Дата принятия: 31 октября 2018г.
Номер документа: 33-3862/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 октября 2018 года Дело N 33-3862/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Пуховой Е.В., судей Мунтяну И.Е., Никодимова А.В.,
при секретаре Захаровой А.Е.,
рассмотрела гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 23 августа 2018 года, которым по исковому заявлению Жураковского М.Б., Жураковской О.Б., Самохвалова Б.А. к Кичуку А.А., Кичук О.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
ПОСТАНОВЛЕНО:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Кичука А.А., Кичук О.А. солидарно в пользу Жураковского М.Б., Жураковской О.Б., Самохвалова Б.А. солидарно 71 144 руб. в счет возмещения материального ущерба, 22 334,32 руб. в счет возмещения судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., пояснения представителя истцов Кузьминой А.Е., представителя Кичук А.А. - Барковского А.Ю. судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Жураковский М.Б., Жураковская О.Б., Самохвалов Б.А. обратились в суд с иском к Кичуку А.А., Кичук О.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом их квартиры по адресу: ...........
Судом постановлено вышеприведенное решение, не согласившись с которым представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, указывая, на нарушение норм материального и процессуального права.
В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Жураковскому М.Б., Жураковской О.Б., и Самохвалову Б.А. на праве долевой собственности (по 1/3 доли в праве) принадлежит квартира по адресу: ...........
Кичук А.А., Кичук О.А. являются собственниками квартиры по адресу: ..........
18.01.2018 квартира .......... была затоплена в результате залива.
Актом осмотра ООО УК "ТОС" от 19.01.2018 причиной залива квартиры .......... указано повреждение крана обратного трубопровода на радиаторе отопления в вышерасположенной квартире ..........
Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуясь п.п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ указал, что вина причинителя вреда презюмируется, до тех пор пока он не докажет, что вред причинен не по его вине. На основании ст. 209 ГК РФ суд пришел к выводу, что поврежденный кран не относиться к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому за его состоянием и необходимостью замены должны следить собственники квартиры .......... - Кичук А.А., О.А.
18.01.2018 ООО УК "ТОС" в порядке устранения неисправности систем теплоснабжения в указанной квартире произведены работы по замене протекшего крана, при этом причиной разлива указана некачественная пайка на переходной муфте Дм25мм. к радиатору и некачественная пайка отсекающего крана Дм 25мм. обратного трубопровода в квартире Кичук (л.д.129).
Исходя из совокупности представленных доказательств, установив факт замены ответчиками радиаторов отопления, труб, а также установку поврежденного крана без надлежащих согласований, в отсутствие опровергающих данное обстоятельство доказательств, с учетом отказа ответчиков провести техническую экспертизу, суд пришел к правомерному выводу о том, что материальный ущерб истцам причинен по вине ответчиков.
Размер материального ущерба подлежащего взысканию с ответчиков определен судом на основании не оспоренного ответчиком заключения эксперта ООО "Оценочная фирма "Стандарт" от 20.07.2018, который составил 71 144 руб.
Судом на основании ст.ст. 89, 98, 100 [...]*
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. - Примечание изготовителя базы данных.
в пользу истцов взысканы расходы по оплате услуг по оценке - 5 000 рублей, по оплате услуг представителя - 15 000 рублей, госпошлину в размере 2 334,32 руб. всего 22 334,32 руб.
Судебная коллегия считает указанные выводы суда первой инстанции основанными на материалах дела, анализе имеющихся в деле доказательств, которым дана надлежащая оценка в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.
Ссылки представителя ответчиков Барковского А.Ю. на п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (далее -Правила N 491), ст. 1064 ГК РФ, ч.ч. 1, 2.3. ст. 161 ЖК РФ и утверждения о том, что стояк теплоснабжения и отвод от него в квартире ответчиков относятся к общему имуществу многоквартирного дома, следовательно, обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме лежит на управляющей организации - ООО "УК "Эйгэ" судебной коллегией отклоняются по следующим основаниям.
Согласно подпункту "д" пункта 2 Правил N 491, в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Пунктом 5 Правил N 491 предусмотрено, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил N 491).
В данном случае, залив квартиры истцов произошел в связи с разрывом переходной муфты со стороны радиатора и на отсекающем кране со стороны радиатора обратного трубопровода в большой комнате квартиры .......... (л.д.111), то есть после первого отключающего устройства, расположенного на ответвлении от стояка отопления.
То есть, указанные разрывы произошли на внутриквартирной части трубопровода системы отопления, которая входит в зону эксплуатационной ответственности собственников квартиры - Кичук А.А., О.А.
Кроме того, как указал Кичук А.А. он самостоятельно произвел в своей квартире в 2014 году замену конвекторов, в 2016 году - заменил указанный отсекающий кран (л.д.123).
В силу требований ст. 210 ГК РФ и ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит бремя его содержания, которое включает в себя, в том числе обязанность следить за соблюдением его надлежащего технического состояния.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает правильным возложение на ответчиков обязанности по возмещению ущерба за залив квартиры истцов.
В таком случае, утверждения апеллянта о необходимости установить лицо обязанное осуществлять контроль за надлежащим состоянием данного имущества, и обязанность поддерживать его в состоянии, исключающем причинение вреда иным лицам, а также ссылки на общеизвестность факта нахождения стояков холодного и горячего водоснабжения под постоянным давлением, исключающим перенос стояков горячего водоснабжения и их замену без отключения и привлечения эксплуатирующей организации, правового значения не имеют и на правильность принятого решения не влияют.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 23 августа 2018 года по исковому заявлению Жураковского М.Б., Жураковской О.Б., Самохвалова Б.А. к Кичук А.А., Кичук О.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий Е.В. Пухова
Судьи И.Е. Мунтяну
А.В. Никодимов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
