Дата принятия: 17 сентября 2019г.
Номер документа: 33-3859/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 сентября 2019 года Дело N 33-3859/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Аносовой Е.Н.,
судей Мамаевой Н.А., Ждановой Е.А.,
при секретаре Пужицкер А.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 17 сентября 2019 года дело по апелляционной жалобе Петреневой Т.И. на решение Нолинского районного суда Кировской области от 18 июля 2019 года, которым частично удовлетворены требования ООО "Центр расчетов с потребителями г.Нолинска", с Петреневой Т.И. в пользу истца взыскана задолженность по оплате тепловой энергии за период с января 2016 года по май 2018 года в размере 58311,44 руб., расходы по госпошлине 1949,34 руб.
Заслушав доклад судьи Мамаевой Н.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Центр расчетов с потребителями г.Нолинска" обратилось с иском к Петреневой Т.И. о взыскании, указав, что на основании агентского договора от 01.10.2007, заключенного между ООО "ЦРП г.Нолинска" и ООО "Жилкоммунсервис", истец производит начисление и сбор с населения платы за отопление. Ответчик проживает в квартире <адрес> многоквартирного <адрес>, с января 2016 года услуги по отоплению она не оплачивает, считая, что таковые ей не предоставляются по причине отключения квартиры от системы центрального отопления.
Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за отопление в размере 90653,56 руб. за период с января 2016 года по май 2018 года, расходы по госпошлине.
В качестве третьих лиц в деле участвуют ООО "Жилкоммунсервис", ОАО "Коммунэнерго".
Судом постановлено приведенное выше решение.
Петренева Т.И. с решением не согласилась, в апелляционной жалобе привела доводы аналогичные возражениям на иск, указала на отключение квартиры от центрального отопления в 2008 году с соблюдением установленного законодательством порядка. Услуга по отоплению ей не предоставляется, соответственно обязанность по ее оплате отсутствует. Выразила несогласие с представленным расчетом платы за отопление, так как он не содержит методику расчета, исходные данные, сведения о тарифах. Поскольку в силу принятого решения жильцами дома на общем собрании об отключении батареи, находящейся на лестничной площадке, места общего пользования являются не отапливаемыми, то обязанность по оплате в данной части также отсутствует. Апеллянт просит решение отменить, принять новое об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность решения в пределах заявленных доводов (ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственники жилых помещений, находящихся в составе многоквартирных домов, обязаны вносить плату за коммунальные услуги. Плата за помещение для собственника помещения состоит, в том числе, из платы за коммунальные услуги, в состав которых включена плата за тепловую энергию (ст. 154 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, Сорокина Т.И. с 22.06.2006 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сорокина Т.И. сменила фамилию на Петреневу, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Управление общим имуществом многоквартирного жилого дома, предоставление коммунальных услуг осуществляет ООО "Жилкоммунсервис". Дом подключен к системе централизованного отопления, отапливается от котельной ОАО "Коммунэнерго", общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован.
ООО "ЦРП г.Нолинска", действуя на основании агентского договора от 01.10.2007, заключенного с ООО "Жилкоммунсервис" и распоряжения главы администрации Нолинского района Кировской области от 23.01.2006 N29 осуществляет деятельность по начислению и сбору с населения платы за отопление.
В вышеуказанной квартире ответчиком произведено переустройство системы теплоснабжения, помещение отключено от сетей централизованного отопления, в квартире установлен индивидуальный источник тепловой энергии - газовый котел.
За период с 01.01.2016 по 31.05.2018 истцом начислена плата за отопление принадлежащего ответчику жилого помещения в размере 90653,56 руб., исходя из площади квартиры и установленных нормативов. Оплата за данную услугу ответчиком не произведена.
Задолженность, которую истец просил взыскать состоит из платы за потребление услуги в жилом помещении и платы за ее потребление на общедомовые нужды.
Разрешая спор и удовлетворяя требования частично, суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости взыскания задолженности по отоплению квартиры и мест общего пользования до 25.09.2017, поскольку ответчиком не представлено доказательств соблюдения требований законодательства по переустройству системы отопления жилого помещения до указанной даты. Суд взыскал задолженность с 01.01.2016 по 24.09.2017 в сумме 55118,61 руб. и плату за отопление мест общего пользования с 25.09.2017 по 31.05.2018- 3192,83 руб.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения.
Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии (ч. 1 ст. 28 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, решением администрации Нолинского района Кировской области от 23.01.2008 N1 Сорокиной (Петреневой) Т.И. дано разрешение на переоборудование центрального отопления на автономное с использованием природного газа в соответствии с представленным проектом в принадлежащем ей жилом помещении, установлен срок для производства ремонтно-строительных работ - по сентябрь 2008 года.
Актом приемочной комиссии от 25.09.2017 N161 администрацией Нолинского района приняты в эксплуатацию работы по переустройству квартиры ответчика (переустройство центрального отопления на автономное газовое на основании решения от 23.01.2008), которые закончены в августе 2018 года.
Из акта от 01.09.2008 следует, что подача тепловой энергии была прекращена в связи с отказом абонента Сорокиной (Петреневой) Т.И. от услуги теплоснабжения, отопительные приборы отсоединены от стояков отопления энергоснабжающей организации. Данный акт согласован директором ЗАО "Вятский сувенир", директором ООО "Жилкоммунсервис", собственником Сорокиной (Петреневой) Т.И.
Таким образом, нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены.
Наличие в спорном жилом помещении автономного газового отопления подтверждается актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы газоснабжения жилого дома <адрес> актом-нарядом на первичный пуск газа от 23.10.2008, справкой КОГПУ "БТИ" N448 от 15.09.2017, заключением N66 от 18.09.2017 о соответствии выполненных работ проектной документации, выполненным ООО "Архитектурно-планировочное бюро" по адресу: <адрес>.
Из правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда РФ от 15.03.2018 N308-КГ18-928, следует, что жилищное законодательство не освобождает граждан, отключившихся от центрального отопления, от оплаты за тепловые потери системы отопления многоквартирного дома и расход тепловой энергии на общедомовые нужды. Многоквартирный дом является сложным, многофункциональным и единым объектом, использование всех его технических, инженерных и иных коммуникаций, а также инфраструктуры служит единой цели - обслуживанию и поддержанию всего жилого дома, в том числе обогреву домостроения по установленным правилам, качественным стандартам (в том числе поддержание определенного температурного режима).
Представленный истцом справочный расчет платы за отопление в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды на сумму 8273,14 руб. произведен по формулам в соответствии с Приложением N2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (в ред. постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N1708).
Следовательно, ответчик, не освобождаясь от обязанности несения расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом оборудования квартиры газовым котлом для ее обогрева иного бремени оплаты тепловой энергии нести не должен.
Данная правовая позиция отражена и в Постановлении Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N46-П.
Поскольку с 2008 года тепловая энергия от центрального отопления в квартиру ответчика не поступала, переустройство жилого помещения проведено законно, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате за отопление мест общего пользования, которая согласно справочному расчету истца за период с 01.01.2016 по 30.05.2018 составляет 8273,14 руб. Основания для освобождения ответчика от уплаты задолженности в полном объеме, как на то указано в жалобе, отсутствуют по изложенным выше доводам.
Поскольку суд первой инстанции при рассмотрении дела по существу неверно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, что привело к неправильному применению судом норм материального права, судебная коллегия полагает необходимым в соответствии с пп.1, 4 п.1 ст.330 ГПК РФ изменить решение в части взысканной суммы задолженности по оказанной ответчику услуги в спорный период.
На основании ст.ст. 98, 329 ГПК РФ подлежит изменению размер взысканной с ответчика государственной пошлины, который составит 400 руб.
Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Нолинского районного суда Кировской области от 18 июля 2019 года изменить в части взысканных сумм.
Взыскать с Петреневой Татьяны Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Центр расчетов с потребителями г.Нолинска" задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 8273,14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий - Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
