Дата принятия: 05 декабря 2017г.
Номер документа: 33-3843/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕНЗЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 05 декабря 2017 года Дело N 33-3843/2017
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 декабря 2017 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:
председательствующего Потеминой Е.В.,
судей Жуковой Е.Г., Терехиной Л.В.,
при секретаре Рофель Ю.В.,
заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Потеминой Е.В. дело по апелляционной жалобе Сычевой Е.П. на решение Пензенского районного суда Пензенской области от 12.09.2017 г., которым постановлено:
"Исковые требования Сычевой Е.П. к администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района и Шеянову А.И. о признании недействительными постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и соглашения о перераспределении земель, установлении границ земельного участка оставить без удовлетворения. "
Проверив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Истец Сычева Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Алферьевского сельсовета, указав, что она является собственником земельного участка общей площадью 1140 кв.м, с кадастровым номером N и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области N от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1439 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования образуемого земельного участка: "для ведения личного подсобного хозяйства". Земельный участок с кадастровым номером N образовался путем перераспределения исходного земельного участка с кадастровым номером N и муниципальных земель. После проведения перераспределения исходный земельный участок прекратил свое существование. На основании вышеуказанного постановления администрацией Алферьевского сельсовета и Шеяновым А.И. заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности, которым предусмотрено перераспределение из муниципальных земель участка площадью 227 кв м в собственность Шеянова А.И. Считает вышеуказанное постановление администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области N от ДД.ММ.ГГГГ и соглашение ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель незаконными, нарушающими положения ст. 39.16, ч.2 ст. 39.28, пп.9 п.9 ст. 39.29, п.12 ст. 85 ЗК РФ, п.12 ст.1 ГрК РФ, Правил землепользования и застройки территории Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области. Так, в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области, утвержденными решением комитета местного самоуправления Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области N от ДД.ММ.ГГГГ, образуемый земельный участок попадает в территориальную зону "Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2". Согласно Правил землепользования минимальная площадь земельных участков, образуемых в зоне застройки Ж-2, составляет 20 кв.м. По мнению истца, земельный участок площадью 227 кв.м, переданный в собственность Шеянову А.И. в результате перераспределения земель, не должен входить в площадь земельного участка Шеянова А.И., а должен находиться в общем пользовании. Согласно сведениям из публичной карты спорный участок включает дорогу, т.е. является территорией общего пользования, фактический порядок пользования указанным земельным участком определен на протяжении длительного времени. Вход в квартиру <адрес> был и остается через участок, переданный в собственность Шеянову А.И., и является единственным входом в квартиру истца и сделать второй вход невозможно. Указанные постановление и соглашение о перераспределении земельных участков нарушают требования земельного законодательства в части установления преимущества в предоставлении земельного участка, который мог бы быть предоставлен иным лицам на торгах. При сложившихся обстоятельствах Сычева Е.П. не имела возможности претендовать на получение земельного участка и лишилась доступа к своему домовладению, чем нарушены ее права. Просила признать недействительными постановление администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района от ДД.ММ.ГГГГ N "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области", соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N.
В последующем Сычева Е.П. уточнила свои исковые требования, просила дополнительно привлечь в качестве соответчика Шеянова А.И., от искового требования об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером N отказалась.
Определениями Пензенского районного суда Пензенской области от 20 июля 2017 г. данный отказ от иска в части был принят судом, к участию в деле привлечен в качестве соответчика Шеянов А.И.
В судебном заседании 28.08.2017 г. Сычева Е.П. в лице представителя Резяпкина В.Ф. увеличила исковые требования, просила дополнительно установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, согласно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N (площадью 1212 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>, существовавшего до нарушения прав Сычевой Е.П., указанных в межевом плане, подготовленном при уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером N.
Пензенский районный суд Пензенской области постановилвышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Сычева Е.П. просила решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, новым решением ее исковые требования удовлетворить. Ссылалась на то, что согласно сведениям публичной кадастровой карты спорный участок площадью 227 кв.м включает дорогу, то есть является территорией общего пользования. По мнению автора жалобы, постановление администрации Алферьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ N и соглашение о перераспределении земель от ДД.ММ.ГГГГ нарушают требования земельного законодательства в части установления преимущества ШеяновуА.И. в предоставлении участка, который мог быть предоставлен иным лицам на торгах При сложившихся обстоятельствах она не имела возможности на получение спорного участка и лишилась доступа к своему домовладению.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истицы Сычевой Е.П. по доверенности Резяпкин В.Ф., третьи лица Мизюрькин Г.П. и Мизюрькина Г.В. доводы апелляционной жалобы Сычевой Е.П. поддержали.
Ответчик Шеянов А.И. и его представитель Андрюшаев А.А. просиоли решение оставить без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Судебная коллегия в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив законность решения применительно к ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Сычевой Е.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат квартира и земельный участок с КН N общей площадью 1 140 кв.м по адресу: <адрес>.
В вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства и проживают родители Сычевой Е.П. - Мизюрькин Г.П. и Мизюрькина Т.В.
Земельный участок с КН N поставлен на кадастровый учет в уточненных границах.
Шеянову А.И. на праве собственности принадлежал земельный участок с КН N площадью 1 212 кв.м по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области N от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1439 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, вид разрешенного использования образуемого земельного участка: "для ведения личного подсобного хозяйства", категория образуемого земельного участка "земли населенных пунктов". Земельный участок с кадастровым номером N образуется путем перераспределения исходного земельного участка с кадастровым номером N и муниципальных земель. После проведения перераспределения, исходный земельный участок прекращает свое существование. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области в новой редакции, утвержденными Решением комитета местного самоуправления Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области N от ДД.ММ.ГГГГ, образуемый земельный участок попадает в территориальную зону "Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2".
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области в лице главы администрации Е.А.Н. и Шеяновым А.И., являющимся собственником земельного участка с кадастровым номером N площадью 1212 кв.м по адресу: <адрес>, было заключено соглашение о перераспределении земель в соответствии со ст. 39.28 ЗК РФ (л.д.74 том 1).
Согласно данному соглашению в результат перераспределения образуется новый земельный участок с кадастровым номером N площадью 1439 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером N и муниципальных земель. После проведения перераспределения, исходный земельный участок прекращает свое существование. Образуемый земельный участок соответствует схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утверждённой постановлением администрации Алферьевского сельсовета N от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно данному соглашению разница в площади земельного участка с КН N и образуемым земельным участком КН N в результате перераспределения составляет 227 кв.м, цена перераспределяемой площади составляет 4 519,57 кв.м. Шеянов А.И. оплачивает указанную сумму в течение 30 календарных дней с момента подписания соглашения.
Во исполнение условий указанного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ Шеянов А.И. перечислил <данные изъяты> руб. на счет администрации Алферьевского сельсовета по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о перераспределении земель от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Пензенской области зарегистрировано право собственности Шеянова А.И. на земельный участок с КН N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1 439 кв.м, адрес: <адрес>.
Истица, считая свои права как собственника земельного участка и квартиры по адресу: <адрес>, нарушенными в результате издания администрацией Алферьевского сельсовета постановления от ДД.ММ.ГГГГ N, а также заключения между главой администрации Алферьевского сельсовета и Шеяновым А.И. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель, обратилась в суд с настоящим иском.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
Из анализа ч.1 ст.3, ч.1 ст. 4, ч.1 ст.56 ГПК РФ следует, что именно истец должен представить доказательства того, что его права или законные интересы нарушены и что используемый им способ защиты влечет пресечение нарушения и восстановление права.
Разрешая исковые требования Сычевой Е.П., суд первой инстанции исходил из отсутствия основания для их удовлетворения.
Данный вывод суда, по мнению судебной коллегии, является правильными, основанным на собранных по делу и правильно оцененных доказательствах, соответствует фактическим обстоятельствам и нормам законодательства.
Согласно п.3 ст. 6 ЗК РФ земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с п.1 ст. 11.2, п. 1 и 3 ст. 11.7 ЗК РФ участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены ст.ст. 39.27-39.29 ЗК РФ.
Статья 39.28 ЗК РФ предусматривает случаи перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
Так, согласно п.п. 2 ч. 1 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель допускается в случае перераспределения таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.
Согласно ч. 2 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.
В силу ч. 3 ст. 39.38 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.
В силу ст. 11.10 ЗК схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера (ч.1).
Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства (ч.2).
Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей (ч.3).
Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (ч.13).
Частью 16 ст. 11.10 ЗК РФ предусмотрены основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, одним из которых является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам (п.3 ч.16 ст. 11.10 ЗК РФ)
Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, определен ст.39.29 ЗК РФ.
В целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в уполномоченный орган (ч.1).
При наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
Истица в обоснование заявленных требований ссылалась на положения п.п. 9 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ, согласно которому уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса.
По мнению судебной коллегии, издание администрацией Алферьевского сельсовета постановления от ДД.ММ.ГГГГ N об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, заключение между главой администрации Алферьевского сельсовета и Шеяновым А.И. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель требований земельного законодательства не нарушает.
Статья 39.29 ЗК РФ ограничивает возможность предоставления в порядке перераспределения земельных участков, относящихся к публичной собственности, если из них могут быть сформированы самостоятельные земельные участки, т.е. земельные участки, права на которые граждане и юридические лица могут приобрести в общем порядке. При этом возможность формирования самостоятельных земельных участков определяется в каждом конкретном случае с учетом требований, изложенных в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, в иных правовых актах (включая документы территориального планирования, правила землепользования и застройки), отказ же в заключении соглашения о перераспределении земельных участков должен быть обоснованным (пункт 10 статьи 39.29 того же Кодекса).
В соответствии со ст. 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами (ч.1).
Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (ч.5).
Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.6).
Положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка; иные показатели. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные выше размеры и параметры, их сочетания (ст. 38 ГрК РФ).
Довод о том, что спорный участок площадью 227 кв.м. мог быть сформирован как отдельный земельный участок, и, соответственно, отсутствовали основания для перераспределения земель на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия находит несостоятельным.
Земельный участок с кадастровым номером N входит в территориальную зону "Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2".
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Алферьевский сельсовет Пензенского района Пензенской области N от ДД.ММ.ГГГГ минимальная площадь земельного участка в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2 составляет 20 кв.м. для объектов гаражного назначения (код/числовое обозначение вида разрешенного использования земельного участка-2.7.1).
Согласно Классификатора видов разрешённого использования земельных участков - участок с кодом 2.7.1 используется для размещения отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек (л.д.118 том 1).
При этом минимальные отступы от границ земельного участка в зоне Ж-2 (по коду 2.7.1) в целях размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м для строений, размещенных вдоль красных линий, улиц, проездов и дорог, и 3 м - по другим сторонами земельного участка (л.д.124 том 1).
Как следует из межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО "ЮНИКС" (кадастровый инженер М.М.Ю.) в связи с образованием земельного участка путем перераспределения земельного участка с КН N и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по адресу <адрес> (л.д.136-147 том 1), спорный участок площадью 227 кв. м, ранее находящийся в собственности муниципального образования с.Алферьевка, и переданный в собственность Шеянова А.И. на основании соглашения о перераспределении земель от ДД.ММ.ГГГГ, имеет ширину приблизительно от 4,8 м. до 5,8 м (расстояние между участками истца и ответчика), длину более 42 м. (расчет исходя из масштаба чертежей) (л.д.136-145 том 1).
Таким образом, при соблюдении требований Правил землепользования и застройки муниципального образования Алферьевский сельсовет Пензенского района Пензенской области N от ДД.ММ.ГГГГ относительно минимальных отступов от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (5 м для строений, размещенных вдоль красных линий, улиц, проездов и дорог, и 3 м - по другим сторонам земельного участка), судебная коллегия приходит к выводу невозможности размещения на спорном участке площадью 227 кв.м, ранее находящемся в муниципальной собственности, объекта недвижимости - гаража согласно основному виду разрешенного использования.
Т.о. образование из земельного участка площадью 227 кв.м самостоятельного участка без нарушения требований ст. 11.9 ЗК РФ, Правил землепользования и застройки муниципального образования Алферьевский сельсовет Пензенского района Пензенской области N от ДД.ММ.ГГГГ невозможно, поскольку размеры данного участка и его месторасположение не позволяют использовать его в соответствии с разрешенным использованием.
Довод истицы о том, что спорный земельный участок площадью 227 кв.м включает в себя дорогу и, соответственно, должен быть признан местом общего пользования, являлся предметом обсуждения суда первой инстанции, и обоснованно, по мотивам, приведенным в решении, признан несостоятельным.
В силу ч.12 ст. 85 ГК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Пунктом 12 ст. 1 ГрК РФ предусмотрено, что территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
В судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что спорный земельный участок находился в муниципальной собственности и использовался как подъезд к хозяйственным постройкам Шеяновых и Мизюрькиных и сквозным проездом никогда не был. В связи с этим данный подъезд никогда не использовался неограниченным кругом лиц. При этом фактическое использование на протяжении длительного времени спорного земельного участка для осуществления доступа к участкам Сычевой Е.П. и Шеянова А.И. не свидетельствует об отнесении его к категории земель общего пользования, а именно к хозяйственному проезду.
Вместе с тем, допустимых доказательств, свидетельствующих об отнесении спорного земельного участка к категории общего пользования (хозяйственный проезд) при рассмотрении дела не представлено.
При этом довод Сычевой Е.П., что она лишилась доступа к своему домовладению, достоверными и убедительными доказательствами не подтвержден, доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, истицей и ее представителями не предоставлено, от назначения судебной экспертизы представители истицы отказались. При этом, как следует из материалов дела, одна из частей участка примыкает к центральной дороге по улице <адрес> с.Алферьевка.
Нарушений земельного законодательства со стороны Шеянова А.И. не было выявлено также при проведении проверки, проведенной Межмуниципальным отделом по Пензенскому и Мокшанскому районам Управлениям Росреестра по Пензенской области, что отражено в акте проверки N от ДД.ММ.ГГГГ. (т. 1 л.д. 149-157).
Поскольку исковые требования Сычевой Е.П. о признании недействительными постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и соглашения о перераспределении земель не подлежат удовлетворению, суд правильно отказал в удовлетворении требований Сычевой Е.П. об установлении границ земельного участка Шеянова А.И. по ранее существующим координатам.
Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку установленного судом, не содержат данных, которые не были приняты во внимание судом первой инстанции при постановлении обжалуемого решения, но имели существенное значение, и сведений, опровергающих выводы суда, содержащиеся в этом решении, и не могут повлечь отмену решения.
Нарушений норм процессуального права, которые могли бы привести к неправильному разрешению дела и в силу ст. 330 ГПК РФ повлечь отмену решения суда, судом первой инстанции при рассмотрении вышеуказанного спора не допущено.
При указанных обстоятельствах решение суда отмене и изменению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст. 328- 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Пензенского районного суда Пензенской области от 12.09.2017 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Сычевой Е.П. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
