Дата принятия: 23 апреля 2019г.
Номер документа: 33-384/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 апреля 2019 года Дело N 33-384/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:
председательствующего Эмиева Т.Ш-А.,
судей Дауркиной П.П., Мовлаевой Т.И.,
при секретаре Магомадовой Л.Г.,
рассмотрев в судебном заседании 23 апреля 2019 года частную жалобу начальника Департамента строительства и архитектуры Мэрии города Грозного Хаджимурадова С.А. на определение судьи Заводского районного суда города Грозного от 11 марта 2019 года о возвращении искового заявления Департамента строительства и архитектуры Мэрии города Грозного к Абдулаеву Умару Ахметовичу о признании объекта строительства самовольной постройкой и сносе самовольно возведенного строения,
УСТАНОВИЛА:
Департамент строительства и архитектуры Мэрии города Грозного обратился в Заводской районный суд города Грозного с иском к Абдулаеву У.А. о признании объекта строительства самовольной постройкой и сносе самовольно возведенного строения.
Определением судьи Заводского районного суда города Грозного от 11 марта 2019 года исковое заявление истца возвращено в связи с неподсудностью дела данному суду.
В частной жалобе начальник Департамента строительства и архитектуры Мэрии города Грозного Хаджимурадов С.А. просит определение судьи отменить как незаконное и необоснованное, указывая, что у судьи не имелось оснований для возвращения искового заявления.
В судебном заседании представитель Департамента строительства и архитектуры Мэрии города Грозного Дакаев О.А. просил об отмене определения судьи.
Заслушав доклад судьи Дауркиной П.П., выслушав участника процесса, проверив материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение судьи подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Как усматривается из обстоятельств дела, Департамент строительства и архитектуры Мэрии города Грозного (далее Департамент) обратился в Заводской районный суд города Грозного с иском к Абдулаеву У.А. о признании объекта строительства самовольной постройкой и сносе самовольно возведенного строения.
Из имеющейся в материалах копии договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N N от 14 ноября 2017 года следует, что между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чеченской Республике и Абдулаевым У.А. заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении Департамент указал, что в результате проведенных Департаментом мероприятий, направленных на выявление фактов незаконного строительства в городе Грозном, установлено, что по улице Индустриальной, б/н, в Заводском районе города Грозного, Абдулаевым У.А. ведется самовольное строительство коммерческого объекта, что и послужило поводом для обращения в суд с указанным выше иском.
В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 года, дела по требованиям о сносе самовольной постройки, а равно о запрете самовольного строительства объекта недвижимости подсудны районному суду по месту нахождения объекта спора.
Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации по состоянию на 22 апреля 2019 года, требования о сносе самовольной постройки рассматриваются районным судом по месту нахождения объекта спора.
На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что данные правоотношения связаны с защитой и требованием об устранении нарушений права пользования земельным участком, предоставленного в аренду, путем сноса самовольно возведенной постройки.
Таким образом, подсудность таких споров должна быть определена по правилам исключительной подсудности, в соответствии с требованиями статьи 30 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, по месту нахождения спорных объектов недвижимости
Учитывая изложенное, судебная коллегия находит определение судьи о возвращении искового заявления Департамента строительства и архитектуры Мэрии города Грозного от 11 марта 2019 года подлежащим отмене, а исковое заявление - направлению в суд первой инстанции со стадии принятия иска к производству суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 333-335 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение судьи Заводского районного суда города Грозного от 11 марта 2019 года о возвращении искового заявления Департамента строительства и архитектуры Мэрии города Грозного к Абдулаеву Умару Ахметовичу о признании объекта строительства самовольной постройкой и сносе самовольно возведенного строения отменить.
Исковое заявление Департамента строительства и архитектуры Мэрии города Грозного к Абдулаеву Умару Ахметовичу о признании объекта строительства самовольной постройкой и сносе самовольно возведенного строения возвратить в Заводской районный суд города Грозного со стадии принятия иска к производству суда.
Председательствующий
судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
