Дата принятия: 27 июля 2020г.
Номер документа: 33-3840/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июля 2020 года Дело N 33-3840/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Розановой М.А.,
судей Юдановой С.В., Ундольской Ю.В.,
при секретаре Шалиной Е.И.
с участием прокурора Шиш Н.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Дальневосточный федеральный университет" к Шарощенко В.С. о выселении
по апелляционной жалобе представителя ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет",
на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 10 декабря 2019 года.
Заслушав доклад судьи Юдановой С.В., выслушав мнение представителя ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет" - Кудрявцевой Л.А., судебная коллегия
установила:
ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет" обратилось в суд с иском, указав, что за здание по адресу: <адрес> закреплено за учреждением на праве оперативного управления и эксплуатируется в качестве общежития. Шарощенко B.C. ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу на должность ассистента на кафедру общей физики в Уссурийский государственный педагогический институт, с ДД.ММ.ГГГГ занимал должность старшего преподавателя кафедры математики, физики и методики преподавания филиала ДВФУ в г. Уссурийске. В связи с трудовыми отношениями Шарощенко В.С. предоставлена комната N в общежитии, в которой зарегистрирован. Вместе с тем, ответчик фактически приживает в комнате N, в которую заселился самовольно. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен с занимаемой должности в связи с истечением срока трудового договора по п. 2 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В настоящее время ответчик не является сотрудником университета, но освободить занимаемую комнату и сняться с регистрационного учета отказывается. С учетом уточненных требований, просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения из комнат N и N здания общежития по адресу: <адрес>; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере N рублей.
В судебном заседании представитель ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет" заявленные требования поддержал, указал, что ответчик утратил право пользования комнатой N в связи с прекращением трудовых отношений, а право пользований комнатой N не приобрел, поскольку вселился в нее самовольно. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования комнатой N не имеется, поскольку на момент введения в действие ЖК РФ Шарощенко В.С. не относится к категории граждан, перечисленных в ст. 108, 110 ЖК РСФСР.
Шарощенко B.C. в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения по иску, в которых не отрицал фактическое проживание в комнате 403 общежития, в которую вселился ошибочно, поскольку она не была пронумерована. Имеет регистрацию в комнате N. полагает, что не подлежит выселению, поскольку в настоящее время продолжает трудовые отношения с университетом, работает в ДВФУ в г.Владивостоке, постоянно в <адрес> не находится, приезжает по личным делам, встречается с сыном от первого брака, работает на пасеке. Кроме того, не может быть выселен из общежития, поскольку проработал в учебном заведении более 10 лет.
Судом постановлено решение, которым исковые требования ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет" удовлетворены частично. Шарощенко В.С. выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната N, без предоставления другого жилого помещения. С Шарощенко В.С. в пользу ФГАОУВО "ДВФУ" взыскана государственная пошлина в размере N рублей. В остальной части иск оставлен без удовлетворения.
С указанным решением не согласился представитель ФГАОУВО "ДВФУ", им подана апелляционная жалоба, в которой ставит вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Из материалов дела следует, что здание по адресу: <адрес> принадлежит ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет" на праве оперативного управления и эксплуатируется в качестве общежития.
ДД.ММ.ГГГГ Шарощенко В.С. принят на работу на должность ассистента на кафедру общей физики в Уссурийский государственный педагогический институт, с ДД.ММ.ГГГГ занимал должность старшего преподавателя кафедры математики, физики и методики преподавания филиала ДВФУ в г. Уссурийске.
В связи с трудовыми отношениями Шарощенко В.С. предоставлена комната в общежитии N по адресу: <адрес>.
В настоящее время ответчик имеет регистрацию по комнате N, а фактически проживает в комнате N общежития.
Приказом от ДД.ММ.ГГГГ Шарощенко В.С. уволен с занимаемой должности в связи с истечением срока трудового договора по п. 2 ч. 1 ст. 77 ТК РФ.
Обращаясь в суд с названным иском, ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет", ссылается на то, что Шарощенко В.С. в связи с прекращением трудовых отношений утратил право пользования комнатой N в общежитии, а в комнате N проживает самовольно, в связи с чем подлежит выселению из них без предоставления другого жилья.
Разрешая спор и удовлетворяя требования в части выселения ответчика из комнаты N общежития, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что данное жилое помещение ответчику не предоставлялось, последний проживает в нем самовольно.
Выводы суда в данной части сторонами не оспариваются, в связи с чем, не подлежат проверке судебной коллегией.
Отказывая в иске в части выселения Шарощенко В.С. из комнаты N, суд исходил из того, что жилое помещение предоставлено ответчику до введения в действия ЖК РФ, последний проработал в университете более 10 лет, в связи с чем в силу ст. 13 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", ст. 108, 110 ЖК РСФСР, не подлежит выселению без предоставления другого жилья. Кроме того, суд пришел к выводу о том, что в настоящее время ответчик продолжает трудовые отношения с истцом, занимает должность преподавателя на кафедре общей и экспериментальной физики Школы естественных наук ДВФУ в г. Владивостоке.
Судебная коллегия находит решение суда ошибочным, принятым с нарушением норм материального права.
В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 13 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как разъяснено в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.
Как следует из материалов дела, на момент введения в действие ЖК РФ Шарощенко В.С. не относился к категории лиц, перечисленных в ст. 108, 110 ЖК РСФСР, поскольку не являлся пенсионером по старости, не имел более 10 лет стажа. В настоящее время ответчик на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.
Также судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о сохранении за ответчиком права пользования комнатой в общежитии, в связи с продолжением трудовых отношений с истцом.
Так, по делу установлено, что 30 июля 2019 года Шарощенко В.С. принят на работу на должность старшего преподавателя (0,5 ставки) кафедры общей и экспериментальной физики Школы естественных наук ФГАОУВО "Дальневосточный федеральный университет", трудовым договором место работы определено в г. Владивостоке.
По общему правилу, установленному ст. 103 ЖК РФ, Шарощенко В.С. в связи с увольнением из филиала университета в г. Уссурийске в мае 2019 года был обязан освободить занимаемое жилое помещение в общежитии и при новом трудоустройстве не лишен права обратиться к работодателю с заявлением об обеспечении жилым помещением.
Кроме того, исходя из содержания положений ст. 92, 94 ЖК РФ целью предоставления жилых помещений в общежитии является обеспечение работника местом жительства по месту непосредственного осуществления трудовых обязанностей.
Вместе с тем, Шарощенко В.С. трудовую функцию в филиале университета в г. Уссурийске не осуществляет, постоянно в спорной комнате не проживает, а использует ее для периодического посещения г. Уссурийска в праздничные и выходные дни, т.е. в личных целях не связанных с трудоустройством. При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что сохранение за ответчиком права пользования комнатой противоречит назначению жилого помещения, установленного ст. 92, 94 ЖК РФ.
В связи с чем, обжалуемое решение подлежит отмене в части отказа в удовлетворении требований о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> комната N, с приятием нового решения об удовлетворении иска.
Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, на основании ст. 98 ГПК РФ расходы на оплату государственной пошлины подлежат взысканию в размере N рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Уссурийского районного суда Приморского края от 10 декабря 2019 года отменить в части отказа в удовлетворении требований Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Дальневосточный федеральный университет" к Шарощенко В.С. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> комната N, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере N рублей.
Принять в указанной части новое решение, которым исковые требования удовлетворить.
Выселить Шарощенко В.С. из жилого помещения по адресу: <адрес> комната N без предоставления другого жилого помещения.
Изложить абзац 2 резолютивной части решения в следующей редакции "Взыскать с Шарощенко В.С. в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Дальневосточный федеральный университет" расходы на оплату государственной пошлины в размере N рублей".
В остальной части решение оставить без изменения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
