Дата принятия: 16 июля 2020г.
Номер документа: 33-3834/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июля 2020 года Дело N 33-3834/2020
16 июля 2020 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего: Зелепукина А.В.,
судей: Востриковой Г.Ф., Готовцевой О.В.,
при секретаре: Попове И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зелепукина А.В.
гражданское дело N Новоусманского районного суда Воронежской области по исковому заявлению Осипова Виктора Геннадьевича к Петровой Анисе Викторовне и Черкашиной Елене Васильевне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме,
по апелляционной жалобе ООО "Жилкомэнерго" на решение Новоусманского районного суда Воронежской области от 26.02.2020,
(судья Андреещев Л.А.)
УСТАНОВИЛА:
20.11.2019 Осипов В.Г. обратился в Новоусманский районный суд к Петровой А.В., Сингаевскому В.П. и Черкашиной Е.В. с иском о признании недействительным решения внеочередного общего собрания за N 1/119 собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, приятого 14.06.2019 путем заочного голосования.
В своем иске указал, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в указанном многоквартирном жилом доме, в октябре 2019 года он узнал о проведении в июне 2019 года по инициативе ответчиков внеочередного общего собрания собственников помещений дома, по результатам которого было принято оспариваемое им решение. Считает, что ответчиками по делу не были соблюдены требования норм жилищного законодательства, определяющие порядок проведения общего собрания. В нарушение ст.ст.45,46 ЖК РФ он о проведении общего собрания уведомлен не был, участия в собрании не принимал, решение было принято при отсутствии необходимого кворума, а итоги голосования не были доведены до сведения собственников помещений дом (л.д.2-4).
В качестве 3 лиц истец указал Государственную жилищную инспекцию Воронежской области, а также управляющие компании ООО "Жилкомэнерго" и ООО "Техэксплуатация".
Определением Новоусманского районного суда Воронежской области от 17.01.2020 к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена Петрова А.В., а Сингаевский В.П. в связи со смертью исключен из числа лиц, участвующих в деле.
Решением Новоусманского районного суда Воронежской области от 26.02.2020 в исковые требования удовлетворены (л.д. 85-86).
В апелляционной жалобе представитель третьего лица ООО "Жилкомэнерго" просил отменить решение суда, вынесенное с нарушением норм права (л.д. 95-98).
Не явившиеся лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в связи с чем судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов гражданского дела, истец является собственником <адрес> многоквартирном жилом <адрес> (л.д. 9).
Из содержания заключения Государственной жилищной инспекции Воронежской области от 27.08.2019 следует, что 11.07.2019 в жилищную инспекцию поступило заявление ООО "Жилкомэнерго" о внесении в реестр лицензий Воронежской области сведений об управлении многоквартирным жилым домом N по <адрес> в связи с заключением договора управления, а ранее в Инспекцию поступил подлинник протокола общего собрания собственников помещений этого дома от 14.06.2019 за N, где указано о принятом решении о расторжении договора управления домом с ООО "Техэксплуатация" и заключении аналогичного договора с ООО "Жилкомэнерго". При проведении проверки указанного решения на признаки ничтожности, таковых выявлено не было, что послужило основанием для внесения в реестр лицензий <адрес> сведений об управлении указанным многоквартирным жилым домом ООО "Жилкомэнерго" (л.д. 46, 52-57).
Удовлетворяя исковые требования о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, оформленного протоколом от 14.06.2019 за N, суд первой инстанции исходил из отсутствия доказательств соблюдения требований действующего законодательства при его проведении.
Так, судом первой инстанции правильно распределено бремя доказывания по настоящему делу, в соответствии с которым обязанность доказывать соблюдение действующего законодательства при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> Новоусманского муниципального района Воронежской области и принятии решения обоснованно возложена на ответчиков.
Значимыми по делу обстоятельствами при разрешении настоящего спора являются факты об установлении наличия кворума, легитимность лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка подготовки и проведения собрания, голосования на нем и подсчета голосов, что имеет существенное значение для правомочности принимаемых общим собранием решений, следовательно, их законности. Бремя доказывания указанных обстоятельств по делу лежит на ответчике. Вместе с тем, достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих, что общее собрание собственников проведено с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации и при наличии кворума, ответчиками не представлено.
Согласно ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится в том числе: выбор способа управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями ч. 2 и ч. 3 ст.45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ст. 48 ЖК РФ).
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ст.46 ЖК РФ).
В силу ч.1.1 ст.136 ЖК РФ протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 -48 ЖК РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2 ст.135 ЖК РФ).
Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение) (п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ)).
В соответствии с п. 2 ст.181.5ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
Таким образом, отсутствие кворума (более чем 50% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме) является основанием для признания решения такого собрания недействительным (ничтожным) независимо от того, могло ли голосование оспаривающего решение собственника повлиять на результаты голосования, и повлекло ли принятое решение за собой причинение убытков указанному собственнику.
Судом первой инстанции также установлено, что из содержания текста одной из страниц протокола, представленного истцом, следует, что инициаторами проведения внеочередного общей собрания были ответчики Черкашина Е.В. и Петрова А.В., а также Сингаевский В.П. (л.д. 80).
Однако Сингаевский В.П. в 2019 году был снят с регистрационного учета на основании свидетельства о смерти от 09.08.2019, Черкашина Е.В. в суд не явилась, возражений не представила, а Петрова А.В. отрицает тот факт, что являлась инициатором проведения общего собрания и принимала участие в нем (л.д.40).
Кроме того, согласно отметкам прохождения пограничного контроля, имеющихся в принадлежащем Петровой А.В. заграничном паспорте, в период с 02 июня по 02 августа 2019 года она находилась на территории иностранного государства (л.д.81).
Из письма Государственной жилищной инспекцией Воронежской области от 23.12.2019 следует, что вышеуказанный протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> от 14.06.2019 за N в Инспекции отсутствует (л.д.43).
С учетом установленных выше обстоятельств суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что наличие одного факта внесения жилищной инспекцией в реестр лицензий Воронежской области сведений об управлении указанным многоквартирным жилым домом ООО "Жилкомэнерго", не может являться достаточным доказательством того, что решение общего собрания собственником помещений указанного многоквартирного жилого дома принято с соблюдение жилищного законодательства при наличии кворума, в связи с чем обоснованно удовлетворил исковые требования о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, оформленного протоколом от 14.06.2019 за N.
Учитывая представленные Петровой А.В. письменные доказательства и объяснения, суд первой инстанции также обоснованно отказал в иске к последней ввиду того, что она не является надлежащим ответчиком в данном споре, поскольку в период с 02 июня по 02 августа 2019 года находилась на территории иностранного государства (л.д.81).
При изложенных выше обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, по существу принятого при правильном определении имеющих значение для дела обстоятельств, правильного применения норм материального права, регулирующих спорные правоотношения. Нарушения норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Доводы апелляционной жалобы не могут повлечь отмену состоявшегося решения, поскольку направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и основаны на субъективном толковании норм материального права, регулирующие спорные правоотношения, при этом не содержат ссылок на доводы, предусмотренных гражданско-процессуальным законодательством в качестве оснований к отмене или изменению решений.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Новоусманского районного суда Воронежской области от 26.02.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя третьего лица ООО "Жилкомэнерго" - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
