Дата принятия: 15 августа 2018г.
Номер документа: 33-3826/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 августа 2018 года Дело N 33-3826/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе
председательствующего Поникаровской Н.В.
судей Филатовой Н.В., Чашиной Е.В.
с участием прокурора Маркеловой Г.И.
при секретаре Кондратьевой К.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Багратионовский городской округ" на решение Багратионовского районного суда Калининградской области от 07 июня 2018 года, которым исковые требования администрации МО "Багратионовский городской округ" к Гребенькову А.В. и Имель А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учёта, а также встречные исковые требования о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма с Гребеньковым А.В. с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя Имель А.А. - оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Поникаровской Н.В., объяснения представителей администрации МО "Багратионовский городской округ" Татаренко Ю.С. и Коршуновой В.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителя Гребенькова А.В. - Гордеевой Е.А., просившей оставить решение суда без изменения, получив заключение прокурора, указавшего на незаконность решения в части отказа в иске о выселении ответчиков, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация МО "Багратионовский городской округ" (далее Администрация) обратилась в суд с иском к Гребенькову А.В. и Имель А.А., уточнив который просила выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как временных жильцов.
В обоснование заявленного иска указывала, что нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма являлась Ц., которая умерла в 2006 году, в связи с чем договор найма прекращен.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи нанимателя и не приобрели самостоятельного права пользования жилым помещением.
Ссылаясь на положения ст. 80 ЖК РФ, просили выселить ответчиков, являющихся временными жильцами, из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Гребеньков А.В. и Имель А.А. обратились в суд со встречным иском и просили признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, ссылаясь на то, что являются членами семьи нанимателя Ц., которая является их родственницей.
Рассмотрев заявленные требования, суд постановилизложенное выше решение.
Администрация в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене решения суда в части отказа в выселении ответчиков, полагая его не основанным на нормах материального права.
Указывают на противоречивые выводы суда первой инстанции, который отказав во встречном иске о признании за ответчиками права пользования спорным жильем, отказал и в их выселении, мотивировав такой отказ лишь длительностью их проживания в спорном жилье и согласием нанимателя жилья с проживанием ответчиков, однако эти обстоятельства не являются основанием для приобретения права пользования жилым помещением.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает его подлежащим отмене в части отказа в иске о выселении ответчиков.
В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждено материалами дела жилое помещение - квартира N дома N по <адрес> является муниципальной собственностью.
Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма являлась Ц., которая умерла в 2006 году.
При жизни ДД.ММ.ГГГГ Ц. вселила в занимаемое ею жилое помещение ответчиков Гребенькова А.В. и Имель (У. ) А.А., которые зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2005 года, то есть в период вселения в квартиру ответчиков, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу положений ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Аналогичные положения содержатся в статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Принимая по делу решение и отказывая в удовлетворении встречного иска, суд в целом правильно исходил из того, что Гребеньков А.В. и Имель А.А. не являются членами семьи нанимателя Ц., факт их родственных отношений не доказан.
Между тем, отказывая в иске о выселении ответчиков, суд исходил из того, что ответчики, длительное время проживающие в спорном жилом помещении, в том числе и после смерти нанимателя, не являются временными жильцами и не подлежат выселению по заявленным администрацией основаниям (ст. 80 ЖК РФ).
Судебная коллегия не может согласиться с обоснованностью таких суждений, поскольку они не основаны на законе.
В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
По данным поквартирной карточки Гребеньков А.В. и Имель (У. ) А.А. вселены в жилое помещение в качестве граждан, то есть лиц, не являющихся родственниками, либо членами семьи нанимателя.
Иные документы (похозяйственная книга) также не содержит данных об отнесении ответчиков к членам семьи нанимателя.
Доказательств наличия каких-либо родственных отношений между нанимателем и ответчиками суду не представлено, как не представлено убедительных доказательств того, что, несмотря на отсутствие близких родственных связей, ответчики были вселены в качестве членом семьи Ц., проживали с ней одной семьей, вели общее хозяйство.
Допрошенные в судебном заседании свидетели лишь подтвердили факт длительного проживания ответчиков в спорном жилье, в том числе производство в квартире ремонта, однако сведений о характере взаимоотношений между нанимателем и ответчиками, наличии у них общего бюджета и ведения совместного хозяйства, а также условиях их вселения, пояснения данных свидетелей не содержат.
При таком положении достаточных оснований полагать, что ответчики были вселены нанимателем Ц. в качестве членов ее семьи, вели общее хозяйство и в этой связи приобрели самостоятельное право пользования жилым помещением не имется.
Это обстоятельство фактически не оспаривают и ответчики, поскольку в апелляционном порядке указанное решение, содержащее выводы об отсутствии у них права пользования жильем и отказе в иске о признании такого права, ими не обжаловалось.
Поскольку право пользования муниципальным жилым помещением у ответчиков отсутствует, предусмотренных законом оснований для проживания в спорном жилье они имеют, Гребеньков А.В. и Имель А.А. подлежат выселению, в том числе и по требованию собственника жилого помещения - наймодателя.
Отсутствие у лица возникшего в установленного законом порядке права пользования жилым помещением является основанием для выселения из жилого помещения, в связи с чем при установленных судом первой инстанции обстоятельствах правовые оснований для отказа администрации в иске о выселении ответчиков отсутствовали.
С учетом изложенного решение суда об отказе администрации в иске не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении первоначального иска.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Багратионовского районного суда г. Калининграда от 07 июня 2018 года в части отказа администрации МО "Багратионовский городской округ" в иске о выселении отменить и принять пол делу новое решение, которым Гребенькова А.В. и Имель А.А. выселить из жилого помещения - квартиры N дома N по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В остальной части это же решение оставить без изменения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
