Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 13 ноября 2019 года №33-3823/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 ноября 2019 года Дело N 33-3823/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Пуховой Е.В.,
судей Кычкиной Н.А., Осиповой А.А.,
при секретаре Слепцовой Е.Д.,
с участием прокурора Марковой Д.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчиков на решение Кобяйского районного суда Республики Саха (Якутия) от 28 августа 2019 г., которым по иску МО "Поселок Сангар" Кобяйского района РС(Я) к Окишеву Д.А., Окишевой (Седовой) Е.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права пользования и выселении без предоставления другого жилого помещения,
ПОСТАНОВЛЕНО:
Иск удовлетворить.
Истребовать принадлежащее МО "Поселок Сангар" Кобяйского района РС(Я) жилое помещение, находящееся по адресу: .........., из незаконного пользования Окишевым Д.А., _______ года рождения, уроженцем .........., зарегистрированным по адресу: .........., и Окишевой Е.А., _______ года рождения, уроженкой .........., зарегистрированной по адресу: ...........
Окишеву Д.А. и Окишевой Е.А. прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...........
По вступлению настоящего решения в законную силу Окишева Д.А. и Окишеву Е.А. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: .........., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Окишева Д.А. и Окишевой Е.А. госпошлину в доход МО "Кобяйский улус (район)" РС(Я) в размере 300 руб. солидарно.
Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., заключение прокурора Марковой Д.Р., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация МО "Поселок Сангар" обратилась в суд к Окишеву Д.А., Окишевой Е.А. с указанным иском, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: .......... является муниципальной собственностью. Прокурорской проверкой установлено, что ответчики вселены и проживают в указанной квартире без законных оснований. Требование о добровольном освобождении жилого помещения не исполняют, чем нарушаются права собственника. Представитель истца просил истребовать из незаконного владения Окишева Д.А., Окишевой Е.А. жилое помещение по адресу: .........., прекратить право пользования и выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
Не согласившись с данным решением, ответчики Окишев Д.А., Окишева Е.А. подали апелляционную жалобу, в которой ссылаются на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом обстоятельств, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение норм материального права.
Представителем истца, а также помощником прокурора Кобяйского района в материалы дела представлены письменные возражения относительно жалобы.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчики просили рассмотреть дело без их участия.
Прокурор Маркова Д.Р. в своем заключении полагала решение суда, подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: .......... находится в собственности МО "Поселок Сангар".
В указанном жилом помещении в настоящее время проживают ответчики Окишев Д.А., Окишева Е.А.
Прокуратурой Кобяйского района была проведена проверка соблюдения АМО "Поселок Сангар" требований жилищного законодательства при заключении договоров социального найма.
Проверкой установлено, что С., занимавшая должность ******** в администрации МО "Поселок Сангар", злоупотребляя своими служебными полномочиями, подделала подпись гражданки А., умершей в _______ г., в договоре социального найма N ... от 01 ноября 2017 г., что подтверждается заключением эксперта ЭКЦ МВД по РС(Я) N ... от 26 июля 2019 г.
После незаконного распределения спорной квартиры С. вселила в нее своих родственников Окишева Д.А., Окишеву (Седову) Е.А.
В связи с установленными обстоятельствами распоряжением МО "Поселок Сангар" от 25 июня 2019 г. признан незаконным и отменен пункт 4 распоряжения МО "Поселок Сангар" N ... от 23 октября 2017 г. о выделении спорной квартиры А. Администрацией МО "Поселок Сангар" Окишевым было направлено требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: ...........
При установленных обстоятельствах вселение ответчиков Окишева Д.А. и Окишевой Е.А. в спорное жилое помещение по адресу: .......... является незаконным.
Довод жалобы о том, что ответчики подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения, поскольку принадлежащее Окишеву Д.А. на условиях договора социального найма жилое помещение по адресу: .......... передано в поднаем другому лицу, а также признано аварийным и подлежащим расселению, судебной коллегией отклоняется, поскольку настоящий спор возник в отношении жилого помещения по адресу: ........... Правоотношения сторон в отношении жилого помещения по адресу: .......... в предмет настоящего спора не входят.
Таким образом, установлено, что ответчики вселились в спорное жилое помещение незаконно, добровольно ее не освобождают, тем самым нарушают права МО "Поселок Сангар" как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленного истцом требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения.
В целом доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчиков, выраженную в суде первой инстанции, направлены на иную оценку изложенных в обжалуемом решении выводов, подлежат отклонению ввиду их необоснованности, поскольку основаны на неправильном толковании закона и не могут служить основанием для отмены судебного постановления.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, основанным на правильном толковании и применении норм материального права при соблюдении норм процессуального права. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кобяйского районного суда Республики Саха (Якутия) от 28 августа 2019 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: Е.В.Пухова
Судьи: Н.А.Кычкина
А.А.Осипова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка