Дата принятия: 06 февраля 2020г.
Номер документа: 33-382/2020
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 февраля 2020 года Дело N 33-382/2020
Судья Уськова А.Н. дело N 33-382/2020 N 2-3732/2019 06 февраля 2020 года
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Кировский областной суд в составе судьи Шерстенниковой Е.Н.,
при секретаре Жёлтиковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове 06 февраля 2020 года дело по частной жалобе Сенниковой Т.Д. на определение судьи Октябрьского районного суда города Кирова от 25 ноября 2019 года, которым ходатайство Сенниковой Т.Д. о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу по иску Сенниковой Т.Д. к Сенникову В.М., Калинину Д.М. об оспаривании договора купли-продажи недвижимого имущества оставлено без удовлетворения,
УСТАНОВИЛ:
Сенникова Т.Д. обратилась в суд с иском к Сенникову В.М., Калинину Д.М. об оспаривании договора купли-продажи недвижимого имущества, просила договор купли-продажи гаражного бокса, заключенного между Сенниковым В.М. и Калининым Д.М. признать недействительным, обязать Управление Росреестра погасить запись регистрации права собственности Калинина Д.М. от 18.09.2019.
Сенникова Т.Д. также подала заявление об обеспечении иска, просила наложить арест на гаражный бокс, принадлежащий Калинину Д.М., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый N, запретить Управлению Росреестра по Кировской области проводить регистрацию перехода права собственности и другим лицам совершать сделки по отчуждению принадлежащего Калинину Д.М. недвижимого имущества состоящего из указанного гаражного бокса.
Судьей постановлено определение, резолютивная часть которого приведена выше.
В частной жалобе Сенникова Т.Д. ставит вопрос об отмене определения, ссылаясь на его незаконность. Указала, что на сайте "Авито" имеется объявление о продаже спорного гаражного бокса, в связи с чем, при рассмотрении дела гаражный бокс может быть продан Калининым Д.М. другому лицу и в случае удовлетворения иска, исполнение решения станет невозможным. Наложение ареста на гаражный бокс каких-либо прав других лиц не нарушит.
В соответствии со ст. 333 ГПК РФ частная жалоба подлежит рассмотрению без извещения лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, доводы жалобы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 ГПК РФ защита нарушенных или оспариваемых прав и охраняемых законом интересов лиц, являющихся субъектами гражданских и иных правоотношений, относится к целям гражданского судопроизводства.
Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Согласно ст. 140 ГПК РФ к мерам по обеспечению иска, в частности, относится наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.
Согласно ч. 3 статьи 140 ГПК Российской Федерации меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
Применение данных мер является средством, гарантирующим исполнение будущего решения, поскольку в связи с предъявлением иска возможна ситуация, когда ответчик может принять меры к отчуждению этого имущества.
Отказывая в удовлетворении заявления Сенниковой Т.Д., судья районного суда исходил из того, что обстоятельства, указанные в ст. 139 ГПК РФ, не доказаны.
С таким выводом судьи нельзя согласиться.
По мнению истца, поведение ответчиков, знавших об отсутствии согласия супруги на продажу спорного имущества, является недобросовестным и свидетельствует о том, что ответчик Калинин Д.М. может в любой момент распорядиться предметом спора.
С учетом заявленных исковых требований, обстоятельств, приведенных в их обоснование, следует согласиться с доводом истца о существовании потенциальной угрозы неисполнения решения суда, в случае, если иск будет удовлетворен, а меры по его обеспечению не будут приняты.
В этой связи наложение ареста на спорное имущество, который состоит в том числе, в запрете ответчику отчуждать это имущество, а также запрет на совершение регистрирующим органом действий по регистрации перехода права собственности на указанное имущество, является соразмерным заявленному истцом требованию и служит цели обеспечения иска Сенниковой Т.Д.
Ссылка в определении судьи на невозможность идентифицировать лицо, в чьей собственности находится спорный объект недвижимости, не состоятельна, по приведенному основанию в принятии мер по обеспечению иска Сенниковой Т.Д. не могло быть отказано. Как видно из представленных материалов, право собственности на гаражный бокс зарегистрировано за ответчиком Калининым Д.М., а обеспечение иска в данном случае заключается в наложении ареста на предмет спора - конкретный объект недвижимого имущества - гаражный бокс, имеющий кадастровый номер и адрес местонахождения. Установление запрета на совершение регистрационных действий касается этого же объекта.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что определение судьи Октябрьского районного суда города Кирова от 25 ноября 2019 года следует отменить и разрешить вопрос по существу, наложить арест на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, принадлежащее Калинину Д.М. и запретить Управлению Росреестра по Кировской области совершать действия по государственной регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Определение Октябрьского районного суда города Кирова от 25 ноября 2019 года отменить и разрешить вопрос по существу.
Наложить арест на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, принадлежащее Калинину Д.М..
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области совершать действия по государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости - нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N.
Судья -
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
