Определение Судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 июня 2021 года Дело N 33-38/2021

от 15 июня 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Кребеля М.В.,

судей Мурованной М.В., Небера Ю.А.,

при секретаре Нетёсове И.М.,

помощник судьи К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске дело N 2-17/2020 по иску товарищества собственников жилья "Ершова, /__/" к Валитовой Наиле Рамильевне, Поляковой Галине Ивановне, Ячменевой Елене Константиновне о взыскании денежных средств, обязании передать документы и имущество

по апелляционным жалобам представителя истца товарищества собственников жилья "Ершова, /__/" Антипова Вадима Андреевича, представителей ответчика Валитовой Наили Рамильевны Фурсина Владимира Юрьевича, Мишиной Яны Андреевны на решение Северского городского суда Томской области от 10.03.2020,

заслушав доклад судьи Мурованной М.В., объяснения представителя истца товарищества собственников жилья "Ершова, /__/" Пожилова Д.А. и представителя ответчика Валитовой Н.Р. Фурсина В.Ю., поддержавших доводы своих апелляционных жалоб и возражавших против удовлетворения жалоб другой стороны,

установила:

товарищество собственников жилья "Ершова, /__/" (далее - ТСЖ "Ершова, /__/") обратилось в суд с иском к Валитовой Н.Р., Поляковой Г.И., Ячменевой Е.К., в котором с учетом изменений требований просило взыскать с ответчика Валитовой Н.Р. денежные средства в размере 164 937,83 руб., обязать ответчика Валитову Н.Р. в течение пяти рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу передать ТСЖ "Ершова, /__/": бухгалтерские документы (согласно приложению N 1), договоры, заключенные ТСЖ "Ершова, /__/" с ИП Андреевой О.В. и Валитовой Н.Р. (согласно приложению N 2), а также бухгалтерский баланс с приложениями за период с 2014 года по 2019 год, отчеты о прибылях и убытках ТСЖ "Ершова, /__/" с приложениями за период с 2014 года по 2019 год; отчеты по социальному страхованию ТСЖ "Ершова, /__/" с 2014 года по 2019 год; декларацию по налогу на имущество за период с 2014 года по 2019 год; отчет в пенсионный фонд ТСЖ "Ершова, /__/" с приложениями за период с 2014 года по 2019 год, отчет об уплате единого социального налога за период с 2014 года по 2019 год, отчет ТСЖ "Ершова, /__/" о целевом использовании полученных средств за период с 2014 года по 2019 год; оборотно-сальдовую ведомость за период с 2014 года по 2019 год; карточки счетов за период с 2014 года по 2019 год; декларации по УСН за период с 2014 года по 2019 год, договор, заключенный между ТСЖ "Ершова, /__/" и ООО "Цифровые технологии", на передачу данных N 3/17 от 18.05.2017, договоры N 003 и N 004, заключенные в 2016 году между ТСЖ "Ершова, /__/" и ООО "Арт-Альянс", на изготовление и монтаж металлических дверей, банковские документы за 2017, 2018, 2019 годы, а именно: выписки о движении денежных средств по расчетным счетам с 01.02.2017 по 31.05.2019, платежные поручения за период с 01.02.2017 по 31.05.2019, документы по начислению заработной платы (расчетные ведомости, платежные ведомости) за период с 2014 года по 2019 год, сведения о среднесписочной численности сотрудников за период с 2014 года по 2019 год, инструкцию по эксплуатации и гарантийный талон на ноутбук Hewlett-Packard 15-bsl24ur (HD) I35005U (2.0), приобретенный согласно счету-фактуре N Б-00089343/30005 от 22.06.2018, заключение ревизора ТСЖ "Ершова, /__/" по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ "Ершова, /__/" за 2018 год, акт N 16462 приема-передачи работ по подключению /__/, составленный ООО "Цифровые технологии" и Валитовой Н.Р., акт УЖКХ ТиС по проверке состояния зеленых насаждений на придомовой территории за 2017 год; взыскать с ответчика Валитовой Н.Р. на случай неисполнения решения суда о возврате документов и имущества ТСЖ "Ершова, /__/" судебную неустойку в размере 100 руб. за каждый день неисполнения решения суда, а также в возмещение расходов на оплату почтовых услуг 682,20 руб. и на уплату государственной пошлины 4767,50 руб.; обязать Ячменеву Е.К. и Полякову Г.И. организовать передачу документов председателю правления ТСЖ "Ершова, /__/" Антипову В.А.

В обоснование исковых требований указало, что 21.05.2010 собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: /__/ было создано ТСЖ "Ершова, /__/", 30.07.2014 председателем ТСЖ "Ершова, /__/" избрана ответчик Валитова Н.Р. Решением общего собрания членов ТСЖ "Ершова, /__/" избрано правление товарищества, решением которого от 10.06.2019 председателем правления ТСЖ "Ершова, /__/" избран Антипов В.А. 21.06.2019 и 25.06.2019 Антипов В.А. обращался к Валитовой Н.Р. с требованиями о возврате уставных, бухгалтерских документов и имущества, однако Валитова Н.Р. после прекращения ее полномочий как председателя правления ТСЖ "Ершова, /__/" не передала товариществу ряд документов и имущество. Удерживая бухгалтерские и иные документы, Валитова Н.Р. создает препятствия для реализации прав и обязанностей ТСЖ "Ершова, /__/" по управлению многоквартирным домом. Кроме того, без установленных законом или договором оснований со счета ТСЖ "Ершова, /__/" на расчетный счет Валитовой Н.Р. были перечислены 48 749,30 руб., которые не могли быть получены Валитовой Н.Р. в качестве вознаграждения за деятельность, осуществляемую ею в ТСЖ "Ершова, /__/".

В судебном заседании представители истца ТСЖ "Ершова, /__/" Антипов В.А., Пожилов Д.А. и Ядрова Е.В. исковые требования поддержали.

Ответчик Валитова Н.Р. и ее представители Мишина Л.А., Фурсин В.Ю. в судебном заседании иск не признали.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Ячменевой Е.К., Поляковой Г.И., третьего лица ИП Андреевой О.В.

Обжалуемым решением суда первой инстанции с учетом определения от 02.11.2020 об исправлении описки исковые требования ТСЖ "Ершова, /__/" удовлетворены частично, с Валитовой Н.Р. в пользу ТСЖ "Ершова, /__/" взысканы денежные средства в размере 46124,06 руб., на Валитову Н.Р. возложена обязанность в течение пяти рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу передать ТСЖ "Ершова, /__/": бухгалтерские документы в отношении ИП Андреевой О.В., Валитовой Н.Р., ООО ИКА (согласно приложению N 1), договоры, заключенные ТСЖ "Ершова, /__/" с ИП Андреевой О.В. и Валитовой Н.Р. (согласно приложению N 2), бухгалтерский баланс с приложениями за период с 2014 года по 2019 год, отчеты о прибылях и убытках ТСЖ "Ершова, /__/" с приложениями за период с 2014 года по 2019 год; отчеты по социальному страхованию ТСЖ "Ершова, /__/" с 2014 года по 2019 год; декларацию по налогу на имущество за период с 2014 года по 2019 год; отчет в пенсионный фонд ТСЖ "Ершова, /__/" с приложениями за период с 2014 года по 2019 год, отчет об уплате Единого социального налога за период с 2014 года по 2019 год, отчет ТСЖ "Ершова, /__/" о целевом использовании полученных средств за период с 2014 года по 2019 год, оборотно - сальдовую ведомость за период с 2014 года по 2019 год; карточки счетов за период с 2014 года по 2019 год; декларации по УСН за период с 2014 года по 2018 год, договор, заключенный между ТСЖ "Ершова, /__/" и ООО "Цифровые технологии", на передачу данных N 3/17 от 18.05.2017, договоры N 003 и N 004, заключенные в 2016 году между ТСЖ "Ершова, /__/" и ООО "Арт-Альянс", на изготовление и монтаж металлических дверей, банковские документы за 2017, 2018, 2019 годы, а именно: выписки о движении денежных средств по расчетным счетам с 01.02.2017 по 31.05.2019, платежные поручения за период с 01.02.2017 по 31.05.2019, документы по начислению заработной платы (расчетные ведомости, платежные ведомости) за период с 2014 года по 2019 год, сведения о среднесписочной численности сотрудников за период с 2014 года по 2019 год, инструкцию по эксплуатации и гарантийный талон на ноутбук Hewlett-Packard 15-bsl24ur (HD) I35005U (2.0), приобретенный согласно счету-фактуре N Б-00089343/30005 от 22.06.2018, заключение ревизора ТСЖ "Ершова, /__/" по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ "Ершова, /__/" за 2018 год, акт N 16462 приема-передачи работ по подключению /__/, составленный ООО "Цифровые технологии" и Валитовой Н.Р., акт УЖКХ ТиС по проверке состояния зеленых насаждений на придомовой территории, за 2017 год; с Валитовой Н.Р. в пользу ТСЖ "Ершова, /__/" взыскано в возмещение расходов на оплату почтовых услуг 682,02 руб. и на уплату государственной пошлины 7259,72 руб.; с ТСЖ "Ершова, /__/" в доход бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области взыскана недостающая сумма государственной пошлины в размере 2836,52 руб.; с Валитовой Н.Р. в пользу ТСЖ "Ершова, /__/" взыскана судебная неустойка в размере 100 руб. за каждый день неисполнения решения суда, но не более 20000 руб. в общей сумме. В удовлетворении исковых требований ТСЖ "Ершова, /__/" к ответчикам Ячменевой Е.К. и Поляковой Г.И. отказано.

В апелляционной жалобе представители ответчика Валитовой Н.Р. Фурсин В.Ю. и Мишина Я.А. просят решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. В обоснование указывают, что ведение бухгалтерского учета в ТСЖ "Ершова, /__/" в спорный период осуществлялось ИП Андреевой О.В., с которой были заключены гражданско-правовые договоры. Истцом не представлено объективных доказательств того, что истребуемые документы передавались ИП Андреевой О.В. ответчику Валитовой Н.Р., при этом обязанность по составлению таких документов законом и заключенным между товариществом и бухгалтером договором возложена на ИП Андрееву О.В. В связи с этим полагают, что требование о передаче бухгалтерской документации заявлено к Валитовой Н.Р. необоснованно. Считают, что акт УЖКХ ТиС по проверке состояния зеленых насаждений на придомовой территории за 2017 год находится на хранении в указанной организации, а истребуемые банковские выписки могли быть получены непосредственно в банке. Отмечают, что факт неправомерного удержания ответчиком истребуемых истцом документов не нашел своего подтверждения, а акт ревизионной проверки является недопустимым доказательством. Обращают внимание, что суд первой инстанции не дал правовой оценки доводам ответчика о ничтожности протокола N 1 внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Ершова, /__/", на котором выбран новый состав правления, избравший Антипова В.А. председателем правления ТСЖ "Ершова, /__/". Ссылаются на необоснованный отказ суда первой инстанции в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу до рассмотрения судом иска Валитовой Н.Р. о признании протокола общего собрания недействительным. Выражают несогласие с выводом суда первой инстанции о том, что за ответчиком сохранялась обязанность по обеспечению сохранности имущества, находившегося в кладовой, которая была вскрыта в ее отсутствие. Указывают, что денежные средства перечислены бухгалтеру 15.05.2019 в качестве оплаты услуг, оказанных ИП Андреевой О.В. в апреле-мае 2019 года. Ссылаются на включение расходов на сотовую связь, проезд и заправку картриджа в расходы на управление, предусмотренные сметами. Выражают несогласие с решением суда в части распределения судебных расходов.

В апелляционной жалобе представитель истца ТСЖ "Ершова, /__/" Антипов В.А. просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований, принять в указанной части новое решение об удовлетворении иска в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указывает, что согласно Уставу ТСЖ "Ершова, /__/" правление товарищества при переизбрании председателя правления организует прием-передачу дел в соответствии с настоящим уставом. В связи с этим полагает, что суд первой инстанции необоснованно отказал в удовлетворении требований к Ячменевой Е.К. и Поляковой Г.И. об обязании организовать передачу документов. Выражает несогласие с выводом суда первой инстанции о неверном расчете истцом суммы ущерба в размере 144602,77 руб. Отмечает, что показания свидетелей П. и М., а также ответы ООО "СП "Взлет" не подтверждают факт целевого расходования Валитовой Н.Р. денежных средств на нужды ТСЖ "Ершова, /__/", при этом в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие проведение работ по покраске окон и бордюров, установке пластиковых окон. Обращает внимание, что Валитова Н.Р. не доказала установку окон на денежные средства, полученные по авансовому отчету, так как в авансовом отчете отсутствуют документы, подтверждающие оплату. Указанные в исковом заявлении товарно-материальные ценности не переданы ТСЖ "Ершова, /__/", при этом Валитова Н.Р. документально не подтвердила их использование для нужд дома. Считает, что суд первой инстанции необоснованно ограничил размер судебной неустойки.

В возражениях представители ответчика Валитовой Н.Р. Фурсин В.Ю. и Мишина Я.А. просят апелляционную жалобу представителя истца ТСЖ "Ершова, /__/" Антипова В.А. оставить без удовлетворения.

В соответствии с ч.3, 4 ст. 167, ч.1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Валитовой Н.Р., Поляковой Г.И., Ячменевой Е.К. и третьего лица Андреевой О.В., извещенных о времени и месте судебного заседания.

Обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам абз.1 ч.1 и абз.1 ч.2 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия пришла к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 21.05.2010 собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: /__/, создано ТСЖ "Ершова, /__/".

В период с 30.07.2014 по 19.04.2019 действовало правление товарищества в составе Валитовой Н.Р., Ячменевой Е.К. и Поляковой Г.И., председателем правления ТСЖ "Ершова, /__/" была избрана ответчик Валитова Н.Р.

В п. 9.12 Устава ТСЖ "Ершова, /__/" предусмотрено, что председатель правления товарищества отвечает за организацию и качество выполнения задач, в целях которых создано товарищество, а также сохранность материальных средств и ценностей товарищества; действует без доверенности от имени товарищества, выдает и подписывает доверенности, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, настоящим Уставом не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества.

Согласно должностной инструкции председателя правления ТСЖ "Ершова, /__/" председатель является выборным должностным лицом, наделенным управленческими полномочиями. Председатель правления несет персональную ответственность за организацию учета и хранения документации, правильность заключения договоров.

Как следует из материалов дела, ответчик Валитова Н.Р. в трудовых правоотношениях с ТСЖ "Ершова, /__/" не находилась, трудовой договор с ней не заключался. В ч.3.1 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору.

Согласно протоколу N 4 от 19.04.2019 правлением ТСЖ "Ершова, /__/" на основании заявлений ответчиков от 19.04.2019 приняты решения о досрочном прекращении полномочий членов правления Валитовой Н.Р., Ячменевой Е.К. и Поляковой Г.И., о досрочном прекращении полномочий председателя ТСЖ Валитовой Н.Р.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Ершова, /__/", проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 10.05.2019 по 10.06.2019, избрано правление товарищества в составе Антипова В.А., Ядровой Е.В. и К., на переизбранное правление и председателя правления Валитову Н.Р. возложена обязанность подготовить и передать вновь избранному председателю документацию по многоквартирному дому, материальные ценности, печать, ключи в 7-дневный срок.

Решением Северского городского суда Томской области от 30.12.2020, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 28.04.2021, в удовлетворении иска Валитовой Н.Р. о признании указанного решения общего собрания недействительным отказано.

Протоколом N 1 заседания правления ТСЖ "Ершова, /__/" от 10.06.2019 подтверждается избрание председателем правления ТСЖ "Ершова, /__/" Антипова В.А.

В силу пп. 9.14, 9.15 и 9.17 Устава ТСЖ "Ершова, /__/" прием дел, в том числе материальных средств товарищества осуществляется председателем в течение 15 дней после его избрания с составлением акта приема и передачи, который утверждается на совместном заседании правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества. Предыдущий председатель правления товарищества обязан передать дела в установленном порядке. При переизбрании председателя правления товарищества по иным причинам, в том числе по личному заявлению, правление товарищества на оставшийся срок полномочий правления избирает нового председателя и организует прием-передачу дел в соответствии с настоящим Уставом.

21.06.2019 председатель правления ТСЖ "Ершова, /__/" Антипов В.А. направил ответчикам требование о передаче документации, касающейся управления многоквартирным домом, и материальных ценностей, являющихся собственностью ТСЖ, в срок до 25.06.2019.

25.06.2019 председателем правления ТСЖ "Ершова, /__/" направлено повторное требование о передаче ответчиками материальных средств и документации в срок до 28.06.2019, к которому приложен список истребуемой документации и имущества.

05.07.2019 Валитова Н.Р. уведомила правление о передаче документов ТСЖ "Ершова, /__/" по описи 06.07.2019.

Актами приема-передачи от 06.07.2019, от 16.09.2019, а также рукописным актом без даты (согласно описи на 7 листах из 73 пунктов) подтверждается передача Валитовой Н.Р. и принятие председателем правления Антиповым В.А. и членом правления ТСЖ "Ершова, /__/" Ядровой Е.В. документов товарищества по описи.

Согласно акту приема-передачи от 25.07.2019, подписанному Валитовой Н.Р. и свидетелем С., председатель правления ТСЖ "Ершова, /__/" Антипов В.А. забрал ряд документов по описи, однако от подписи в их приеме отказался.

Председатель и члены правления ТСЖ "Ершова, /__/" 25.07.2019 составили акт об отказе Валитовой Н.Р. в передаче документов и материальных средств.

Актами приема-передачи материальных ценностей от 08.07.2019, от 16.09.2019 подтверждается передача В. председателю правления Антипову В.А. и члену правления Ядровой Е.В. материальных ценностей по описи.

Кроме того, Валитовой Н.Р. и Антиповым В.А., Ядровой Е.В. составлены и подписаны описи переданных ответчиком истцу по актам приема-передачи папок ООО "Дайлер" Проектная документация", "Акты осмотров (внутренняя работа)", "Основные документы ТСЖ "Ершова, /__/", "Учет ИПУ", "Акты и отчеты, бухгалтер Андреева", "Заявления (жалобы) от жителей Ершова дом /__/", "Заявления на обработку данных ТСЖ", "Должностные инструкции ТСЖ "Ершова, /__/", "Акты, справки о готовности к зиме ТСЖ "Ершова, /__/", "Рабочий проект. Узел коммерческого учета тепловой энергии. РП 13.14.5.01", "Уведомления об обеспечении свободного доступа к общедомовому имуществу", "Технический план на жилой дом от 10.01.1984".

Актом по результатам ревизионной проверки авансовых отчетов и расчетных счетов, составленным председателем правления ТСЖ "Ершова, /__/" Антиповым В.А., членом правления Ядровой Е.В., ревизором Т. и утвержденным правлением товарищества 01.11.2019, по авансовым отчетам за 2014-2019 гг. установлена стоимость товарно-материальных ценностей, использование которых для нужд ТСЖ документально не подтверждено, в сумме 142923,01 руб., необоснованные расходы ответчика Валитовой Н.Р. на транспорт, мобильную связь и заправку картриджей, не включенные в утвержденные общим собранием членов ТСЖ сметы на 2014-2019 гг., в размере 15686 руб., а также стоимость товарно-материальных ценностей, приобретенных с использованием расчетного счета ТСЖ "Ершова, /__/", в сумме 19765,82 руб.

В подтверждение обоснованности указанного акта стороной истца представлены в дело копии авансовых отчетов и иные первичные бухгалтерские документы за спорный период.

Ссылаясь на то, что иные документы, касающиеся деятельности ТСЖ "Ершова, /__/", ответчиком Валитовой Н.Р. до настоящего времени председателю правления товарищества не переданы, а ответчиками Ячменевой Е.К. и Поляковой Г.И. не организована их передача, при этом Валитовой Н.Р. товариществу причинен материальный ущерб в результате отсутствия приобретавшихся в период с 2014 года по 2019 год товарно-материальных ценностей, необоснованного перечисления денежных средств со счета товарищества и получения компенсации расходов на транспорт, услуги мобильной связи и обслуживание оргтехники, ТСЖ "Ершова, /__/" обратилось в суд с настоящим иском.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования в части возложения на Валитову Н.Р. обязанности передать товариществу бухгалтерские и иные указанные в решении документы в течение 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу с установлением судебной неустойки на случай неисполнения решения, взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба в сумме 46124,06 руб., суд первой инстанции исходил из того, что Валитова Н.Р. как председатель правления ТСЖ "Ершова, /__/" несет ответственность за сохранность документов товарищества и, действуя добросовестно и разумно, обязана по своей инициативе в разумные сроки передать вновь избранному председателю ТСЖ "Ершова, /__/" документы и имущество в целях соблюдения закона и обеспечения нормальной деятельности товарищества, при этом доказательств утраты истребуемых истцом документов и имущества, принятия мер к их восстановлению стороной ответчика не представлено. Суд признал несостоятельными доводы представителя ответчика о том, что Валитова Н.Р. передала новому председателю все имеющиеся у нее документы товарищества и в случае возложения на нее обязанности по передаче указанных в иске документов решение суда будет не исполнимо, указав, что прекращение полномочий руководителя не исключает его обязанности по передаче всех документов и восстановлению утраченных. Установив, что Валитовой Н.Р. за счет ТСЖ "Ершова, /__/" компенсировались не предусмотренные сметой расходы на оплату транспортных услуг, сотовой связи и услуг по заправке картриджа на сумму 15686 руб., после расторжения договора с ИП Андреевой О.В. 30.04.2019 на расчетный счет последней ответчиком необоснованно перечислены денежные средства в размере 12960 руб., при этом ТСЖ "Ершова, /__/" не передано имущество на сумму 17 478,06 руб., суд взыскал с ответчика Валитовой Н.Р. в пользу истца в счет возмещения ущерба 46124,06 руб.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда в части, поскольку они не соответствуют обстоятельствам дела, не подтверждаются совокупностью исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств.

В силу п.1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п.2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.3 ст. 53 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Такую же обязанность несут члены коллегиальных органов юридического лица (наблюдательного или иного совета, правления и т.п.).

На основании п.1 ст. 53.1 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени (п.3 ст. 53), обязано возместить по требованию юридического лица, его учредителей (участников), выступающих в интересах юридического лица, убытки, причиненные по его вине юридическому лицу. Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, несет ответственность, если будет доказано, что при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей оно действовало недобросовестно или неразумно, в том числе если его действия (бездействие) не соответствовали обычным условиям гражданского оборота или обычному предпринимательскому риску.

В силу п.5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации истец должен доказать наличие обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности и (или) неразумности действий (бездействия) органа управления, повлекших неблагоприятные последствия для юридического лица.

Добросовестность и разумность при исполнении возложенных на председателя правления обязанностей заключаются в принятии им необходимых и достаточных мер для достижения целей деятельности, ради которых создано юридическое лицо.

Как следует из п. 1.3 Устава ТСЖ "Ершова, /__/", товарищество является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации помещениями в многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.