Определение Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 июня 2021 года Дело N 33-3819/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Зудерман Е.П.,

судей областного суда Нечаевой Т.М., Сенякина И.И.,

при секретаре Щукиной Н.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Восток-Агро" к Смолкину Н,В,, Колягиной Е.С,, Садыков А.К,, Алдамуратов С.И,, Кутубаев Р.Н,, ЖУрова Е.А,, Турганов Б,А,, Панчук Л.А,, БАтюк В,Г,, Турганова О.Н,, Тропина Т.С,, Альдамуратова К.П., Асамбаев Б.Ш,, Алдамуратов З.И,, Асамбаева Ш,Р,, Батюк А.А,, Байгенжинова Е,М,, Байгенжинова А.М., Брежнев М,П,, Журов Е.Р., Дусмухамбетова А,С., Иртаева К.У., Иващенко П,И,, Иващенко Т.И,, Ковалевой В.В,, Корниловой Т.П,, Корнилову И.М,, Кинжегалиева М.К., Макашева А.А,, Кондрашкина М,К,, Макашеву Р.М,, Марущак О.П,, Мухамбетова А.И,, Марущак И.Ф,, Мухамбетова А,К,, Мухамбетова А.К,, Утешевой М. ТАжибаеву М,Т,, Серченкова С.Н., Шуенбеков Ж,Ш,, Шабаева Г,В,, Шабаев А,В,, Полещук Е.В,, Буйный И.С,, Буйной К.И,, Прояев А,А,, Гоголев О,В,, Ковалева С.В,, Брежнева А.И,, Ковалев В.В., Алгуатова Д,Р,, Кикеева К.Ф,, Исеркепов С,Т., Родионова Т,С,, Брежнев А.М., Гоголева Г,М,, Шабаев А,А,, Альдамуратова К.П. о взыскании упущенной выгоды,

по апелляционной жалобе представителя Общества с ограниченной ответственностью "Восток-Агро" на решение Адамовского районного суда Оренбургской области от 01 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Зудерман Е.П., судебная коллегия

установила:

ООО "Восток-Агро" (далее - Общество) обратилось в суд с иском к Смолкину Н.В. о взыскании упущенной выгоды. В его обоснование указало, что (дата) между ООО "***" и собственниками земельного участка с кадастровым номером N был заключен договор аренды земельного участка сроком на 12 лет. Решение о передаче земельного участка в аренду принималось на общем собрании участников долевой собственности.

(дата) между ООО "***" и ФИО70 заключен договор на передачу прав и обязанностей по договору аренды на данный земельный участок.

(дата) между ФИО70 и ООО "Восток-Агро" заключен договор на передачу прав и обязанностей по договору аренды на данный земельный участок.

В 2018 году ООО "Восток-Агро" стало известно, что площадь арендованного земельного участка уменьшилась в результате образования земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N и N путем выдела из земельного участка с кадастровым номером N.

Решениями Адамовского районного суда Оренбургской области по делам N, N, N, N исковые требования ООО "Восток-Агро" о признании незаконным выдела земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N и N были удовлетворены. В ходе рассмотрения вышеназванных гражданских дел Обществу стало известно, что указанные земельные участки используются ответчиком Смолкиным Н.В.

Ввиду того, что земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N и N были образованы из земельного участка с кадастровым номером N, находящегося в аренде ООО "Восток-Агро" и в 2018 году фактически выбыли из владения Общества, последнее было лишено возможности обрабатывать данную площадь исходного земельного участка, и, соответственно, лишено возможности получить доход от использования данной площади земельного участка.

В связи с указанными обстоятельствами истец просил взыскать со Смолкина Н.В. в свою пользу упущенную выгоду в размере 7 256 177 рублей 78 копеек.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил указанную сумму взыскать солидарно со всех лиц, незаконно выделивших вышеуказанные земельные участки.

Определением от 12 декабря 2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Колягиной Е.С,, Садыков А.К,, Алдамуратов С.И,, Кутубаев Р.Н,, ЖУрова Е.А,, Турганов Б,А,, Панчук Л.А,, БАтюк В,Г,, Турганова О.Н,, Тропина Т.С,, Альдамуратова К.П., Асамбаев Б.Ш,, Алдамуратов З.И,, Асамбаева Ш,Р,, Батюк А.А,, Байгенжинова Е,М,, Байгенжинова А.М., Брежнев М,П,, Журов Е.Р., Дусмухамбетова А,С., Иртаева К.У., Иващенко П,И,, Иващенко Т.И,, Ковалевой В.В,, Корниловой Т.П,, Корнилову И.М,, Кинжегалиева М.К., Макашева А.А,, Кондрашкина М,К,, Макашев Р.М., Марущак О.П,, Мухамбетова А.И,, Марущак И.Ф,, Мухамбетова А,К,, Мухамбетова А.К,, Утешева М., Тажибаев М,Т,, Серченкова С.Н., Шуенбеков Ж,Ш,, Шабаева Г,В,, Шабаев А,В,, Полещук Е.В,, Буйный И.С,, Буйной К.И,, Прояев А,А,, Гоголев О,В,, Ковалева С.В,, Брежнева А.И,, Ковалев В.В., Алгуатова Д,Р,, Кикеева К.Ф,, Исеркепов С,Т., Родионова Т,С,.

Определением от 22 января 2021 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Брежнев А.М., Гоголева Г,М,, Шабаев А,А,, Марущак И.Ф,, Альдамуратова К.П..

Представитель истца ООО "Восток-Агро" в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Не сообщил суду об уважительности причин неявки в суд и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно дополнению к иску просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики Смолкин Н.В., Исеркепов С.Т., Алгуатова Д.Р., Иващенко П.И., Шабаев А.А., Шуенбеков Ж.Ш., Асамбаев Б.Ш., Брежнев А.М., Прояев А.А., Ковалев В.В., Панчук Л.А., Журова Е.А., Гоголева Г.М. и Гоголев О.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что до 2018 года они обрабатывали выделенные земельные участки, при этом никаких претензий по этому поводу от истца не поступало. ООО "Восток-Агро" знало о том, что они обрабатывают данные земельные участки, в то же время никаких мер к их посеву и никаких действий в отношении данных земельных участков не принимало, в связи с чем и произошел выдел. Техники и семян в то время у Общества не было.

Представитель ответчиков Фаткуллин А.А. возражал против удовлетворения иска, поскольку ООО "Восток-Агро" не представило доказательств, подтверждающих свое намерение обрабатывать спорные земельные участки, а также что им были предприняты необходимые меры для получения выгоды и сделаны необходимые приготовления для этой цели.

Остальные ответчики в судебном заседании участия не принимали, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительности причин неявки в суд и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Решением Адамовского районного суда Оренбургской области от 01 марта 2021 года отказано в удовлетворении исковых требований ООО "Восток-Агро" о взыскании упущенной выгоды.

На указанное решение суда представителем ООО "Восток-Агро" подана апелляционная жалоба, в которой содержится просьба об отмене решения суда и принятии нового судебного акта.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции директор ООО "Восток Агро" - Гусев Г.М. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить.

Смолкин Н.В. и представитель Смолкина Н.В., Корниловой Т.П., Корнилова И.М., Колягина Е.С., Марущак И.Ф., Байгенжиновой А.М., Шабаевой Г.В., Шуенбекова Ж.Ш., Шабаева А.В. - Фаткуллин А.А., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании возражали против доводов жалобы, просили решение суда оставить без изменения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, сведений об уважительных причинах неявки не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не направляли. Учитывая изложенное, судебная коллегия на основании статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, (дата) между ООО "***" и сособственниками земельного участка с кадастровым номером N был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: *** в границах СПК "***" сроком на 12 лет, с (дата) по (дата). Данный договор подписан сторонами, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (дата).

В последующем, (дата) между ООО "***" и ФИО70 был заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером N от (дата), в пределах срока договора аренды земельного участка, до (дата). Данный договор также подписан сторонами, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (дата).

(дата) между ФИО70 и ООО "Восток-Агро" был заключен договор на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером N на срок действия договора аренды, до (дата). Данный договор также подписан сторонами, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (дата).

Ответчики как собственники принадлежащих им земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, в 2017 году выделили земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N и N.

В мае, июле и августе 2017 года зарегистрировано право собственности ответчиков на земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N и N.

Решением Адамовского районного суда Оренбургской области от 28 мая 2018 года удовлетворены исковые требования ООО "Восток-Агро" по гражданскому делу N. Указанным решением постановлено:

- признать недействительным образование земельного участка с кадастровым номером N.

- прекратить право собственности Исеркепов С,Т., Родионова Т,С, и Смолкину Н,В, на земельный участок с кадастровым номером N.

- восстановить право общей долевой собственности Исеркепов С,Т., Родионова Т,С, и Смолкину Н,В, на земельный участок с кадастровым номером N.

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N.

- восстановить земельный участок с кадастровым номером N в прежних границах.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 11 декабря 2018 года указанное решение суда оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Решением Адамовского районного суда Оренбургской области от 28 мая 2018 года удовлетворены исковые требования ООО "Восток-Агро" по гражданскому делу N. Указанным решением постановлено:

- признать недействительным образование земельного участка с кадастровым номером N.

- прекратить право собственности Алгуатова Д,Р,, Брежнева А.И,, Буйный И.С,, Буйной К.И,, Гоголев О,В,, Ковалева С.В,, Кикеева К.Ф,, Полещук Е.В,, Прояев А,А, и Ковалев В.В. на земельный участок с кадастровым номером N.

- восстановить право общей долевой собственности Алгуатова Д,Р,, Брежнева А.И,, Буйный И.С,, Буйной К.И,, Гоголев О,В,, Ковалева С.В,, Кикеева К.Ф,, Полещук Е.В,, Прояев А,А, и Ковалев В.В. на земельный участок с кадастровым номером N.

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N.

- восстановить земельный участок с кадастровым номером N в прежних границах.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 11 декабря 2018 года указанное решение суда оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Решением Адамовского районного суда Оренбургской области от 30 мая 2018 года удовлетворены исковые требования ООО "Восток-Агро" по гражданскому делу N. Указанным решением постановлено:

- признать недействительным образование земельного участка с кадастровым номером N.

- прекратить право собственности Смолкину Н,В, на земельный участок с кадастровым номером N.

- восстановить право общей долевой собственности Смолкину Н,В, на земельный участок с кадастровым номером N.

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N.

- восстановить земельный участок с кадастровым номером N в прежних границах.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 11 декабря 2018 года указанное решение суда оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Решением Адамовского районного суда Оренбургской области от 27 июня 2018 года удовлетворены исковые требования ООО "Восток-Агро" по гражданскому делу N. Указанным решением постановлено:

- признать недействительным образование земельного участка с кадастровым номером N.

- прекратить право собственности Алдамуратова З,И,, Альдамуратова К.П., Алдамуратов С.И,, Асамбаев Б.Ш,, Асамбаева Ш,Р,, Байгенжинова А.М., БАтюк В,Г,, Батюк А.А,, БАтюк Е,М,, Брежнев М,П,, Дусмухамбетова А,С., ЖУрова Е.А,, Журов Е.Р., Иващенко П,И,, Иващенко Т.И,, Иртаева К.У., Ковалевой В.В,, Корниловой Т.П,, Корнилову И.М,, Кондрашкина М,К,, Колягиной Е.С,, Кинжегалиева М.К., Кутубаев Р.Н,, Макашева А.А,, Макашева Р,М., Марущак О.П,, Марущак И.Ф,, Мухамбетова А,К,, Мухамбетова А.И,, Мухамбетова А.К,, Панчук Л.А,, Серченкова С.Н., Садыков А.К,, Турганов Б,А,, Тажибаева М,Т,, Тропина В,С., Тропина Т.С,, Турганова О.Н,, Утешевой М, Шабаев А,В,, Шабаева Г,В,, Шуенбеков Ж,Ш,, Смолкину Н,В, на земельный участок с кадастровым номером N.

- восстановить право общей долевой собственности вышеуказанных лиц на земельный участок с кадастровым номером N.

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N.

- восстановить земельный участок с кадастровым номером N в прежних границах.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 13 декабря 2018 года указанное решение суда оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания упущенной выгоды, мотивируя свои выводы тем, что истцом не представлено доказательств того, что получение прибыли от засева спорных земельных участков являлось единственным препятствием для Общества, что у Общества не имелось других неиспользованных земельных участков, которые оно могло бы засеять вместо спорных.

Выводы суда основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и постановлены с учетом доводов сторон и совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, оцененных судом в соответствии с требованиями статей 67, 71 ГПК РФ.

На основании пункта 1 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Исходя из положений статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). При этом лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Поскольку возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, лицо, требующее их возмещения, в должно доказать факт нарушения своего права противоправными действиями (бездействием), наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу статьи 15 ГК РФ, упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было; поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер; это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске.

При этом лицо, взыскивающее упущенную выгоду, должно доказать, что возможность получения им доходов существовала реально, то есть документально подтвердить совершение им конкретных действий и сделанных с этой целью приготовлений, направленных на извлечение доходов, которые не были получены в связи с допущенным должником нарушением, то есть доказать, что допущенное ответчиком нарушение явилось единственным препятствием, не позволившим ему получить упущенную выгоду.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума N 7), при установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение.