Дата принятия: 30 октября 2019г.
Номер документа: 33-3816/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 октября 2019 года Дело N 33-3816/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Костиной Л.И.,
судей областного суда Стус С.Н. и Чернышевой Ю.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Горячкиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Стус С.Н. дело по апелляционной жалобе Чернова Ю.В. на решение Трусовского районного суда г. Астрахани от 12 августа 2019 г. по иску Черновой Л.А. и Чернова А.Ю. к Чернову Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установила:
Чернова Л.А. и Чернов А.Ю. обратились в суд с указанным иском к Чернову Ю.В., ссылаясь на то, что после заключения 23 июня 2018 г. между Черновым А.Ю. и Черновым Ю.В. договора дарения доли в праве собственности на квартиру, Чернов Ю.В. выехал из квартиры и вывез свои вещи.
Указав, что Чернов Ю.В. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения неизвестно истцам, брачные отношения между Черновой Л.А. и Черновым Ю.В. прекращены, Чернов Ю.В. перестал быть членом семьи Черновой Л.А., а наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения, истцы просили признать Чернова Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также указать в решении суда, что данное решение является основанием для УФМС России в Трусовском районе г. Астрахани для снятия с регистрационного учета Чернова Ю.В. по указанному адресу.
Решением Трусовского районного суда г. Астрахани от 12 августа 2019 г. исковые требования удовлетворены. Чернов Ю.В. признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В решении указано, что оно является основанием для отдела по вопросам миграции ОП N 3 УМВД России по г. Астрахани для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Чернова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В апелляционной жалобе Чернов Ю.В. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права. Указывает, что не проживает по адресу регистрации, поскольку бывшая супруга Черновой Л.А. выгоняла его из квартиры и оскорбляла. Коммунальные услуги он не оплачивает, поскольку потребление коммунальных ресурсов производится истцами и учитывается на основании счетчиков. С требованиями об оплате единственной начисляемой на основании количества зарегистрированных лиц, коммунальной услуги по вывозу ТБО, истцы к нему не обращались.
Ссылаясь на преклонный возраст, отсутствие иного жилья, а также на то, что одаряемый приходится ему сыном, ответчик просил отменить обжалуемое решение.
Истец Чернов А.Ю. о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен своевременно и в надлежащей форме, в судебное заседание не явился повторно.
На основании статей 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав докладчика, объяснения Чернова Ю.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, истца Черновой Л.А. и её представителя - Черновой О.М., заключение прокурора Буряк Е.Ю., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и утрате Черновым Ю.В. права пользования жилым помещением, исходя из того, что ответчик Чернов Ю.В. членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцами и ответчиком заключено не было, ответчик добровольно выехал из жилого помещения.
Судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Черновой Л.А. и Чернову А.Ю. на основании договора передачи от 17.12.2004 принадлежат по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Брак между Черновой Л.А. и Черновым Ю.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка N 3 Трусовского района г. Астрахани от 27.02.2017.
23 июня 2018 г. между Черновым Ю.В. (даритель) и Черновым А.Ю. (одаряемый) заключен договор дарения принадлежащей Чернову Ю.В. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Пунктом 10 указанного договора дарения предусмотрено, что согласно данным домовой книги и заверению дарителя в указанной квартире зарегистрированы Чернов А.Ю., Чернова Л.А. и Чернов Ю.В.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Чернов А.Ю. в исковом заявлении и в суде первой инстанции не ссылался на прекращение семейных отношений с отцом Черновым Ю.В.
Поскольку указание истцами в обоснование исковых требований на то, что после заключения договора дарения Чернов Ю.В. выехал из квартиры и на прекращение брачных отношений между Черновым Ю.В. и Черновой Л.А., в совокупности с доводами Чернова Ю.В. о том, что он выехал из квартиры в связи с конфликтными отношениями с Черновой Л.А., свидетельствует о том, что выезд Чернова Ю.В. не являлся добровольным, учитывая, что истцы не ссылались на обстоятельства того, что после заключения договора дарения Чернов Ю.В. перестал относиться к членам семьи своего сына - Чернова А.Ю., учитывая, что иного жилого помещения для проживания Чернов А.Ю. не имеет, то оснований полагать, что Чернов Ю.В. утратил право пользования жилым помещением после заключения договора дарения с сыном - Черновым А.Ю., у суда первой инстанции не имелось.
Как следует из материалов дела и пункта 10 указанного договора дарения на момент заключения договора дарения квартиры 23 июня 2018 г. в квартире был зарегистрирован по месту жительства Чернов Ю.В.
Условия о прекращении права пользования Черновым Ю.В. квартирой и о дате, после которой Чернов Ю.В. обязан сняться с регистрационного учета и выехать из жилого помещения в договоре дарения отсутствуют.
Возражения на апелляционную жалобу, в том числе и о том, что Чернов Ю.В. 20 лет назад выехал из квартиры, не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются доводами, указанными в основание искового заявления о выезде Чернова Ю.В. из квартиры в 2018 году после расторжения брака и дарения ответчиком Черновым Ю.В. доли в праве собственности на квартиру своему сыну Чернову А.Ю.
При изложенных обстоятельствах постановленное по делу решение нельзя признать законным и обоснованным, оно в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене.
Судебная коллегия считает необходимым принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований Черновой Л.А. и Чернова А.Ю. к Чернову Ю.В.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Трусовского районного суда г. Астрахани от 12 августа 2019 г. отменить.
Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Черновой Л.А. и Чернова А.Ю. к Чернову Ю.В. отказать в полном объеме.
Председательствующий
Судьи областного суда
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
