Дата принятия: 02 декабря 2020г.
Номер документа: 33-3803/2020
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 декабря 2020 года Дело N 33-3803/2020
Судья Верховного Суда Республики Бурятия Мирзаева И.И., при секретаре Долонове Ц.-Н. Б., рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу представителя Тумахина А.С.-Савиновой О.Н. на определение Советского районного суда г.Улан-Удэ от 16 октября 2020 года, которым постановлено:
Возвратить исковое заявление Тумахани Аркадия Сергеевича к МУ "Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ" об установлении размера равноценного возмещения за изымаемое помещение, со всеми приложенными документами.
Проверив материалы дела и обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции,
УСТАНОВИЛ:
Тумахин А.С., обращаясь в суд с иском, просит установить стоимость равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение и обязать ответчика выкупить жилое помещение по адресу: <...> за выкупную стоимость, определенную решением суда.
Районный суд постановилуказанное определение, с которым не согласился представитель истца, просит определение суда отменить.
В соответствии с ч.3, 4 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса РФ, частная жалоба рассмотрена судьей единолично, без извещения лиц, участвующих в деле.
Обсудив доводы частной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что определение суда первой инстанции подлежит отмене.
Возвращая на основании ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ исковое заявление, суд первой инстанции исходил их того, что на данный спор не распространяются правила об исключительной подсудности.
На основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абз. 2 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Требования истца фактически сводятся к лишению права пользования ответчика квартирой и земельным участком, что по смыслу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ является основанием для рассмотрения иска по месту нахождения данного имущества.
Учитывая, что иск истцом предъявлен по месту нахождения недвижимого имущества -в Советский районный суд г.Улан-Удэ, у суда не имелось оснований для возращения искового заявления в связи с неподсудностью.
На основании изложенного обжалуемое определение судьи подлежит отмене с направлением материала в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии принятия.
Руководствуясь ст.ст. 333,334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
ОПРЕДЕЛИЛ:
определение Советского районного суда г.Улан-Удэ от 16 октября 2020 года отменить.
Материал направить в Советского районного суда г.Улан-Удэ на рассмотрение со стадии принятия заявления.
Судья:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
