Дата принятия: 13 февраля 2017г.
Номер документа: 33-378/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИВАНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 февраля 2017 года Дело N 33-378/2017
13 февраля 2017 года г. Иваново
Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе председательствующего судьи Галактионовой Р.А.
и судей Лобановой Л.В., Рябцевой О.В.,
при секретаре судебного заседания Шаталове Е.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лобановой Л.В.
дело по апелляционной жалобе ООО «Форэст Лэнд»
на решение Ивановского районного суда Ивановской области от 25 октября 2016 года
по иску Ивановского межрайонного прокурора, выступающего в интересах Российской Федерации и в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Форэст Лэнд» о признании отсутствующим права собственности на земельные участки и снятии земельных участков с кадастрового учета,
установила:
Ивановский межрайонный прокурор, выступающий в интересах Российской Федерации и в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Форэст Лэнд» о признании отсутствующим права собственности на земельные участки и снятии земельных участков с кадастрового учета, по тем основаниям, что по результатам проведения прокурорской проверки было установлено наложение земельных участков с кадастровыми номерами *** и ***, принадлежащих на праве собственности ООО «Форэст Лэнд» на земельный участок с кадастровым номером ***, категории земель — земли лесного фонда.
Ссылаясь на данные обстоятельства, прокурор просил суд признать отсутствующим право собственности ООО «Форэст Лэнд» на земельные участки с кадастровыми номерами ***, а также снять указанные земельные участки с кадастрового учета.
Решением суда от 25 октября 2016 года исковые требования удовлетворены частично. Суд признал отсутствующим право собственности ООО «Форэст Лэнд» на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 197484 кв.м, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения дачного хозяйства, расположенный по адресу: ***, и на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 40000 кв.м, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения дачного хозяйства, расположенный по адресу: ***, в части наложения границ указанных земельных участков на земельный участок с кадастровым номером *** категории земель - земли лесного фонда с разрешенным использованием - защитные леса, площадью 2090000 кв.м., расположенного по адресу: ***
В удовлетворении требований о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами *** отказал.
С решением суда не согласно ООО «Форест Лэнд». В апелляционной жалобе, поданной его представителем по доверенности - Филиным Д.С., ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, на недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, а также на неправильное применение норм материального права, просит решение суда отменить и принять новое, которым в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав представителя ООО «Форест Лэнд» по доверенности - Филина Д.С., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Анзорье С.В., поддержавшего жалобу, прокурора Гурьеву Е.А., возражавшего на жалобу, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, исходя из следующего.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 08.02.2010г. за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на лесной участок, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: защитные леса, общая площадь 209 га, адрес объекта: ***, с кадастровым номером ***.
В состав лесного участка входят выдел 19, площадью 7, 2 га, выдел 20, площадью 3, 3 га, выдел 21, площадью 1, 2 га.
Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ивановской области от 30.11.2010 г. № ***
На основании акта № *** приема-передачи имущества в уставной капитал ООО «Форэст Лэнд» от 17.07.2012 г., решения о разделе земельного участка с кадастровыми номером *** от 10.09.2013 г., земельные участки с кадастровыми номерами *** площадью 197484 кв.м и *** площадью 40000 кв.м, расположенные по адресу: ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного хозяйства, находятся в собственности ООО «Форэст Лэнд».
29.08.2016г. ООО «Форэст Лэнд» согласно договора пожертвования безвозмездно передал в собственность Ивановского областного отделения Межрегионального общественного фонда содействия духовному и нравственному просвещению «Вознесение» земельные участки с кадастровыми номерами ***, расположенные по адресу: ***
Судом также установлено, что земельный участок с кадастровым номером *** (из которого путем раздела были образованы земельные участки с кадастровыми номерами *** и ***), приобретенный ООО «Форест Лэнд», выделен в счет двух земельных долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих членам СПК «***» Ивановского района Ивановской области.
Из ведомости номеров и площадей контуров угодий земельных участков, выделяемых в натуре в счет 2 земельных долей в праве общей долевой собственности членов СПК «***», усматривается, что в состав участка 1, расположенного ***, вошли участки леса - контур № 25 площадью 12, 3 га, 0 баллогектаров, и заболоченный лес - контур № 26 площадью 1, 1 га, 0 баллогектаров.
Согласно плану лесонасаждений колхоза ***, составленного по результатам инвентаризации 1986 года, на спорном земельном участке располагается лес. Контуры выделов 19, 20 и 21 квартала 2 на плане лесонасаждений колхоза им. *** (на базе которого было создано КСХП «***») и на плане лесного участка СПК «***» совпадает с контурами № 25 (лес) и № 26 (заболоченный лес) на карте проекта перераспределения земель КСХП «***».
По результатам проведенной на основании обращения Управления Росреестра по Ивановской области проверки, Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области было выявлено наличие на земельных участках с кадастровыми номерами *** и ***, поставленных на учет 15.10.2013г. на основании заявления с приложением межевого плана, подготовленного кадастровым инженером, в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием вышеуказанных земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, лесного участка с кадастровым номером *** (квартал 2 выделы 19, 20, 21), собственником которого является Российская Федерация.
Из вышеизложенного следует, что при подготовке межевого плана по образованию земельных участков с кадастровыми номерами *** и *** кадастровым инженером не были учтены данные о смежных земельных участках лесного фонда, что в свою очередь повлекло к неверному определению координат поворотных точек образуемого земельного участка» и как следствие, неверному определение его конфигурации и площади.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениям ст.ст. 1, 7, 77, 78, 79, 101 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 3, 4 Основ лесного законодательства Союза СССР, утвержденных Законом СССР от 17.06.1977 года, ст. 2 Основ лесного законодательства РФ, ст.ст. 6, 8, 19, 69, 130 Лесного кодекса РФ от 29.01.1997 года, ст.ст. 4, 2 ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» от 04.12.2006 года № 201-ФЗ, на основании объяснений сторон, тщательного анализа представленных письменных доказательств, правильно определив юридически значимые обстоятельства, установив их достаточно полно и объективно в ходе судебного разбирательства, дав им надлежащую правовую оценку, установив факт наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами *** и ***, собственником которых является ООО «Форэст Лэнд», на земли лесного фонда, пришел к обоснованному выводу о признании права собственности ООО «Форэст Лэнд» отсутствующим в части наложения границ указанных земельных участков на земельный участок с кадастровым номером ***, принадлежащий Российской Федерации.
Соглашаясь с вышеуказанными выводами суда, судебная коллегия отклоняет приведенные в опровержение этих выводов доводы апелляционной жалобы об отсутствии доказательств факта наложения земельных участков, как несостоятельные. Данные доводы сводятся к несогласию с той оценкой исследованных доказательств, которая дана судом первой инстанции. Однако оснований для переоценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется, поскольку установленные ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правила оценки доказательств судом нарушены не были, выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела.
Доводы апелляционной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд, судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку как следует из материалов дела о наложении земельных участков, принадлежащих ООО «Форэст Лэнд» с кадастровыми номерами ***, *** (земли сельскохозяйственного назначения) на земельный участок с кадастровым номером *** (земли лесного фонда) и о нарушении прав Российской Федерации, ТУ Росимущества в Ивановской области, а также Комитет Ивановской области по лесному хозяйству узнали из сообщения, направленного в их адрес Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от 07.06.2016 № *** (Т.1 л.д.9).
Согласно части 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
При таких обстоятельствах, доводы ООО «Форэст Лэнд» о пропуске срока исковой давности, во внимание судебной коллегией не принимаются.
Одновременно судебная коллегия отклоняет доводы жалобы о том, что спорные земельные участки расположены на землях сельскохозяйственного назначения, а не лесного фонда, поскольку опровергаются представленным в материалы дела картографическим материалом, в соответствии с условными обозначениями которого, на месте расположения земельного участка находится лес. При этом как следует из выписки из государственного лесного реестра, возраст деревьев в выделах, которые частично накладываются и спорные земельные участки, принадлежащие ответчику, составляет 45-55 лет.
Кроме того, в соответствии с распоряжением Правительства Ивановской области от 06.11.2009 года № ***, в целях приведения учета земель лесного фонда в соответствии с федеральным законодательством к землям лесного фонда отнесены лесоустроенные участки земель, входящие в состав земель категории «земли сельскохозяйственного назначения», ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций и включенные в границы лесничеств Ивановской области.
Согласно положениям ст.ст. 19, 46 Лесного кодекса РФ весь лесной фонд является федеральной собственностью, поэтому только РФ принадлежит право владения, пользования и распоряжения лесным фондом. Таким образом, у ответчика отсутствует право пользования, владения и распоряжения спорными земельными участками.
Доводы жалобы о том, что ответчик ООО «Форест Лэнд» на законных основаниях приобрело спорные земельные участки сельскохозяйственного назначения в границах, которые не изменялись, на существо рассмотренного спора не влияет.
Как правильно установил суд первой инстанции, на спорные земельные участки было приобретено право собственности ГМВ. и ГТН., наследников ГВД., и СЛЯ наследника БНП, в результате выдела долей в праве общей собственности на земельный участок, который был передан при перераспределении земель реорганизуемого КСХП «***». Постановлением администрации Ивановского района Ивановской области от 18.02.1992 года № *** утверждена средняя районная норма (средняя земельная доля) для бесплатной передачи земли в собственность граждан: в натуральном выражении 4, 0 га сельхозугодий, в том числе 3, 1 га пашни, в баллогектарах-113 баллогектаров. Из материалов землеустроительного дела в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, из которого в последствии были образованы спорные земельные участки, видно, что ГМВ ГТН СЛЯ осуществлялся выдел 10, 6 га сельхозугодий. Следовательно, собственники доли сельскохозяйственных угодий, в состав которых в соответствии со ст. 79 Земельного кодекса РФ входят пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), не могли осуществить выдел земельного участка, на котором расположен участок леса.
Также не являются основанием для отмены или изменения решения суда доводы жалобы о том, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, поскольку, по мнению ответчика, в данном случае имеет место спор о границах земельных участков, который не может быть разрешен посредством рассмотрения иска о признании зарегистрированного права на спорный земельный участок отсутствующим.
Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Установленные по делу судом первой инстанции обстоятельства свидетельствуют о том, что возникший спор не является спором о местоположении границ земельных участков, поскольку прокурор обратился в суд за защитой зарегистрированного права собственности в отношении находящегося у Российской Федерации во владении земельного участка, являющегося одновременно объектом права собственности ООО «Форест Лэнд», запись о регистрации которого содержится в ЕГРП.
При таких обстоятельствах, спор может быть разрешен только путем предъявления иска о признании права собственности ООО «Форест Лэнд» на земельный участок в спорных границах отсутствующим.
На основании изложенного, коллегия полагает, что суд, полно и всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их в соответствии с требованиями процессуального законодательства, принял законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого, не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ивановского районного суда Ивановской области от 25 октября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Форэст Лэнд» - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
