Дата принятия: 29 июля 2020г.
Номер документа: 33-3780/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 июля 2020 года Дело N 33-3780/2020
29 июля 2020 года <адрес>
Судебная коллегия по гражданским делам <адрес> в составе:
председательствующего Шароглазовой О.Н.
судей Матосовой В.Г., Кирьяновой О.В.
при секретаре Шалиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города <адрес> в интересах неопределенного круга лиц <адрес> к обществу с ограниченной ответственностью "Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро", департаменту земельных и имущественных отношений <адрес> о признании постройки самовольной и её сносе, признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, истребовании имущества из чужого незаконного владения,
по апелляционному представлению прокурора <адрес>
на решение Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Матосовой В.Г., пояснения прокурора Румянцева И.И., представителей ООО "Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро", представителя администрации <адрес> - Булдыгиной Н.В., судебная коллегия
установила:
Прокурор города <адрес> в интересах неопределенного круга лиц <адрес> обратился с иском к ответчикам, в обоснование указав, что между администрацией <адрес> и Обществом был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ N l/191-з в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:020020:7, площадью 260 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под объекты временного назначения - для размещения торговой зоны.
Вместе с тем на земельном участке возведен объект капительного строительства и на основании представленного Обществом подложного акта приёмки в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности Общества на нежилое здание - магазин, площадью 55 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Распоряжением департамента земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N-рз указанный земельный участок предоставлен Обществу в собственность для размещения торговой зоны, а ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом и Обществом заключен договор купли- продажи этого земельного участка.
Прокурор считает, что указанное строение является самовольной постройкой, поскольку разрешение на строительство объекта недвижимости - магазина, а также разрешение на ввод его в эксплуатацию не выдавалось, разрешенное использование предоставленного по договору аренды земельного участка не допускало строительство на нем объекта капитального строительства, следовательно, отсутствовали правовые основания для государственной регистрации права собственности Общества на спорное строение, в связи с этим договор купли-продажи земельного участка является ничтожным по основанию, установленному статьей 168 ГК РФ.
Просил признать самовольной постройкой здание - магазин, расположенный по адресу: <адрес>, возложить обязанность по его сносу, признать отсутствующим право собственности на указанный объект недвижимости, признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ N в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:020020:7, расположенного по этому же адресу, истребовать имущество из чужого незаконного владения.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительного предмета спора, привлечены администрация <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>.
Определением Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, производство по настоящему делу прекращено в части требований прокурора <адрес> к ООО "Проектно-производственное архитектурно- планировочное бюро", департаменту земельных и имущественных отношений <адрес> о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Решением этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, в иске прокурора о признании строения самовольной постройкой и его сносе отказано.
Постановлением президиума <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определение того же суда от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Судом вынесено решение, с которым не согласился прокурор, подано апелляционное представление, в котором просит решение суда отменить, разрешить вопрос по существу.
В возражениях на апелляционное представление представитель ООО "Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро" указывает на несогласие с доводами апелляционного представления, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционное представление без удовлетворения.
В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции от прокурора <адрес> поступило заявление об отказе от представления.
Представители Общества, а также администрации <адрес> не возражали против прекращения апелляционного производства по делу.
Учитывая, что в силу статьи 326 ГПК РФ сторона, подавшая апелляционную, частную жалобу, представление, не лишена возможности отказаться от нее в письменной форме в суде апелляционной инстанции до принятия им соответствующего определения, судебная коллегия полагает возможным принять отказ и прекратить апелляционное производство по апелляционному представлению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
принять отказ прокурора <адрес> от апелляционного представления на решение Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Апелляционное производство по представлению прокурора <адрес> на решение Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекратить.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка