Дата принятия: 29 июня 2021г.
Номер документа: 33-3768/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 июня 2021 года Дело N 33-3768/2021
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.,
судей Данилова А.В., Решетниковой О.В.,
с участием прокурора Зоричевой Д.С.,
при секретаре Чайка Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по искуДепартамента муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска к (ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)3, (ФИО)4, (ФИО)5 о признании договора служебного найма прекращённым, выселении без предоставления другого жилого помещения,
по апелляционной жалобе (ФИО)1 на решение Ханты-Мансийского районного суда от 10 марта 2021 года, которым постановлено:
"Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска, удовлетворить.
Признать прекратившим действие договор найма служебного жилого помещения от 27 января 2017 года, заключенный между Департаментом муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска и (ФИО)1.
Выселить (ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)3, (ФИО)4, (ФИО)5 из служебного жилого помещения - (адрес).
Взыскать с (ФИО)1 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 200 руб.
Взыскать с (ФИО)2 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 200 руб.
Взыскать с (ФИО)4, в лице законных представителей (ФИО)1 и (ФИО)2, в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 200 руб.
Взыскать с (ФИО)5, в лице законных представителей (ФИО)1 и (ФИО)2, в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 200 руб.
Взыскать с (ФИО)3 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 200 руб."
Заслушав доклад судьи Решетниковой О.В., заключение прокурора Зоричевой Д.С., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Департамент муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам (ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)3, (ФИО)4, (ФИО)5 о признании прекратившим действие договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что 27 января 2017 года между Департаментом муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска и (ФИО)1 заключен договор найма на (адрес) на период трудовых отношений с администрацией г. Ханты-Мансийска.
Согласно распоряжению от 04.12.2020 года N 451 л/с трудовые отношения между нанимателем и администрацией г. Ханты-Мансийска прекращены с 17.12.2020г. После прекращения трудовых отношений квартира ответчиками не передана,в связи с чем, истец просит суд признать договор служебного найма от 27.01.2017г. прекращённым; выселить ответчиков из (адрес) в (адрес) без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Департамента муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска Балашов Д.С. исковые требования поддержал.
Ответчики (ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)3 в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе (ФИО)1 просит решение отменить, производство по делу прекратить.
Указывает, что дело рассмотрено судом без надлежащего извещения ответчиков.
Кроме того, в материалах дела отсутствует документ, подтверждающий право собственности истца, на который имеется ссылка в судебном решении.
Полагает, что решение является незаконным и необоснованным.
Определением от 16 июня 2021 года судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции на основании пункта 2 части 4 ст. 330 ГПК РФ в связи с тем, что в деле отсутствует информация о надлежащем извещении ответчиков (ФИО)2 и (ФИО)1 о месте и времени рассмотрения дела, что является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции.
Представитель Департамента муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска, ответчики (ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)3 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч. 1 ст. 327, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Разрешая требования, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора Зоричевой Д.С., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.
Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Ч. 1 ст. 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
Как следует из материалов дела, 27 января 2017 года между Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска и (ФИО)1 заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого наймодатель обязуется предоставить нанимателю и членам его семьи жилое помещение - (адрес) общей площадью 58,4 кв.м., расположенную по адресу: (адрес), за плату во владение и пользование для временного проживания в нем с регистрацией по месту жительства (п.1).
Договор заключается на период трудовых отношений нанимателя с Администрацией г. Ханты-Мансийска (п. 2 договора) (л.д.12).
Жилое помещение является собственностью муниципального образования г. Ханты-Мансийска и составляет муниципальный специализированный жилищный фонд служебного пользования (п. 5 договора) (л.д.11).
Настоящий договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью нанимателя, с прекращением срока трудового договора нанимателя с Администрацией г. Ханты-Мансийска (п.3).
На основании распоряжения от 04.12.2020 года (номер) л/с трудовые отношения между нанимателем (ФИО)1 и Администрацией г. Ханты -Мансийска прекращены с 17.12.2020 года (л.д. 16).
24 февраля 2021 актом обследования жилищно-бытовых условий установлено, что в (адрес) в г. Ханты-Мансийске по настоящее время проживает (ФИО)1, (ФИО)2, несовершеннолетние (ФИО)4 и (ФИО)5, а также (ФИО)3 (мать (ФИО)2) (л.д.60-61).
Учитывая то обстоятельство, что спорное жилое помещение предоставлено (ФИО)1 на период трудовых отношений с наймодателем, которые с 17.12.2020 года прекращены, договор найма служебного жилого помещения от 27 января 2017 года, заключенный между Департаментом муниципальной собственности Администрации г. Ханты -Мансийска и (ФИО)1 следует признать прекратившим действие, в связи с чем законные основания для дальнейшего проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.
Право пользования членов семьи (ФИО)1 спорным жилым помещением производно от права пользования (ФИО)1, право пользования которого квартирой (номер) в (адрес) в г.Ханты-Мансийске прекращено.
В связи с тем, что договор найма служебного жилого помещения от 27 января 2017 года между Департаментом муниципальной собственности Администрации г. Ханты-Мансийска и (ФИО)1 прекратил своё действие, ответчик и члены его семьи подлежат выселению из спорного жилого помещения.
Обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖК РФ по делу не установлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации г. Ханты-Мансийска, подлежат удовлетворению.
Оснований для прекращения производства по делу по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии в материалах дела документа, подтверждающего право собственности истца, опровергается материалами дела, поскольку в материалах дела имеется выписка из реестра муниципального имущества г. Ханты-Мансийска, согласно которой спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования.
Каких-либо заслуживающих внимание судебной коллегии доводов апелляционная жалоба не содержит, оснований для отказа в удовлетворении требований по делу не усматривается, в связи с чем исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации г. Ханты-Мансийска, подлежат удовлетворению.
В силу ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, неосвобождённого от уплаты судебных расходов, в местный бюджет, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 6 000 руб., то есть с каждого из ответчиков по 1 200 руб.
Руководствуясь статьёй 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ханты-Мансийского районного суда от 10 марта 2021 года отменить.
Постановить по делу новое решение, которым исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска, удовлетворить.
Признать прекратившим действие договор найма служебного жилого помещения от 27 января 2017 года, заключенный между Департаментом муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска и (ФИО)1.
Выселить (ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)3, (ФИО)4, (ФИО)5 из служебного жилого помещения - (адрес) в г. Ханты-Мансийске.
Взыскать с (ФИО)1 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 200 руб.
Взыскать с (ФИО)2 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 200 руб.
Взыскать с (ФИО)4, в лице законных представителей (ФИО)1 и (ФИО)2, в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 200 руб.
Взыскать с (ФИО)5, в лице законных представителей (ФИО)1 и (ФИО)2, в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 200 руб.
Взыскать с (ФИО)3 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 200 руб.
Председательствующий
Иванова И.Е.
Судьи
Данилов А.В.Решетникова О.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
