Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 июня 2021 года Дело N 33-3764/2021

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.,

судей Данилова А.В., Решетниковой О.В.,

при секретаре Чайка Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела

по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к (ФИО)1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

по апелляционной жалобе (ФИО)1

на решение Сургутского городского суда ХМАО-Югры от 17 декабря 2020 года, которым постановлено:

"Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к (ФИО)1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать с (ФИО)1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт за задолженности за период с 01.09.2014 года по 31.10.2019 года в размере 63 055,24 рублей, пени за период с 11.10.2014 г. по 15.11.2019 г. в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 566,26 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать".

Заслушав доклад судьи Ивановой И.Е., судебная коллегия

установила:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (истец, Фонд) обратился в суд с иском к (ФИО)1 (ответчик) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивировал тем, что является региональным оператором в г. Сургут. Ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: (адрес).

В силу закона он несет ответственность за уплату взносов в фонд капремонта. Несмотря на то, что взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно начислялись ответчику с направлением платежных поручений. Он обязательства по уплате надлежащим образом не исполняет.

За период с 01.09.2014 по 31.10.2019 возникла задолженность в размере 63 055,24 руб. В добровольном порядке выплату не производит. В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, оплате подлежат пени за период с 11.10.2014 по 15.11.2019 в размере 15 820, 17 руб.

Возникшая ситуация, полагал истец, нарушает права фонда, имеются основания для их принудительного восстановления заявленным в иске способом. Просил взыскать с ответчика задолженность по взносам за период с 01.09.2014 по 31.10.2019 в размере 63 055,24 руб., пени за несвоевременную оплату взносов за период с 11.10.2014 по 15.11.2019 в размере 15 820,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 566,26 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил. Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением получено ответчиком лично, о чем свидетельствует вернувшееся в суд уведомление о вручении.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии неявившихся лиц. Проверены доводы сторон, представленные доказательства, постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен ответчик.

Указывает, что получив уведомление, до судебного заседания направил в суд возражения на исковое заявление. Отправление было вручены адресату 10.12.2020 года, то есть до рассмотрения дела по существую 17.12.2020г. Однако суд их не исследовал и оценки не дал.

Принял во внимание только доводы истца. При этом, в возражения по существу заявленного иска, указывает ответчик, ссылался на пропуск истцом срока исковой давности, что являлось самостоятельным основанием для отказа в иске за период с 2014 по 2017 год. С размером начисленных истцом пени за этот период также не был согласен по тем же мотивам. Полагал основания для взыскания отсутствуют, за другой период - несоразмерны последствиям нарушений.

Несмотря на это требования истца удовлетворены судом за весь период, без учета названных обстоятельств, что не соответствует требованиям закона. Поскольку не применены нормы права, подлежащие применению, имеются основания для отмены решения суда и вынесения нового решения об отказе в иске.

Просит решение суда отменить полностью, в части задолженности в размере 63 055,24 руб. и пени, применить правила пропуска срока и отказать в удовлетворении требования за период с 2014 года, или изменить решение суда и принять новое решение.

Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть материалы гражданского дела без участия лиц, не явившихся в суд.

Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционных жалобе, возражениях относительно жалобы (п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ).

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спор возник по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 2014 по 2019 год в отношении квартиры, находящейся в многоквартирном жилом доме, принадлежащей ответчику на праве собственности. Наличии оснований для взыскания с него взносов и пени за период с 2014 года по 2019 год в пользу истца согласно представленных расчётов.

Суд, проверив представленные сведения, установил, что ответчику (ФИО)1 на праве собственности принадлежит объект недвижимости, расположенный по адресу: (адрес).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

В силу п. 3 ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 677, 678 Гражданского кодекса РФ, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Из представленного в материалы дела расчета усматривается, что по лицевому счету за ответчиком имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. Размер задолженности за период с 01.09.2014 по 31.03.2019 составляет 63 055,24 руб. Размер пени за этот же период - 15 820,17 руб.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что размер задолженности по взносам на капитальный ремонт МКД, а также пени расчетами истца подтвержден. Стороной ответчика сведений об оплате суммы долга ответчиком не представлено, расчёты не опровергнуты. Поскольку в добровольном порядке задолженность не выплачена, суд пришёл к выводу, имеются основания для принудительного взыскания.

Частично удовлетворил заявленные требования. Взыскал с ответчика в пользу Фонда задолженность по взносам на капитальный ремонт с 01.09.2014 по 31.03.2019 в размере 63 055,24 рублей. Снизил пени за период с 11.10.2014 по 15.11.2019 до суммы 3000 руб. В удовлетворении остальной части иска отказал.

Судебная коллегия с выводами суда в части иска за период 2014-2017 года согласиться не может по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что многоквартирный дом по адресу: (адрес) включен в окружную программу.Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06 декабря 2013 года N 632-рп "О создании некоммерческой организации "Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" создана некоммерческая организация "Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01 июля 2013 года N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Указанный закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 декабря 2013 года N 568-п "О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Соответственно с указанного периода у Фонда возникло право требования уплаты взносов.

По сведениям из выписки по лицевому счету (номер) усматривается, что за период 01.09.2014 по 31.03.2019 и протокола расчета пени у ответчика (ФИО)1 имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 63 055,24 рублей, пени - 15 820,17 рублей.

Судом первой инстанции достоверно установлено и следует из представленных в материалы дела доказательств, что на протяжении всего времени владения жилым помещением ответчиком (ФИО)1 взносы на капитальный ремонт не вносились. Это является основанием для взыскания суммы долга и пени принудительно, поскольку доказательств оплаты суду стороной ответчика не представлено.

Вместе с тем, в возражениях на исковое заявление (л.д. 31), имеющихся у суда на момент рассмотрения дела, ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности. Однако суд первой инстанции эти доводы не обсудил и во внимание не принял, несмотря на то, что возражения поступили до рассмотрения дела по существу. Это не соответствует правилам ст. 198 ГПК РФ. Мотивов, по которым суд пришел к выводу, что отсутствуют основания для применения последствий пропуска срока, не указано.

Пропуск срока исковой давности в силу правил ст. 196, 200 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске. Поскольку ответчиком заявлено об этом, имелись основания для применения последствий пропуска срока исковой давности за период с 2014 по 2017 год.

Основания для взыскания задолженность с ответчика в полном объеме, за период с 2014 года, без применения срок исковой давности отсутствовали, несмотря на это требования судом удовлетворены в полном объеме, что не соответствует вышеназванным правилам.

Поскольку из материалов дела следует, что Фонд обратился в суд с иском 11.09.2020, с учетом положений ст. 204 ГК РФ имеются основания для применения последствий пропуска срока исковой давности по платежам за период с сентября 2014 по сентябрь 2017 года.

С учетом срока исковой давности задолженность подлежит взысканию за период с 29 августа 2017 года по 31 марта 2019 года.

Как установлено судом, размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт составляет 1 017,02 рублей, соответственно, за период с 29.08.2017 по 31.03.2019 (19 месяцев) собственник жилого дома по адресу: (адрес) (ответчик) должен был оплатить Фонду 19 323,38 рублей в счет оплаты взносов на капитальный ремонт.

На основании изложенного, судебная коллегия считает установленным факт наличия задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении спорной квартиры за период с 29.08.2017 по 31.03.2019 в размере 19 323,38 рублей (1 017,02 *19), которая подтверждается соответствующим расчетом суда.

Выводы суда о том, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, правильные. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч.14.1 ст.155 ЖК РФ).

При этом, заявленная ко взысканию сумма пени за период с 11.10.2014 по 15.11.2019 в размере 15 820,17 рублей, как правильно пришел к выводу суд, является несоразмерной последствиям нарушения обязательства непосредственно ответчиком, поэтому правомерно уменьшена на основании п. 1 ст. 333 ГК РФ до разумных пределов.

В названной части решение суда изменению не подлежит. Исходя из размера пени за период с 2017 по 2019 год, снижение её за период с 2017 по 2019 год до 3000 тыс. рублей судебная коллегия считает, требованиям разумности и соразмерности отвечает.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, судебная коллегия полагает, что пени в сумме 3000 рублей взыскана с ответчика правомерно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённых требований в размере 869,70 рублей.

Руководствуясь ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Сургутского городского суда ХМАО-Югры от 17 декабря 2020 года изменить. Изложить резолютивную часть решения суда следующим образом:

"Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к (ФИО)1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать с (ФИО)1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт за задолженности за период с 29.08.2017 по 31.10.2019 в размере 19 328,38 рублей, пени за период с 11.10.2014 по 15.11.2019 в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 869,70 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать".

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в кассационном порядке в 7-ой кассационной суд общей юрисдикции в г. Челябинске в течение 3-х месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий: Иванова И.Е.

Судьи: Данилов А.В.

Решетникова О.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка