Определение Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июня 2021 года Дело N 33-3762/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Сосновского А.В.,

судей Железовского С.И., Хуснутдиновой И.И.,

при секретаре Букбантаевой В.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании 02 июня 2021 года в городе Хабаровске гражданское дело N 2-216/2020 по иску Товарищества собственников жилья "Бошняка, 2А" к Бондаренко П.В. Федорову В.А. о возложении обязанности передать по акту приема-передачи документы, взыскании денежных средств,

по апелляционной жалобе Товарищества собственников жилья "Бошняка, 2А" на решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 03 ноября 2020 года.

Заслушав доклад судьи Железовского С.И., судебная коллегия

установила:

истец ТСЖ "Бошняка, 2А" в обоснование иска указал, что общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> 11.03.2014 создано ТСЖ "Бошняка, 2А", утвержден устав товарищества, председателем избран Бондаренко П.В.

Бондаренко П.В. в рамках предоставленных ему законом и уставом ТСЖ полномочий осуществлял регистрацию ТСЖ, хранил учредительные и финансовые документы, печать, отчеты, технические и иные документы, касающиеся деятельности ТСЖ "Бошняка, 2А".

Общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> 07.03.2018 избран новый председатель ТСЖ "Бошняка, 2А" - Федоров В.А., 03.07.2019 председателем избрана Лужецкая О.А.

Учредительные и финансовые документы, печать, отчеты, технические и иные документы, касающиеся деятельности ТСЖ "Бошняка, 2А" им новым председателям ТСЖ не переданы, требования о передаче документов Бондаренко П.В. игнорирует.

Просил обязать Бондаренко П.В. передать по акту приёма-передачи ТСЖ "Бошняка, 2А" документы.

Взыскать с Бондаренко П.В. в пользу ТСЖ "Бошняка, 2А" в возмещении причинённого ущерба сумму 22162 руб. 44 коп.; взыскать с Бондаренко П.В. в пользу ТСЖ "Бошняка, 2А" судебные издержки по оплате государственной пошлины - 6865 руб., расходы на оплату услуг адвоката по подготовке и изготовлению искового заявления 6000 руб.

Определением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 03.03.2020 к участию в рассмотрении гражданского дела привлечен Федоров В.А. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика.

Определением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 03.03.2020 к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечен Федоров В.А..

Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 03.11.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ТСЖ "Бошняка, 2А", не согласившись с решением суда, просит его отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, на нарушение норм процессуального права.

Полагает необоснованным вывод суда о том, что проектная документация на тепловой узел Бондаренко П.В. после прекращения договора управления многоквартирным домом УК "Гавань" передана не была, в период занятия им должности председателя ТСЖ у него отсутствовала.

Считает, что поскольку Бондаренко П.В. осуществлял полномочия председателя ТСЖ, хранение технической документации на многоквартирный жилой дом и иных связанных с управлением таким домом никому не поручал, соответственно, вся документация находилась у него.

Выражает несогласие с отказом суда во взыскании с Бондаренко П.В. понесенных ТСЖ расходов на составление проектной документации на тепловой узел - 19457 руб., за изготовление печати 2514,44 руб.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Бондаренко П.В. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Стороны в заседание судебной коллегии не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Представитель ТСЖ "Бошняка 2А" Лужецкая О.А. просила дело рассмотреть в её отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в возражениях на апелляционную жалобу (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно положений Устава ТСЖ "Бошняка, 2А", утвержденного протоколом общего собрания ТСЖ Бошняка, 2А" 11.03.2014, ТСЖ создано в целях совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме; обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме; осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению общего имущества в многоквартирном доме; предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом РФ помещениями в данном многоквартирном доме; защиты прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме, связанных с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе, в отношениях с третьими лицами; а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно Листу записи ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ "Бошняка, 2А" 20.03.2018 внесена запись об изменении сведений о юридическом лице о прекращении полномочий председателя правления Бондаренко П.В., возложении полномочий председателя правления на Федорова В.А..

Согласно Листу записи ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ "Бошняка, 2А" 16.07.2019 внесена запись об изменении сведений о юридическом лице о прекращении полномочий председателя правления Федорова В.А., возложении полномочий председателя правления на Лужецкую О.А.

Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 1.03.2014, следует, что выбран способ управления домом - создание ТСЖ "Бошняка, 2А" под управлением УК Гавань, утвержден Устав ТСЖ, избран председатель правления - Бондаренко П.В.

Согласно выписке из протокола общего собрания собственников ТСЖ "Бошняка, 2А" от 11.03.2016, председателем правления избран Бондаренко П.В.

Как усматривается из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> N от 07.03.2018, председатель правления Бондаренко П.В. освобожден от занимаемой должности, избран председателем правления Федоров В.А. Установлен срок и место приема-передачи документации ТСЖ "Бошняка, 2а" избранным правлением ТСЖ "Бошняка, 2А" 15.03.2018 с 18 часов 00 минут до 20 часов 00 минут в <адрес>

15.03.2018 председателем правления Федоровым В.А. и членами правления ТСЖ "Бошняка, 2А" составлен акт об отказе в передаче документации ТСЖ "Бошняк, 2А" Бондаренко П.В.

01.10.2018 Федоров В.А. обратился с заявлением в ОМВД России по Советско-Гаванскому району по факту не передачи документации бывшим председателем правления Бондаренко П.В.

17.10.2018 начальником ОМВД России по Советско-Гаванскому району вынесено постановление о направлении материалов проверки по поданному заявлению Федорова В.А. по подведомственности в Управление государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.

04.06.2018 заместителем председателя комитета регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края Федорову В.А. дан ответ N Ф-3423ж/4-13422, согласно которому действующим законодательством не регламентирована процедура передачи технической документации, в том числе финансово-хозяйственной, на жилой дом в рассматриваемом случае.

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ "Бошняка, 2а" N 3 от 03.07.2019, избрана председателем правления Лужецкая О.А.

По акту приема-передачи документов от 04.07.2019, освобождаемый от должности председатель правления Фёдоров В.А. передал избранному председателю правления Лужецкой О.А. следующие документы ТСЖ: печать ТСЖ; договор ПАО "Ростелеком"; договор на оказание услуг ИП Сергушев; договор на техническое обслуживание приборов учета теплоэнергии ИП Анаскин; договор энергоснабжения ПАО ДЭК; акт ДЭК допуска в эксплуатацию (проверки) прибора учета; соглашение о расторжении договора энергоснабжения ПАО "ДЭК"; договор теплоснабжения АО "ХЭС"; копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ; реестр собственников жилых помещений МКД; реестр членов ТСЖ; копия протокола общего собрания собственников помещений в МКД; протокол N 2 членов ТСЖ, протокол подсчета голосов членов ТСЖ, список членов ТСЖ, решение членов ТСЖ; протокол общего собрания членов ТСЖ, список членов ТСЖ, решение членов ТСЖ; протокол общего собрания членов ТСЖ, протокол подсчета голосов членов ТСЖ, список членов ТСЖ, решение членов ТСЖ; журнал учета протоколов общих собраний ТСЖ; акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии МООО "Советско-Гаванские теплосети"; паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях; акт периодической проверки узла учета тепловой энергии; план работ по обслуживанию дома; заявления собственников о вступлении в члены ТСЖ; копия Устава ТСЖ; акт об отказе в передаче документации ТСЖ Бондаренко П.В. Федорову В.А.; акт о вскрытии подвальных помещений ТСЖ; акт обследования приборов учета теплоэнергии, холодного водоснабжения ИП Анаскин; руководство по эксплуатации преобразователя расхода электромагнитного "МастерФлоу"; паспорт узла учета тепла 70 кв; проектная документация на тепловой узел 70 кв; журнал входящих документов ТСЖ; бухгалтерская отчетность: сведения о размере средств начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2018 по 01.01.2019, форма по КНД 0710096.

12.11.2019 Лужецкая О.А. обратилась с заявлением в Советско-Гаванскую прокуратуру по факту отказа Бондаренко П.В. передать учредительные и финансовые документы ТСЖ "Бошняка, 2а".

15.11.2019 заместителем Советско-Гаванского городского прокурора по результатам рассмотрения поданного заявления вынесено постановление об отказе в удовлетворении жалобы председателя правления ТСЖ "Бошняка, 2А" Лужецкой О.А. по материалу проверки КУСП N 2158 от 29.04.2018 на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 19.11.2018.

В обоснование заявленных требований о взыскании с Бондаренко П.В. расходов на изготовление печати ТСЖ, в материалы дела представлена квитанция об оплате ТСЖ "Бошняка, 2А" через Федорова В.А. 22.03.2018 за объявление в газете. Представлен кассовый чек об оплате 2100 руб. за изготовление печати.

Согласно договору на выполнение проектных работ N 2018-017 от 05.10.2018, между ТСЖ "Бошняка, 2А" и ООО "Востокрегиострой", последние приняли на себя обязательство по выполнению проектных работ - Разделы проекта ОВ - тепловой узел. Стоимость проектных работ составляет 19647 руб., что подтверждается представленной сметой.

Согласно выписке операций по лицевому счету, указанные работы оплачены ТСЖ "Бошняка, 2А".

Как установлено судом первой инстанции в ходе рассмотрения дела, ответчик Бондаренко П.В. избран председателем правления ТСЖ "Бошняка, 2А" 11.03.2014 и 07.03.2018 освобожден от занимаемой должности, председателем правления избран Федоров В.А.

Привлеченный к участию в рассмотрении дела в качестве ответчика Федоров В.А. пояснил, что Бондаренко П.В. документация в отношении деятельности ТСЖ ему не передавал. Последний в судебном заседании указанный факт не оспаривал, пояснив, что Федоров В.А. к нему с соответствующими требованиями не обращался.

В судебном заседании Бондаренко П.В. передал представителю истца Технический паспорт <адрес>.

Указав, что печать ТСЖ им утеряна, актов установки, принятия в эксплуатацию и поверки общедомового прибора учета тепла, горячего и холодного водоснабжения, проектного плана дома и теплоузла у него не имеется, поскольку установкой теплоузла занималась управляющая организация "Гавань", где хранилась вся документация.

Устав ТСЖ им передан в налоговый орган, иные указанные в исковом заявлении документы, у него отсутствуют, поскольку им не были собраны в период осуществления деятельности председателя правления.

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля допрошен ФИО1, который в период с октября 2013 по октябрь 2014 являлся директором УК "Гавань", осуществлявшей деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> до создания товарищества собственников жилья. ФИО1 пояснил, что оформление документации по установке теплоузла в указанном многоквартирном доме начато до создания ТСЖ и избрания председателем ТСЖ Бондаренко П.В.

После установки теплоузла вся документация осталась храниться в управляющей организации и была передана впоследствии конкурсному управляющему.

Передача документов, связанных с управлением многоквартирным домом избранному председателю правления ТСЖ Бондаренко П.В. не осуществлялась, документация не сохранилась.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 135, 115, 148, 162, 144, 145, 147, 149 ЖК РФ, п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, учитывая, что до изменения способа управления спорным многоквартирным домом функции управляющей организации осуществляла УК "Гавань", избранному председателю правления ТСЖ Бондаренко П.В. управляющей организацией документация не передана, сведений, объективно свидетельствующих о том, что Бондаренко П.В. удерживает у себя и отказывается передавать в ТСЖ печать, учредительные, бухгалтерские и иные документы, указанные в исковом заявлении, в ходе рассмотрения дела не установлено, пришел к выводу о необоснованности иска и об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований о возложении обязанности передать по акту приема-передачи документы и о взыскании с Бондаренко П.В. материального ущерба 22162 руб. 44 коп.

Суд пишел к выводу о том, что поскольку в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт передачи Федоровым В.А. вновь избранному председателю правления Лужецкой О.А. имеющихся у него документов по акту приема-передачи документов от 04.07.2019, иные истребуемые документы у него отсутствуют, оснований для возложения на Федорова В.А. обязанности передать по акту приема-передачи указанные в иске документы, взыскании с него денежных средств, не имеется.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального законодательства и представленных сторонами доказательствах, которые исследовались судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Согласно положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

Одним из способов защиты права в силу положений ст. 12 ГПК РФ является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

Истцом, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, каких-либо достоверных, допустимых и достаточных доказательств наличия у ответчика документации, указанной в исковом заявлении, не представлено, а представленными в материалы дела доказательствами данный факт не подтверждается.

Доказательств передачи под ответственное хранение Бондаренко П.В. указанной документации, в материалы дела не представлено.

То обстоятельство, что Бондаренко П.В. длительное время являлся председателем правления товарищества, само по себе не свидетельствует о том, что истребуемые документы хранятся у ответчика Бондаренко П.В. и незаконно им удерживаются.

При таких обстоятельствах, основываясь на положениях статей 144, 145, 147, 149 ЖК РФ, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановилзаконное и обоснованное решение.

Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

В целом доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 03 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Бошняка, 2А" - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий А.В. Сосновский

Судьи: И.И. Хуснутдинова

С.И. Железовский


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка