Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 10 февраля 2020 года №33-374/2020

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 10 февраля 2020 года Дело N 33-374/2020
10 февраля 2020 года судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего судьи - Устинова О.И.,
судей - Балацкого Е.В., Ваулиной А.В.,
при секретаре - Белановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости садового некоммерческого товарищества "Строитель-3" на решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 19 сентября 2019 года,
по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к товариществу собственников недвижимости садовому некоммерческому товариществу "Строитель-3" о признании недействительным решения,
заслушав доклад судьи Балацкого Е.В.,
установила:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили о признании решения, принятого на общем собрании членов ТСН СНТ "Строитель-3", о выплате целевого взноса в размере 50000 руб., неправомерным, противоречащим Федеральному закону N 217-ФЗ, а сам взнос неподлежащим уплате.
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками земельных участков NN, N, N, N, расположенных <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСН СНТ "Строитель-3", по результатам которого составлен протокол N. Виды и размеры обязательных платежей, взносов и штрафов оформлены Приложением N к указанному протоколу. Данным приложением для новых членов ТСН СНТ "Строитель-3" установлен целевой взнос на приобретение имущества общего пользования в размере 50000 руб., который оплачивается при подаче заявления о принятии в члены ТСН СНТ "Строитель-3". Данный взнос обозначен как единоразовый.
Истцы считают неправомерным требование об уплате целевого взноса в размере 50000 руб., по их мнению, разделение членов товарищества или собственников участков, входящих в границы товарищества, с целью установления персональных взносов незаконно. Протоколом общего собрания ставится в зависимость уплата указанного выше взноса и подключение к электрическим сетям или отключение от электрических сетей.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд с иском.
Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 19 сентября 2019 года иск удовлетворен.
Признано незаконным и отменено решение, принятое общим собранием членов ТСН СНТ "Строитель-3" от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом N, приложение N, об установлении целевого взноса на приобретение имущества общего пользования при подаче заявления о принятии в члены ТСН СНТ "Строитель-3" в размере 50000 руб.
Не согласившись с указанным решением, ответчик ТСН СНТ "Строитель-3" подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. Апеллянт указывает, что в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ при принятии в члены товарищества установлена одинаковая сумма целевого взноса на приобретение имущества общего собрания при вступлении в члены товарищества, за исключением лиц, получивших земельные участки от близких родственников. Данная норма применяется в соответствии с НК РФ и СК РФ, для недопущения возникновения коллизии права.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят в ее удовлетворении отказать, решение суда первой инстанции оставить без изменения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ПО апелляционную жалобу поддержал, просил удовлетворить по изложенным в ней доводам.
Истцы ФИО3, ФИО2, ФИО1 против удовлетворения апелляционной жалобы возражали, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Заслушав судью-докладчика, объяснения явившихся лиц, проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, доводы возражений, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов ТСН СНТ "Строитель-3", согласно протоколу N от ДД.ММ.ГГГГ на собрании принято решение утвердить виды и размеры обязательных платежей, взносов и штрафов, установленные решением общего собрания в виде приложения N к решению.
Согласно данного приложения установлен целевой взнос на приобретение имущества общего пользования - 50000 руб., который оплачивается при подаче заявления о принятии в члены ТСН СНТ "Строитель-3" при ведении садоводства в индивидуальном порядке.
Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что принятое решение об установлении целевого взноса на приобретение имущества общего пользования в размере 50000 руб. при подаче заявления о принятии в члены ТСН СНТ "Строитель-3" противоречит ч. 7 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", положениям Устава товарищества, ведет к нарушению прав новых членов товарищества, нарушает принцип равенства членов товарищества, установленный законом, а потому пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.
С данными выводами суда соглашается судебная коллегия исходя из следующего.
Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ), взносы членов товарищества могут быть двух видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
В силу части 6 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ, целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, связанные исключительно:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) проведением кадастровых работ для целей внесения в ЕГРН сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
В соответствии с частью 7 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ, в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ).
Согласно пункту 7 статьи14 Устава ТСН СНТ "Строитель-3" (л.д. 27-47), размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Таким образом, исходя из толкования положений статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ, а также аналогичных им положений, закрепленных в Уставе товарищества, принятое на общем собрании членов ТСН СНТ "Строитель-3" от ДД.ММ.ГГГГ решение об установлении целевого взноса на приобретение имущества общего пользования в размере 50000 руб. при подаче заявления о принятии в члены ТСН СНТ "Строитель-3", противоречит вышеуказанным положениям, нарушает принцип равенства членов товарищества, затрагивает права его новых членов. В данном случае, оплата указанного целевого взноса не может быть возложена на новых членов товарищества при подаче ими заявления о вступлении в члены товарищества.
Лицо, претендующее на членство в товариществе, не должно нести затраты на приобретение или создание необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования в будущем, оплата данного целевого взноса не может являться основанием для его вступления в члены товарищества.
Доводы апелляционной жалобы данные выводы не опровергают, сводятся к изложению позиции стороны ответчика, изложенной при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, в связи с чем доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии предусмотренных законом оснований к отмене постановленного судебного акта.
Нормы материального и процессуального права судом при рассмотрении дела не нарушены. Оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, для отмены решения, по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Гагаринского районного суда г. Севастополя от 19 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости садового некоммерческого товарищества "Строитель-3" без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий О.И. Устинов
Судьи А.В. Ваулина
Е.В. Балацкий


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка