Дата принятия: 22 июля 2019г.
Номер документа: 33-3739/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июля 2019 года Дело N 33-3739/2019
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ определение
г. Тюмень
22 июля 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего:
Лаврентьева А.А.
судей:
Ситниковой Л.П. и Жегуновой Е.Е.
при секретаре:
Копановой М.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истцов Вегерина В.В., Вегериной Ю.М. на решение Калининского районного суда г. Тюмени от 18 апреля 2019 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Вегерина В.В., Вегериной Ю.М., Вегериной В.В. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма отказать".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Лаврентьева А.А., истцов Вегерина В.В., Вегерину Ю.М., их представителя Озолину Е.Г., судебная коллегия
установила:
Вегерин В.В., Вегерина Ю.М., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Вегериной В.В., обратились в суд с искомк Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилымпомещением по адресу: <.......>,заключении договора социального найма на указанную квартиру.
Исковые требования мотивировали тем, что 16 марта 2003 года между Вегериным В.В. и Самохиной О.В. был заключён договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <.......>, в котором они сделали ремонт и вселились. Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 24 мая 2005 года договор купли-продажи квартиры признан недействительным, при этом Вегерин В.В. признан добросовестным приобретателем и в применении последствий недействительности сделки было отказано. Они неоднократно обращались в суд с исками о признании права собственности на указанное жилое помещение по различным основаниям, однако им в этом было отказано. Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 11 марта 2008 года Тарачевой Н.В. было отказано в удовлетворении иска об их выселении. В настоящее время квартира является муниципальной собственностью.
Истцы Вегерин В.В., Вегерина Ю.М., действовавшая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Вегериной В.В., их представитель Озолина Е.Г. в судебном заседании исковые требования полностью поддержали.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени Краснова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку органом местного самоуправления не принималось решение о предоставлении истцам жилого помещения.
Третьи лица Тарачева Н.В. и Тарачева М.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Суд постановилуказанное выше решение, с которым не согласны истцы Вегерин В.В., Вегерина Ю.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Вегериной В.В.
В апелляционной жалобе они просят решение суда отменить, принять по делу новое решение. Указывают, что не согласны с решением суда, поскольку исковые требования они основывали на положениях ст.10 Жилищного кодекса РФ, пунктами 3, 6 которой предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В силу ч.2 ст.4 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают также из действий субъектов жилищного права. Полагают, что поскольку решением Калининского районного суда г. Тюмени от 24 мая 2005 года установлено, что Вегерин В.В. является добросовестным приобретателем спорной квартиры, при этом законность их вселения установлена решением Калининского районного суда г. Тюмени от 11 марта 2008 года, у них возникли жилищные права на спорное жилое помещение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (части 1 и 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Таким образом, основанием для предоставления гражданину жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма является признание его в установленном законом порядке малоимущим, принятие на учёт в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и соблюдение принципа очерёдности.
В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что истцы не приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, решение о предоставлении истцам спорного жилого помещения органом местного самоуправления не принималось, при этом истцы не относятся к категории граждан, предусмотренных статьями 49, 52 Жилищного кодекса РФ, с которым может быть заключён договор социального найма, право пользования жилым помещением по адресу: <.......> на условиях социального найма они не приобрели, в связи с чем судом первой инстанции обоснованно отказано в удовлетворении их исковых требований.
При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, поскольку основаны на ошибочном толковании норм материального права, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведённой судом оценкой представленных по делу доказательств.
С учётом изложенного судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, нормы материального и процессуального права применены судом верно, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным, а апелляционная жалоба истцов удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Калининского районного суда г. Тюмени от 18 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истцов Вегерина В.В., Вегериной Ю.М. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
