Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 июня 2022 года Дело N 33-3730/2022

Санкт-Петербург 28 июня 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Алексеевой Г.Ю.,

судей Боровского В.А., Головиной Е.Б.,

при секретаре Белиновой П.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-131/2022 по апелляционной жалобе Исхаковой М.Н. на решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 28 марта 2022 года, которым удовлетворены исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр" к Исхаковой М.Н., Исхакову Т.Р., Исхакову Г.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Г.Ю., выслушав объяснения ответчика Исхакова Т.Р., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

общество с ограниченной ответственностью "Расчетный центр", уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в Тосненский городской суд Ленинградской области с иском к Исхаковой М.Н., Исхакову Т.Р., Исхакову Г.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с Исхаковой М.Н., Исхакова Т.Р. за период с 1 июня 2018 года по 18 марта 2020 года в размере 136 542 рубля 03 копейки; с Исхаковой М.Н., Исхакова Т.Р., Исхакова Г.Т. - за период с 19 марта 2020 года по 31 марта 2021 года в размере 12 973 рубля, указав в обоснование требований, что по роду своей деятельности ООО "Расчетный Центр" на основании договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор платы за указанные услуги, а также ведет работу по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с населения от имени и в интересах поставщиков. Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое занимают на основании договора социального найма.

Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 28 марта 2022 года исковые требования ООО "Расчетный центр" удовлетворены.

В апелляционной жалобе Исхакова М.Н. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив дело, выслушав объяснения ответчика Исхакова Т.Р., определив о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного разбирательства, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований для отмены или изменения решения суда, законность которого в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ проверяется в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе ответчика.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", расчет размера платы за коммунальные услуги производится в зависимости от количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Исхакова М.Н. на основании договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РФ от 27 сентября 2002 года является нанимателем <адрес>.

Согласно справке формы N 9 в указанном жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, по месту жительства зарегистрирована Исхакова М.Н., Исхаков Г.Т., Исхаков Т.Р.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Расчетный центр" и ОАО "Тепловые сети" заключен договор N, в соответствии с которым ООО "Расчетный центр" осуществляет расчет платежей за жилищно-коммунальные услуги, формирование и печать единого платежного документа, сбор и обработку поступивших платежей, распределение денежных средств, поступивших от населения, между поставщиками услуг, осуществляет взыскание задолженности по платежам, в том чисел в судебном порядке.

Таким образом, ООО "Расчётный центр" на основании договоров, заключенных в соответствии с положениями главы 52 ГК РФ, является лицом, уполномоченным на получение от собственников жилых помещений платы за соответствующие жилищно-коммунальные услуги, представленные ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией.

Из материалов дела следует, что ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, имеют задолженность за период с 1 июня 2018 года по 31 марта 2021 года в сумме 149 515 рублей 03 копейки.

В ходе рассмотрения дела представленный истцом расчет задолженности, а также факт потребления в спорный период коммунальных услуг ответчиками не оспаривался, доказательств, подтверждающих предоставление коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию дома ненадлежащего качества, не представлено, равно как и не представлено доказательств внесения платы за потребленные услуги иным ресурсоснабжающим организациям или иной управляющей организации.

Исходя из положений указанных выше правовых норм, суд, оценив установленные по делу фактические обстоятельства, представленные доказательства, пришел к обоснованному выводу о наличии задолженности ответчиков перед истцом по оплате жилищных и коммунальных услуг и необходимости взыскания задолженности с Исхаковой М.Н., Исхакова Т.Р. за период с 1 июня 2018 года по 18 марта 2020 года в размере 136 542 рубля 03 копейки; с Исхаковой М.Н., Исхакова Т.Р., Исхакова Г.Т. - за период с 19 марта 2020 года по 31 марта 2021 года в размере 12 973 рубля.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, изложены в решении суда и являются обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы в части незаконности включения услуги "отопление" в квитанцию об оплате коммунальных услуг отклоняются судебной коллегией, поскольку данный вопрос разрешен вступившим в законную силу решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 26 августа 2021 года по делу N, которым отказано в удовлетворении исковых требований Исхаковой М.Н. к ОАО "Тепловые сети" о признании незаконным включение услуги "Отопление" в счет-извещение на оплату коммунальных услуг, о признании переустройства отопительной системы в жилом помещении законным.

Указанным решением было установлено, что демонтаж приборов отопления в квартире Исхаковой М.Н. не свидетельствует о том, что тепловая энергия истцом не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым, отапливая как индивидуально квартиру, так и весь объект теплоснабжения в целом. Освобождение Исхаковой М.Н. от оплаты коммунальной услуги по отоплению в полном объеме не соответствует нормам действующего законодательства, повлечет необоснованное освобождение от исполнения обязанности по оплате указанной услуги за ее потребление на общедомовые нужды. Отключение отдельных собственников помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого помещения, не является правовым основанием для освобождения от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению, действующее законодательство не предусматривает такой возможности.

Иные доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали бы изложенные выводы, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения суда.

При таком положении судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным, обоснованным, оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 28 марта 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Исхаковой М.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

<данные изъяты>


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка