Определение Судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 мая 2021 года Дело N 33-3724/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Шабалиной В.О.,

судей Жилкиной Е.М., Шишпор Н.Н.,

при секретаре Шаломовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2440/2020 по иску Никандровой Елены Леонидовны к ООО "Экострит" о признании расторгнутым договор участия в долевом строительстве, взыскании суммы оплаты по договору, неустойки, убытков, компенсации морального вреда

по апелляционным жалобам Никандровой Елены Леонидовны, общества с ограниченной ответственностью "Экострит"

на решение Братского городского суда Иркутской области от 18 декабря 2020 года

установила:

в обоснование исковых требований истец указала, что 23.10.2019 года между ООО "ЭКОСТРИТ" и Никандровой Е.Л., Никандровым А.В. был заключен договор участия в долевом строительстве Номер изъят. В соответствии с предметом заключенного договора, застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом (16 этажей, монолит) по адресу: <адрес изъят> и передать участнику объект долевого строительства (квартиру) в соответствии с приложением N 2 к настоящему договору. Объектом долевого строительства в соответствии с п. 3.2 договора, является трехкомнатная квартира Номер изъят площадью 65,18 кв.м., расположенная на шестом этаже в 5 секции дома. В свою очередь, участники обязались оплатить цену договора в размере 4 109 599 рублей с частичным использованием кредитных средств в размере 2 200 000 рублей. Всего в связи с заключением договора участия в долевом строительстве, участниками произведены затраты: 4 261 700 руб., из них:127 101 руб. - сумма бронирования; 4 109 599 руб. - стоимость квартиры, указанная в договоре долевого участия; 25 000 руб. - стоимость, оплаченная по договору поручения на оформление квартиры. В соответствии с п. 5.1 договора участия в долевом строительстве, срок передачи застройщиком квартиры участнику: после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, но не позднее 31 декабря 2019 года, при условии полного и надлежащего исполнения участниками финансовых обязательств по договору. Принятые на себя обязательства в связи с заключенным договором участники исполнили в срок и в полном объеме. В свою очередь, застройщик до настоящего времени не исполнил обязательства по передаче квартиры участникам. Уведомление об изменении условий заключенного ранее договора в части сроков и порядка передачи объекта долевого строительства, участники не получали. 28.05.2020 истец направила заказным письмом по почте уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора в соответствии с п. 10.2 договора участия в долевом строительстве. Согласно информации из отчета от 30.06.2020 с официального сайта службы Почта России, 28.05.2020 г. уведомление получено ответчиком. Ответ на уведомление истец не получал. Поскольку требования о расторжении договора и возврате уплаченной по договору суммы оставлено ответчиком без удовлетворения, истец полагает, что имеются правовые основания для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 398 357,12 руб.

Истец просила суд признать расторгнутым договор участия в долевом строительстве (данные изъяты), заключенный между ООО "ЭКОСТРИТ" и Никандровой Е.Л.; взыскать с ООО "ЭКОСТРИТ" денежную сумму в размере 4 109 599 рублей в качестве возврата суммы оплаты по договору участия в долевом строительстве (данные изъяты); взыскать 398 357,12 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, 152 101 руб. в качестве возмещения причиненных убытков, 10 000 рублей в качестве компенсации морального вреда.

Решением Братского городского суда Иркутской области от 18 декабря 2020 года, с учетом определения об исправления описки от 25 декабря 2020 года, суд исковые требования Никандровой Е.Л. удовлетворил частично.

Суд признал расторгнутым договор участия в долевом строительстве (данные изъяты) заключенный между ООО "Экострит" и Никандровой Еленой Леонидовной.

Взыскал с ООО "Экострит" в пользу Никандровой Е.Л. денежные средства в размере 4 109 599 рублей, неустойку в размере 155 616, 82 рублей, компенсацию морального вреда 10 000 рублей, штраф в размере 100 000 рублей.

Не согласившись с решением суда ООО "Экострит" и Никандровой Е.Л. были поданы апелляционные жалобы.

До начала рассмотрения апелляционных жалоб, в судебную коллегию поступило заявление Никандровой Е.Л. об отказе от исковых требований к ответчику ООО "Экострит". В обоснование заявления истец Никандрова Е.Л. указала, что отказ заявлен добровольно, в виду того, что истец намерен получить квартиру и распорядиться в дальнейшем ею по своему усмотрению.

Лица, участвующие в судебном заседании извещены о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, ходатайств об отложении не представили.

Изучив материалы дела и заявленное истцом Никандровой Е.Л. ходатайство судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 названного Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В части 3 ст. 173 ГПК РФ указано, что при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу абзаца 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 указанного Кодекса (ст. 221 ГПК РФ).

Обсудив заявление об отказе от иска, убедившись в отсутствии возражений сторон на данное ходатайство, учитывая, что отказ от иска является правом соответствующей стороны по делу, воля истца выражена письменно в виде соответствующего обращения к суду, подтверждена телефонограммой, судебная коллегия принимает отказ от иска, поскольку процессуальное действие не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Коллегия удостоверилась в наличии соответствующего письменного заявления истца, в котором содержится разъяснение последствий отказа от иска, убедившись, что заявление подано истцом Никандровой Е.Л., подписано ею лично, приходит к выводу об удовлетворении заявления истца об отказе от иска.

Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска истцу Никандровой Е.Л. разъяснены и понятны, что подтверждено содержанием письменного заявления.

Принимая во внимание изложенное, решение Братского городского суда Иркутской области от 18 декабря 2020 года подлежит отмене, а производство по настоящему делу прекращению.

Поскольку решение Братского городского суда Иркутской области от 18 декабря 2020 года отменено, то апелляционная жалоба ответчика общества с ограниченной ответственностью "Экострит" подлежит оставлению без рассмотрения по существу в виду отсутствия предмета обжалования.

Руководствуясь ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

Принять отказ истца Никандровой Елены Леонидовны от исковых требований к ООО "Экострит" по гражданскому делу N 2-2440/2020 о признании расторгнутым договора участия в долевом строительстве, взыскании суммы оплаты по договору, неустойки, убытков, компенсации морального вреда.

Отменить решение Братского городского суда Иркутской области от 18 декабря 2020 года по данному гражданскому делу полностью.

Прекратить производство по гражданскому делу N 2-2440/2020 по иску Никандровой Елены Леонидовны к ООО "Экострит" о признании расторгнутым договора участия в долевом строительстве, взыскании суммы оплаты по договору, неустойки, убытков, компенсации морального вреда.

Апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Экострит" оставить без рассмотрения по существу.

Судья-председательствующий: В.О. Шабалина

Судьи: Е.М. Жилкина

Н.Н. Шишпор


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка