Дата принятия: 06 октября 2021г.
Номер документа: 33-3718/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 октября 2021 года Дело N 33-3718/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Поляковой К.В.,
судей областного суда Алтаяковой А.М., Чернышовой Ю.А.,
при ведении протокола помощником судьи Болдыревой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Шапиевой ФИО на решение Володарского районного суда Астраханской области от 3 декабря 2020 года по делу по иску администрации муниципального образования "Володарский район" к Шапиевой ФИО о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, возложении обязанности возвратить земельный участок, в связи с отказом от исковых требований,
УСТАНОВИЛА:
администрация муниципального образования "Володарский район" обратилась в суд с иском указав, что 20 октября 2017 года между администрацией МО "Володарский район" и Шапиевой Н.Ш. на основании постановления администрации МО "Володарский район" N 1106 от 18.10.2017г. "О предоставлении в аренду земельного участка по адресу: Астраханская область, Володарский район, расположенный в 30 м. на юго-восток от ерика Шарипкин, вдоль южной границы орошаемого участка "Рычанский", был заключен договор аренды земельного участка N 81 из категории "земли сельскохозяйственного назначения" с 20 октября 2017 года по 19 октября 2042 года. По условиям указанного договора истец предоставляет в аренду земельный участок из категории "земли сельскохозяйственного назначения" с кадастровым номером N, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный в <адрес> вдоль южной границы орошаемого участка "Рычанский" для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (разрешенное использование), общей площадью 1317937 кв.м., а ответчик принимает указанный земельный участок и обязуется уплачивать арендную плату безналичным платежом в срок не позднее 25 числа последнего месяца каждого квартала. Истец свои обязательства по вышеуказанному договору по передаче земельного участка исполнил в полном объеме. Ответчик же в свою очередь свои обязательства по вышеуказанному договору не выполняет, арендную плату не уплачивает. Задолженность ответчика по арендной плате за период с 25 октября 2017 года по 25 июня 2020 года согласно расчета составляет 66 677 руб. 72 коп., а также согласно п. 5.2 вышеуказанного договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды земельного участка N 81 от 20 октября 2017 года ответчику начислено пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки в размере 9 656 руб. 53 коп.
5 февраля 2020 года истец направил ответчику претензию с предложением погасить задолженность по договору аренды земельного участка в течении 10 календарных дней с момента получения претензии, однако до настоящего времени ответчик не предпринял никаких попыток по погашению задолженности. Соответственно на основании п. 4.1.1 договора аренды земельного участка N 81 от 20.10.2017г. истец вправе требовать досрочного расторжения вышеуказанного договора при не внесении арендной платы чем за 6 месяцев. Поскольку ответчик не вносил арендную плату, договор между сторонами должен быть расторгнут.
В связи с указанными обстоятельствами, с учетом уточненных в ходе судебного разбирательства исковых требований, истец просил суд взыскать с Шапиевой Н.Ш. задолженность по договору аренды земельного участка от 20 октября 2017 года N 81 в размере 66 677 руб. 72 коп. за период с 25 октября 2017 года по 25 июня 2020 года, пени за просрочку платежа по арендной плате в сумме 9 656 руб. 53 коп. за период с 25 октября 2017 года по 25 июня 2020 года, расторгнуть договор аренды земельного участка от 20 октября 2017 года N 81, обязать ответчика вернуть администрации МО "Володарский район" земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область, Володарский район, расположенный в 30 м. на юго-восток от ерика Шарипкин, вдоль южной границы орошаемого участка "Рычанский".
В судебном заседании представитель истца Джангалиев С.Н. исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.
Ответчик Шапиева Н.Ш. в судебном заседании не участвовала.
Решением Володарского районного суда Астраханской области от 3 декабря 2020 года исковые требования администрации муниципального образования "Володарский район" удовлетворены частично.
С Шапиевой Н.Ш. в пользу администрации муниципального образования "Володарский район" взыскана задолженность по договору аренды земельного участка от 20 октября 2017 года N 81 в размере 66 677 руб. 72 коп., пени за просрочку платежа по арендной плате в размере 8 341 руб. 63 коп., всего - 75 019 руб. 35 коп.; расторгнут договор аренды земельного участка N 81 от 20 октября 2017 года, заключенный администрацией муниципального образования "Володарский район" с Шапиевой Н.Ш.; суд обязал Шапиевой Н.Ш. вернуть администрации муниципального образования "Володарский район" земельный участок, находящийся по адресу: Астраханская область, Володарский район, расположенный в 30 м. на юго-восток от ерика Шарипкин, вдоль южной границы орошаемого участка "Рычанский".
Кроме того с ответчика взыскана государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования "Володарский район" Астраханской области в сумме 2 450 руб. 58 коп.
В апелляционной жалобе Шапиева Н.Ш. ставит вопрос об отмене принятого решения, ввиду неверного определения судом обстоятельств, имеющих значение для дела. Считает, что иск о взыскании задолженности за аренду земельного участка и расторжении договора аренды был предъявлен истцом ошибочно, вследствие того, что перечисленные платежи были неправильно проведены финансовой службой МО "Володарский район".
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель администрации муниципального образования "Володарский район" по доверенности Нажмединова Р.Г. представила судебной коллегии письменное заявление об отказе от исковых требований к Шапиевой Н.Ш.
Представитель Шапиевой Н.Ш. - Омарва О.Е. не возражала против удовлетворения заявленного ходатайства.
Судебная коллегия, заслушав явившихся участников процесса, изучив ходатайство, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
На основании статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.
В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.
Судебная коллегия находит, что отказ администрации муниципального образования "Володарский район" от иска к Шапиевой Н.Ш. не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Истцу разъяснены и понятны последствия, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
При таких обстоятельствах, у судебной коллегии имеются основания для принятия от администрации муниципального образования "Володарский район" отказа от иска к Шапиевой Н.Ш. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, возложении обязанности возвратить земельный участок, в связи с отказом от исковых требований, в связи с чем производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 173,220,221, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Володарского районного суда Астраханской области от 3 декабря 2020 года отменить.
принять отказ администрации муниципального образования "Володарский район" от исковых требований к Шапиевой ФИО о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, возложении обязанности возвратить земельный участок.
Производство по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования "Володарский район" к Шапиевой ФИО о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, возложении обязанности возвратить земельный участок, прекратить.
Председательствующий: К.В. Полякова
Судьи областного суда: А.М. Алтаякова
Ю.А. Чернышова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
