Дата принятия: 26 апреля 2021г.
Номер документа: 33-3701/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 апреля 2021 года Дело N 33-3701/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Заплоховой И.Е.,
при секретаре Вагапове Т.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Лебедевой Нелли Эдуардовны на определение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 24 декабря 2020 года о передаче дела на рассмотрение по подсудности по гражданскому делу N по иску Лебедевой Нелли Эдуардовны к Орешкиной Анне Вячеславовне об обязании заключить основные договоры купли-продажи,
установила:
Лебедева Нелли Эдуардовна обратилась во Всеволожский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Орешкиной (Семеновой) Анне Вячеславовне об обязании заключить основные договоры купли-продажи на два земельных участка с кадастровыми номерами N и N, <адрес>
Определением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 24 декабря 2020 года дело передано по подсудности в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.
Не согласившись с определением суда, истцом подана частная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене определения суда первой инстанции.
В силу частей 3, 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле, судьей единолично.
Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации).
Из представленных материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что истец Лебедева Н.Э. обратилась во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к Орешкиной А.В. об обязании заключить основные договоры купли-продажи на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>
Ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по общему правилу территориальной подсудности иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
На основании пункта 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Заявленные истцом требования о понуждении к заключению договора купли-продажи земельных участков носят обязательственно-правовой, а не вещный характер.
При указанных обстоятельствах, оснований для определения подсудности гражданского дела, исходя из места нахождения объекта недвижимости (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ), не имеется.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.
При этом определение подсудности конкретных дел осуществляется на основании фактических обстоятельств по делу, установленных судом.
Частью 1 статьи 12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (часть 2 статьи 12 ГПК РФ).
Судебная коллегия полагает, что действия суда при разрешении вопроса о подсудности спора правильными. Определение постановлено в соответствии с нормами гражданско-процессуального законодательства.
При таких обстоятельствах определение суда о передаче дела на рассмотрение в Выборгский районный суд Ленинградской области является законным и обоснованным, по доводам частной жалобы отмене не подлежит.
Доводы частной жалобы о несогласии с определением судьи основаны на ошибочном толковании истцом норм процессуального права, в связи, с чем частная жалоба удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 331, 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
определение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 24 декабря 2020 года оставить без изменения, частную жалобу Лебедевой Нелли Эдуардовны - без удовлетворения.
Судья
Судья Мартьянова С.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
