Дата принятия: 09 июля 2020г.
Номер документа: 33-3693/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июля 2020 года Дело N 33-3693/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Семиколенных Т.В.
судей Абрамовой Н.Н., Архипова О.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Денисовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле
09 июля 2020 года
гражданское дело по апелляционной жалобе АО "Центр организации капитального ремонта", апелляционной жалобе Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области на решение Дзержинского районного суда г.Ярославля от 06 февраля 2020г., которым постановлено:
Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области дать указание ПАО Сбербанк на оплату со специального счета N, открытого в Калужском отделении N ПАО Сбербанк в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес> в пользу АО "ЦОКР" денежных средств за выполненные работы по капитальному ремонту в размере 388 195 руб. 54 коп.
Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в пользу АО "ЦОКР" расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 516 руб. 28 коп.
Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в пользу ООО "Региональная экспертно-проектная компания" расходы по проведению экспертизы в размере 62 005 руб. 20 коп.
Взыскать с АО "ЦОКР" в пользу ООО "Региональная экспертно-проектная компания" расходы по проведению экспертизы в размере 2 994 руб. 80 коп.
Заслушав доклад судьи Архипова О.А., судебная коллегия
установила:
АО "Центр организации капитального ремонта" обратилось в суд с иском к Зюзиной А.Б., Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, в котором, с учетом уточнений, просило: обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области дать указание ПАО Сбербанк на оплату со специального счета N открытого в Калужском отделении N N ПАО Сбербанк в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес> в пользу АО "ЦОКР" денежных средств за выполненные работы по капитальному ремонту в размере 439 550 руб.; взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.
Исковые требования мотивированы тем, что 30 мая 2017г. собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> было принято решение о проведении капитального ремонта: внутридомовой инженерной системы водоотведения (стояки, лежак, выпуски); фасада (замена окон на ПВХ). В качестве подрядной организации для выполнения указанных работ был выбран истец АО "Центр организации капитального ремонта", в качестве лица, уполномоченного от имени всех собственников на заключение договора, участие в приемке выполненных работ - ответчик Зюзина А.Б.
30 мая 2017г. между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> в лице ответчика Зюзиной А.Б. и истцом АО "Центр организации капитального ремонта" был заключен договор подряда на выполнение указанных работ. Стоимость работ определена в размере 1 114 611 руб. Работы по договору выполнены истцом в полном объеме, при этом, стоимость работ Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области оплачена частично.
При рассмотрении дела представители истца АО "Центр организации капитального ремонта" по доверенностям Тимофеев М.А., Маркин А.Г. с учетом заключения ООО "Региональная экспертно-проектная компания" уменьшили исковые требования до 388 195 руб. 54 коп.
Представители ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области по доверенностям Галочкина Н.В., Булыкова В.В. исковые требования не признали, указав, что заявленная стоимость работ завышена.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласились истец АО "Центр организации капитального ремонта" и ответчик Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, подав на решение апелляционные жалобы.
Истец АО "Центр организации капитального ремонта" в апелляционной жалобе просит решение суда изменить, исключив из его мотивировочной части вывод о праве Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области как владельца специального счета осуществлять проверку документов, представленных с целью оплаты работ по капитальному ремонту. В обоснование доводов в жалобе ссылается на п.п. 1, 2, 6 Порядка мониторинга реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденного Постановлением Ярославской области от 27 декабря 2013г. N 1761-п.
Ответчик Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. В качестве доводов в жалобе указано, что суд в нарушение процессуальных норм отказал в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц всех собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, чьи права затрагиваются постановленным судом решением. Оснований для оплаты заявленной истцом денежной суммы у Регионального фонда не имелось, поскольку надлежаще оформленных документов на сумму 1 114 611 руб. представлено не было. Перед судебным экспертом судом были поставлены иные вопросы по сравнению с указанными Региональным фондом, при этом проверка соответствия расценок существующим сметным нормативам экспертом не осуществлялась. Таким образом, экспертное заключение надлежащим доказательством не является, в основу решения суда положено быть не могло.
Ответчиком Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в адрес суда направлены возражения на апелляционную жалобу истца АО "Центр организации капитального ремонта", в которых указано на отсутствие оснований для ее удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб, возражений ответчика на апелляционную жалобу истца, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законым в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Обжалуемое решение Дзержинского районного суда г.Ярославля от 06 февраля 2020г. указанным требованиям отвечает.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о нарушении судом процессуальных норм при отказе в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, судебная коллегия отклоняет, как не основанные на нормах права, регулирующих спорные правоотношения. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (п. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ). К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, принятие решений: об использовании фонда капитального ремонта; о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете; об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ).
Материалами дела подтверждается, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> принято решение, оформленное протоколом от 30 мая 2017г. N КР/П35, согласно которому решено провести в указанном многоквартирном доме капитальный ремонт: внутридомовой инженерной системы водоотведения (стояки, лежак и выпуски); фасада (окна ПВХ). Также на данном общем собрании решено заключить договор на выполнение указанных работ с истцом АО "ЦОКР". В качестве уполномоченного представителя собственников для согласования проектно-сметной документации, подписания договора подряда с правом подписи актов выполненных работ выбрана ответчик Зюзина А.Б. (л.д. 10-14, т. 1). При указанных обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы ответчика о нарушении оспариваемым решением прав собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> являются несостоятельными.
Во исполнение решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 30 мая 2017г. N КР/П35, между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в лице уполномоченного представителя ответчика Зюзиной А.Б. и истца АО "ЦОКР" был заключен договор подряда от 30 мая 2017г. N ДТ/П35, согласно которому истец обязался выполнить капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения (стояки, лежак и выпуски), фасада (окна ПВХ). Согласно п. 3.1 указанного договора, стоимость данных работ определена в размере 1 114 611 руб. Работы по договору подряда от 30 мая 2017г. N ДТ/П35 истцом выполнены и приняты собственниками помещений многоквартирного жилого дома в лице уполномоченного представителя Зюзиной А.Б. без замечаний.
Доводы апелляционной жалобы ответчика об отсутствии у Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области оснований для оплаты заявленных истцом денежных средств в размере 1 114 611 руб., поскольку надлежаще оформленных документов на указанную сумму ответчику представлено не было, судебная коллегия также отклоняет.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ). При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам (ч. 1 ст. 79 ГПК РФ).
Определением Дзержинского районного суда г.Ярославля от 10 октября 2019г. по настоящему гражданскому делу была назначена строительно-техническая экспертиза с постановкой следующих вопросов: каков объем фактически выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы водоотведения (лежаки, выпуски), по капитальному ремонту инженерной системы водоотведения (стояки) в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, исходя из условий договора подряда от 30 мая 2017г. N ДТ/П35, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома в лице уполномоченного представителя Зюзиной А.Б. и АО "ЦОКР"; какова стоимость фактически выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы водоотведения (лежаки, выпуски), по капитальному ремонту инженерной системы водоотведения (стояки) в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, исходя из условий договора подряда от 30 мая 2017г. N ДТ/П35, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома в лице уполномоченного представителя Зюзиной А.Б. и АО "ЦОКР". Производство экспертизы было поручить ООО "Региональная экспертно-проектная компания".
Заключением ООО "Региональная экспертно-проектная компания" от 29.11.2019г. N 190/16 установлено, что общая стоимость фактических выполненных работ исходя из условий договора подряда от 30 мая 2017г. N ДТ/П35, заключенного между собственниками помещений многоквартирного жилого дома в лице уполномоченного представителя Зюзиной А.Б. и АО "ЦОКР", составила по стоякам 279 416 руб. 04 коп., по лежакам, выпускам - 495 840 руб. 50 коп. Стоимость работ была определена экспертами исходя из объемов фактически выполненных работ, а также согласованных сторонами условий договора, смет о стоимости работ. Заключение ООО "Региональная экспертно-проектная компания" от 29.11.2019г. N 190/16 соответствует требованиям ст.ст. 59, 60, 71, 86 ГПК РФ. Вышеуказанное заключение составлено на основании непосредственного осмотра общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>
Доказательствами, отвечающими требованиям об относимости и допустимости, подтверждается, что стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, выполненных истцом АО "ЦОКР", составила 1 063 256 руб. 54 коп., в том числе: капитальный ремонт фасада в размере 288 000 руб.; капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения (лежаки, выпуски) в размере 495 840 руб. 50 коп.; капитальный ремонт инженерной системы водоотведения (стояки) в размере 279 416 руб. 04 коп. Ответчиком Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области оплачены работы за счет средств, находящихся на специальном счете N многоквартирного жилого дома в размере 675 061 руб. При указанных обстоятельствах, судом обоснованно удовлетворены исковые требования об обязании ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области дать указание ПАО Сбербанк на оплату со специального счета N N, открытого в Калужском отделении N ПАО Сбербанк в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес> в пользу АО "ЦОКР" денежных средств за выполненные работы по капитальному ремонту в размере 388 195 руб. 54 коп.
Доводы апелляционной жалобы истца АО "Центр организации капитального ремонта" о необходимости исключения из мотивировочной части обжалуемого решения вывода о праве ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области как владельца специального счета осуществлять проверку документов, представленных с целью оплаты работ по капитальному ремонту, судебная коллегия отклоняет.
Операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору (п. 4 ст. 177 Жилищного кодекса РФ). Предоставление указанных документов подразумевает и проверку их содержания Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, что также предусмотрено постановлением Правительства Ярославской области от 27.12.2013 N 1761-п "Об утверждении Порядка мониторинга реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".
Доводов, которые бы опровергали выводы, изложенные в решении суда, апелляционные жалобы сторон не содержат. По своей сути, они сводятся к переоценке исследованных судом доказательств, оснований для которой судебная коллегия не находит. Поскольку все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, были предметом рассмотрения суда, им дана надлежащая правовая оценка, судом правильно применены нормы материального и процессуального права, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены, изменения решения суда.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу АО "Центр организации капитального ремонта", апелляционную жалобу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области на решение Дзержинского районного суда г.Ярославля от 06 февраля 2020г. оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
