Дата принятия: 08 октября 2019г.
Номер документа: 33-3692/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЛАДИМИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 октября 2019 года Дело N 33-3692/2019
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Якушева П.А.,
судей Денисовой Е.В., Удальцова А.В.,
при секретаре Крисько В.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 8 октября 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе Попова Сергея Александровича на решение Муромского городского суда Владимирской области от 10 июня 2019 года, которым постановлено:
Исковые требования Кучиной Валентины Ивановны, Курнева Алексея Рудольфовича, Соловьевой Галины Семеновны, Короткова Александра Николаевича удовлетворить в части.
Обязать Попова Сергея Александровича передать Кучиной Валентине Ивановне, Курневу Алексею Рудольфовичу, Соловьевой Галине Семеновне, Короткову Александру Николаевичу оригиналы документов, касающиеся деятельности ТСН "Чкалова 10Б", а именно:
заявление собственников о вступлении в члены ТСН "Чкалова 10Б";
учредительные документы (свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации; свидетельство о государственной регистрации юридического лица);
устав ТСН "Чкалова 10Б";
реестр собственников, реестр членов ТСН;
домовую книгу, печать ТСН, электронный ключ с кодом и паролем;
протоколы общих собраний собственников и членов ТСН "Чкалова 10Б" с реестрами принявших участие в собрании собственников и членов ТСН "Чкалова 10Б", решения собственников и членов ТСН "Чкалова 10Б", оформленных в письменной форме за период с 22 октября 2015 года по 31 августа 2018 года;
договоры на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту жилого дома;
финансово-бухгалтерскую документацию, кассовую книгу;
технический паспорт на жилой дом с экспликацией;
паспорта на счетчики и оборудование МКД;
кадастровый план земельного участка.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.
Заслушав доклад судьи Якушева П.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Кучина В.И., Курнев А.Р., Соловьева Г.С. - члены правления ТСН "Чкалова д. 10Б", Коротков А.Н. - собственник квартиры **** обратились в суд с иском с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ к Попову С.А. об обязании передать документы ТСН, а именно:
заявление собственников о вступлении в члены ТСН "Чкалова 10Б";
учредительные документы (свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации; свидетельство о государственной регистрации юридического лица);
устав ТСН "Чкалова 10Б";
реестр собственников, реестр членов ТСН;
домовую книгу, печать ТСН, электронный ключ с кодом и паролем;
протоколы общих собраний собственников и членов ТСН "Чкалова 10Б" с реестрами принявших участие в собрании собственников и членов ТСН "Чкалова 10Б", решения собственников и членов ТСН "Чкалова 10Б", оформленных в письменной форме за период с 22 октября 2015 года по 31 августа 2018 года;
договоры на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту жилого дома; расписки;
финансово-бухгалтерскую документацию, кассовую книгу;
технический паспорт на жилой дом с экспликацией;
паспорта на счетчики и оборудование МКД;
кадастровый план земельного участка.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками помещений в многоквартирном доме N ****, а также членами ТСН "Чкалова 10Б" с момента его создания. Решением общего собрания от 22.10.2015 председателем правления ТСН был избран Попов С.А. сроком на два года. В августе 2018 года Попов С.А. прекратил свои полномочия, уведомив об этом сообщением на досках объявлений. Решением общего собрания от 17.04.2019 в доме избрано новое правление ТСН. Члены правления обращались к ответчику с требованием передать им все документы ТСН, однако Попов С.А. отказался передать документы. Действия ответчика затрудняют осуществление деятельности и управления ТСН "Чкалова 10Б".
В судебном заседании суда первой инстанции истцы Кучина В.И., Курнев А.Р., Соловьева Г.С., Коротков А.Н., их представитель Некрасова Г.В. на исковых требованиях настаивали по изложенным основаниям.
Ответчик Попов С.А. исковые требования не признал, указав, что не возражает передать документы, не оспаривает нахождение у него части документов, но передачу документов истцам считает незаконной, просит в удовлетворении иска отказать.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Попов С.А. В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что судом первой инстанции сделан необоснованный вывод о нахождении у Попова С.А. ряда истребуемых документов. Отсутствие у ответчика данных документов подтверждается объяснениями Попова С.А., данными им в ОЭБиПК МО МВД России "Муромский", протоколом осмотра места происшествия полицией МО МВД России "Муромский", постановлением от 17.04.2019 об отказе в возбуждении уголовного дела, а также тем, что в течение 8 месяцев с момента увольнения Попова С.А. с должности председателя ТСН (31.08.2018) правление ТСН не обеспечивало сохранность указанных документов. Также апеллянтом указано, что судом первой инстанции неправомерно признано законным избрание председателем правления ТСН В. Кроме того, указано, что исковые требования удовлетворены необоснованно, поскольку членами ТСН истцы не являлись. При этом Поповым С.А. в суд апелляционной инстанции представлена выписка из ЕГРЮЛ от 05.07.2019, согласно которой 03.07.2019 внесены изменения в сведения о ТСН и новым председателем ТСН "Чкалова 10Б" стала Кучина В.И. Учитывая данные обстоятельства апеллянт полагает, что решение суда принято на основании заведомо ложных доказательств, представленных истцами, в частности на основании протокола N 1 от 17.04.2019 общего собрания собственников ТСН "Чкалова 10Б", согласно которому председателем ТСН являлась В.
Кучиной В.И., Курневым А.Р., Соловьевой Г.С., Коротковым А.Н. поданы возражения относительно доводов апелляционной жалобы.
Апелляционное рассмотрение дела проведено в отсутствие истцов Кучиной В.И., Курнева А.Р., Соловьевой Г.С., Короткова А.Н., ответчика Попова С.А., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
На основании ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (ч. 1).
Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме (ч. 3).
Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ч. 4).
В соответствии со ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (ч. 1).
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
реестр членов товарищества;
бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества (ч. 3).
Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
В силу ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ч. 1).
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится в том числе избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий ( п. 3 ч. 2).
В соответствии с ч. 2 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Согласно ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят:
соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;
контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;
составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;
управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности
созыв и проведение общего собрания членов товарищества;
выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.
В силу ч. 1 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Согласно ч. 3 ст. 150 ЖК РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ТСН "Чкалова 10Б" зарегистрировано 22.10.2015. Лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, является Попов С.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 21.05.2019.
В августе 2018 года председателем ТСН "Чкалова 10Б" Поповым С.А. на информационных досках жилого дома размещено заявление, в котором до сведения жителей дома доведена информация о досрочном сложении полномочий председателя и бухгалтера ТСН с 31.08.2018.
Письмом от 02.04.2019, направленным в адрес ответчика, ответчик уведомлен о необходимости представить правлению ТСН учредительные и финансовые документы. Письмо возвращено в ТСН "Чкалова 10Б".
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ТСН "Чкалова 10Б", оформленным протоколом N 1 от 17.04.2019, избраны члены правления в составе шести человек, в том числе Соловьева Г.С., Курнев А.Р., Кучина В.И., председатель правления - В., состав уполномоченных, а также старший уполномоченный - Коротков А.Н.
Вновь избранные члены правления обратились к Попову С.А. с требованием передать новому правлению ТСН оригиналы всех учредительных и финансовых документов, печать ТСН.
Кроме того, истцы обращались по данному вопросу в правоохранительные органы.
Постановлением старшего оперуполномоченного ОЭБиПК МО МВД России "Муромский" от 17.04.2019 отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Попова С.А. по признакам преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 160 УК РФ, за отсутствием в его действиях признаков состава преступления.
Из объяснений, данных Поповым С.А. 19.02.2019 и 07.05.2019 в рамках проведенной ОЭБиПК МО МВД России "Муромский" проверки, следует, что за период с октября 2015 года по август 2018 года проводились общие собрания по различным вопросам ТСН, формировались необходимые отчетные документы. Вся отчетная документация располагалась в подвале дома, в помещении вводно-распределительного узла. Акта приема-передачи данной документации не подготавливалось, т.к. передавать было фактически некому. Все отчетные документы по сбору и расходованию денежных средств ТСН подготавливал непосредственно Попов С.А. С целью проведения работ по содержанию жилья заключались различного рода договоры подряда. По факту проведения данных работ подготавливалась необходимая отчетная документация, а именно: договоры, счета, платежные поручения, акты приемки выполненных работ, расходно-кассовые ордера.
Из протокола осмотра места происшествия от 02.04.2019, проведенного с участием жителей дома Кучиной В.И. и Курнева А.Р., следует, что в подвальном помещении отчетных документов по деятельности ТСН не обнаружено.
Из заявлений собственников квартир N **** и **** указанного жилого дома Б. и С. следует, что они длительное время не могут оформить регистрацию по месту жительства, получить справку о составе семьи ввиду отсутствия домовой книги. На неоднократные обращения к Попову С.А. Б. получила отказ. Заявления поданы в правление ТСН для оказания содействия.
Доказательств того, что до настоящего времени ответчик требование нового правления ТСН о передаче документов исполнил, в материалах дела не имеется.
Учитывая приведенные нормы материального права, а также обстоятельства дела, из которых видно, что полномочия ответчика в качестве председателя правления ТСН "Чкалова-10Б" прекратились, в отсутствие документов о деятельности ТСН правление не имеет возможности осуществлять руководство текущей деятельностью ТСН, а также иные полномочия, отнесенные к его компетенции, ревизионная комиссия ТСН также не имеет возможности осуществлять контролирующую деятельность исполнительных органов ТСН и выполнять иные функции, возложенные на нее законом и уставом ТСН, нарушены права членов ТСН, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ответчика передать ТСЖ означенные в иске документы.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованности вывода суда первой инстанции о нахождении у ответчика ряда документов ТСН подлежат отклонению.
Согласно протоколу N 1 от 22.10.2015 общего собрания собственников помещений д. 10 "Б" по ул. Чкалова г. Мурома изменена форма управления многоквартирным домом, создано ТСН, утвержден устав ТСН, избрано правление, а также Попов С.А. избран председателем правления и казначеем.
Из содержания раздела 10 Устава ТСН "Чкалова -10Б", в частности из п. 10.2.9, следует, что ответственность за сохранность документации о деятельности ТСН несет председатель правления ТСН.
То обстоятельство, что в ходе проведенной ОЭБиПК МО МВД России "Муромский" проверки по заявлению жителей дома N 10Б по ул. Чкалова г. Мурома по факту противоправной деятельности председателя правления ТСН "Чкалова 10Б" Попова С.А. при сборе и расходовании денежных средств собственников помещений на содержание жилья в подвальном помещении указанного дома какая-либо документация по деятельности ТСН не обнаружена, не свидетельствует о том, что указанная документация не может храниться ответчиком в ином месте.
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 17.04.2019 следует, что Попов С.А. самостоятельно производил все финансовые операции, вся отчетная бухгалтерская документация за период с 01.10.2017 по 31.08.2018 передана бухгалтером П. Попову С.А. За весь период деятельности Попова С.А. в качестве председателя ТСН документация по финансовой деятельности ТСН жителям дома и членам правления не предоставлялась.
Также не являются основанием для отмены решения суда доводы апеллянта о том, что в течение 8 месяцев после увольнения Попова С.А. с должности председателя правления ТСН правление ТСН не обеспечивало сохранность документов о деятельности ТСН, поскольку доказательства наличия каких-либо актов, иных документов о передаче указанных документов правлению ТСН от Попова С.А. после его увольнения отсутствуют.
Доводы о незаконности избрания 17.04.2019 председателем правления ТСН В. основанием для отмены решения не являются, поскольку, как правильно указано судом первой инстанции, данное обстоятельство для разрешения настоящего спора правового значения не имеет, кроме того, В. стороной по делу не является.
Судом дана верная оценка решению общего собрания, оформленному протоколом N 1 от 17.04.2019. С учетом принятых на собрании решений по вопросам избрания членов правления и уполномоченных, имевшегося на собрании кворума, доводы апеллянта о том, что у истцов Соловьевой Г.С., Курнева А.Р., Кучиной В.И., Короткова А.Н. отсутствовало право на обращение в суд с настоящим иском, подлежат отклонению как несостоятельные. Решение общего собрания от 17.04.2019 незаконным не признано, а то обстоятельство, что 03.07.2019 в ЕГРЮЛ внесены изменения в сведения о ТСН, согласно которым председателем ТСН "Чкалова 10Б" стала Кучина В.И., о незаконности решения общего собрания от 17.04.2019, в том числе и о незаконности избрания Соловьевой Г.С., Курнева А.Р., Кучиной В.И. в состав правления ТСН, а Короткова А.Н. - старшим уполномоченным, не свидетельствует. Кроме того, представленная Поповым С.А. в суд апелляционной инстанции выписка из ЕГРЮЛ от 05.07.2019 о внесении указанных изменений в сведения о ТСН, не может являться доказательством по делу ввиду отсутствия правовых оснований, предусмотренных ст. 327.1 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы основаниями к отмене решения суда не являются, в связи с чем решение суда подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Муромского городского суда Владимирской области
10 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Попова Сергея Александровича - без удовлетворения.
Председательствующий: П.А. Якушев
Судьи: Е.В. Денисова
А.В. Удальцов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
