Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 30 января 2020 года №33-3685/2019, 33-9/2020

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 30 января 2020 года Дело N 33-9/2020
30 января 2020 года судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего судьи - Радовиля В.Л.,
судей - Ваулиной А.В., Герасименко Е.В.,
при секретаре - Выскребенцевой В.Ю.,
с участием
представителя истца - Давыдовой А.И.,
ответчиков - Петрова С.В., Бабич Н.И.,
представителей ответчиков
Бабич Н.И., Сальникова В.С.,
Зыряновой А.С., Станевой К.А.,
Тюлькиной О.А., -Винокуровой О.В., Тюлькина М.О.,
представитель третьего лица
ФГКУ "КТУИО" МО РФ - Юрчук Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации на решение Гагаринского районного суда г.Севастополя от 28 июня 2019 года,
по гражданскому делу по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к Шабановой (Махоткиной) Т. Г., Литовченко К. А., Петрову С. В., Станевой К. А., Бабич Н. И., Зыряновой А. С., Тюлькиной О. АнатО., Сальникову В. С. о признании права отсутствующим, признании недействительным правоустанавливающего документа на земельный участок, истребовании земельного участка из незаконного владения, признании постройки самовольной и ее сносе,
третьи лица: Правительство Севастополя, Федеральное государственное казенное учреждение "Крымское территориальное управление имущественных отношений" МО России, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя,
заслушав доклад судьи Герасименко Е.В.,
УСТАНОВИЛА:
Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Шабановой (Махоткиной) Т.Г., Литовченко К.А., Петрову С.В., Станевой К.А., Бабич Н.И., Зыряновой А.С., Тюлькиной О.А., Сальникову В.С. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок площадью 0,1000 га, расположенный по адресу: <адрес> признании недействительным государственного акта на право частной собственности на недвижимое имущество - земельный участок; истребовании земельного участка из чужого незаконного владения в федеральную собственность; признании постройки самовольной и ее сносе.
Исковые требования мотивированы тем, что решением сессии Севастопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ N Шабановой Т.Г. передан в собственность земельный участок, общей площадью 0,1000 га, расположенный по адресу: <адрес>, целевое назначение (вид разрешенного использования) земельного участка - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. Вместе с тем, земельный участок, в отношении которого Севастопольским городским Советом принято решение о передаче в собственность Шабановой Т.Г., в соответствии с Приложением N к Соглашению между Правительством Российской Федерации и Правительством Украины о взаиморасчетах, связанных с разделом Черноморского Флота и пребыванием Черноморского Флота Российской Федерации на территории Украины от ДД.ММ.ГГГГ, находился в пользовании Черноморского флота Российской Федерации, а именно в пределах территории военных городков N, переданных для использования Черноморским флотом Российской Федерации. После принятия Республики Крым и города федерального значения Севастополя в состав Российской Федерации распоряжением Правительства Севастополя N-РП от ДД.ММ.ГГГГ в федеральную собственность для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства передано имущество, в том числе, указанные военные городки N, N. ДД.ММ.ГГГГ между Правительством Севастополя и Минобороны России, в лице ФГКУ "Крымское ТУИО", подписан акт приема-передачи имущества - военных городков N N, общей площадью 3,4 га и 3,3515 га соответственно. В процессе оформления правоустанавливающих документов на земельный участок военных городков и регистрации права собственности стало известно о том, что фактически спорный земельный участок, переданный по решению Севастопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ N, является частью земельного участка, занимаемого воинским формированием ЧФ РФ.
Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 28 июня 2019 года в удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к Шабановой (Махоткиной) Т.Г., Литовченко К.А., Петрову С.В., Станевой К.А., Бабич Н.И., Зыряновой А.С., Тюлькиной О.А., Сальникову В.С. о признании права отсутствующим, признании недействительным правоустанавливающего документа на земельный участок, истребовании земельного участка из незаконного владения, признании постройки самовольной и ее сносе, отказано.
В апелляционной жалобе истец Министерство обороны Российской Федерации просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска. Указывает, что материалами дела достоверно подтверждено, что спорный земельный участок входит в состав земельного участка военного городка N, который на момент предоставления спорного земельного участка ответчику Шабановой Т.Г. использовался Черноморским флотом Российской Федерации.
В возражениях на апелляционную жалобу ответчики Бабич Н.И., Зырянова А.С., Сальников В.С., Станева К.А., Толмачев А.В. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В суд апелляционной инстанции не явились ответчики Шабанова (Махоткина) Т.Г., Литовченко К.А., Станева К.А., Зырянова А.С., Тюлькина О.А., Сальников В.С., представители третьих лиц Управления государственной регистрации права и кадастра г.Севастополя, Правительства Севастополя, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Ответчики Бабич Н.И., Сальникова В.С., Станева К.А., Тюлькина О.А., Зырянова А.С. воспользовались правом на ведение дела в суде через своих представителей, полномочия которых подтверждены доверенностями. Судебные повестки, направленные в адрес ответчиков Шабановой (Махоткина) Т.Г., Литовченко К.А., возвращены в адрес суда с пометкой по истечению срока хранения.
По смыслу положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков, выражающееся в неполучении направленных в их адрес судебных извещений, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчиков, о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков.
Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. N 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Севастопольского городского суда в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.
В соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, коллегия судей считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации основополагающим принципом гражданского законодательства является принцип обеспечения восстановления нарушенных прав.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, каждое лицо имеет право обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.
Согласно пункту 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.
Как разъяснено в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записей в ЕГРП.
В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Положения статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают такие способы защиты права, как истребования имущества из незаконного владения.
Законом города Севастополя от 07 августа 2014 N 56-ЗС "Об основах управления государственным имуществом города Севастополя" установлено, что управление государственным имуществом города Севастополя, в том числе объектами имущественной казны города Севастополя, осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом города Севастополя, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами города Севастополя.
От имени города Севастополя полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом города Севастополя осуществляют Правительство Севастополя и уполномоченные им исполнительные органы государственной власти города Севастополя (статья 3 Закона).
В силу статьи 6 приведенного Закона, а также статьи 9 Закона города Севастополя от 25 июля 2014 года N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" Правительство Севастополя в сфере управления государственным имуществом города Севастополя принимает решения о безвозмездной передаче имущества, находящегося в собственности города Севастополя, в федеральную собственность, в порядке и по основаниям, предусмотренным Федеральными законами.
Правительством Севастополя Постановлением от 14 ноября 2014 года N 483 утвержден Порядок безвозмездной передачи имущества, находящегося в собственности города федерального значения Севастополя, в федеральную собственность для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства.
Согласно подпункту "а" пункта 2 данного Порядка безвозмездной передаче в собственность Российской Федерации в соответствии с настоящим Порядком на основании решения Согласительной комиссии подлежит имущество, в том числе здания, сооружения, помещения (в том числе жилые), обособленные имущественные комплексы, состоящие из земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, используемых для размещения личного состава Вооруженных Сил Российской Федерации (военные городки), а также иные объекты недвижимого имущества (включая объекты, строительство которых не завершено), земельные участки (в том числе незастроенные земельные участки), находящиеся на территории города федерального значения Севастополя, и к фактическому использованию которого Черноморский флот Российской Федерации приступил до вступления Республики Крым в состав Российской Федерации на основании Соглашения между Российской Федерацией и Украиной о статусе и условиях пребывания Черноморского флота на территории Украины от 28 мая 1997 года.
На основании пункта 16 Порядка с принятием предусмотренного пунктом 3 настоящего Порядка решения переданное имущество для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства приобретает статус военного имущества в понимании Федерального закона от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" и Федерального закона от 6 февраля 1997 года N 27-ФЗ "О внутренних войсках Министерства внутренних дел Российской Федерации".
В соответствии с пунктом 14 Порядка право собственности Российской Федерации, право оперативного управления, право хозяйственного ведения, право постоянного бессрочного пользования на имущество, передаваемое в порядке, установленном настоящим Порядком, возникает с даты подписания передаточного акта.
Распоряжением Правительства Севастополя N 195-РП от 20 марта 2015 года в федеральную собственность для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства передано имущество, в том числе, военный городок N (N "N в прилагаемом перечне).
25 марта 2015 года между Правительством Севастополя и Минобороны России, в лице ФГКУ "Крымское ТУИО" Минобороны России, подписан акт приема-передачи имущества, в том числе и военный городок N и N, общей площадью 3,400 га и 3,3515 га соответственно.
Пунктом 3 Распоряжения Правительства Севастополя N 195-РП от 20 марта 2015 года ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России предложено обеспечить осуществление подготовки документации, необходимой для постановки передаваемого имущества на кадастровый учет и регистрации прав на него, иных фактических и юридических действий.
До передачи в федеральную собственность военные городки N и N использовались Российской Федерацией на основании Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Украины о взаиморасчетах, связанных с разделом Черноморского Флота и пребыванием Черноморского Флота Российской Федерации на территории Украины от 28 мая 1997 года.
В соответствии со статьей 2 Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Украины о взаиморасчетах, связанных с разделом Черноморского Флота и пребыванием Черноморского Флота Российской Федерации на территории Украины от 28 мая 1997 года, Украинская Сторона передает Российской Стороне в аренду земельные участки и размещенные на них объекты береговой инфраструктуры, а также акваторию бухт в городе Севастополе и Феодосийском порту, указанные соответственно в приложениях N 2 и N 3 и картах N 1 и N 2 к Соглашению между Российской Федерацией и Украиной о параметрах раздела Черноморского флота.
Российская Сторона использует арендуемые земельные участки, размещенные на них объекты береговой инфраструктуры и акватории бухт в соответствии с действующим законодательством Украины.
В соответствии со статьей 2 Соглашения между Российской Федерацией и Украиной о параметрах раздела Черноморского флота от 28 мая 1997 года, основная база Черноморского флота Российской Федерации находится в городе Севастополе. В основной базе Черноморского флота Российской Федерации размещаются его штаб и другие органы управления, а также воинские формирования, предприятия, организации и учреждения Черноморского флота Российской Федерации. Перечень и параметры объектов, используемых Черноморским флотом Российской Федерации в городе Севастополе, содержатся в Приложении N 2.
Согласно Приложению N 2 к указанному Соглашению в пользовании Черноморского флота Российской Федерации находится военный городок N общей площадью 8.2 га, находившейся в пользовании 264 УHP Черноморского флота Российской Федерации.
В дальнейшем, на земельном участке 264 УНР Черноморского флота Российской Федерации общей площадью 8.2 га военного городка N стали размещаться три военных городка N N,311,539 с занимаемой площадью: 4,63 га, 0,17 га, 3,4 га соответственно. Общая площадь земельного участка, используемого 264 УНР - 8,2 га. Данный факт подтверждается Приложением N по уточнению перечня и параметров объектов Черноморского флота Российской Федерации к Протоколу рабочей встречи представителей Российской Федерации и Украины по вопросам урегулирования наличия и использования земельных участков, занимаемых Черноморским флотом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ заседания рабочей группы представителей регионального отделения Фонда государственного имущества Украины и морской инженерной службы Черноморского флота Российской Федерации.
Таким образом, в Соглашение о параметрах раздела Черноморского флота в составе земель военного городка N вошел земельный участок военного городка N общей площадью 3,4 га, предоставленный для размещения военного городка.
Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ N утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 77323 кв. м, кадастровый N, установлен вид разрешенного использования земельного участка: "обеспечение обороны и безопасности (код 8.0)".
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Севастопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ N Шабановой (Махоткина) Т.Г. передан в собственность земельный участок площадью 0,1000 га, расположенный по адресу: <адрес> вид разрешенного использования - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участокДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ Шабанова (Махоткина) Т.Г. по договору купли-продажи произвела отчуждение земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый N в собственность Литовченко К.А. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт.
ДД.ММ.ГГГГ Литовченко К.А. по договору купли-продажи произвела отчуждение спорного земельного участка в собственность Станевой К.А.
ДД.ММ.ГГГГ между Станевой К.П. и Петровым С.В. заключен договор купли-продажи доли в праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый N (предыдущий кадастровый N). Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт.
ДД.ММ.ГГГГ между Станевой К.П. и Бабич Н.И., Зыряновой А.С., Тюлькиной О.А., Петровым С.В. заключен договор купли-продажи доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый N.
ДД.ММ.ГГГГ между Станевой К.П. и Сальниковым В.С. заключен договор купли-продажи доли земельного участка площадью 900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый N.
Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы N от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО "Эксперт-Сервис" земельный участок N полностью входил в состав военных городков N, N ЧФ РФ, находящихся в пользовании ЧФ РФ в соответствии с Соглашением между Российской Федерацией и Украиной о параметрах раздела Черноморского флота от ДД.ММ.ГГГГ на момент его передачи. На земельном участке площадью 0,1 га по <адрес> имеется объект капитального строительства - двухэтажное здание.
Из исследовательской части экспертного заключения N от ДД.ММ.ГГГГ, а также из пояснений эксперта, проводившего вышеуказанную экспертизу, в ходе судебного заседания следует, что в заключении имеется техническая ошибка, поскольку указано, что земельный участок входит полностью в состав военных городков N, N ЧФ РФ, однако земельный участок входит в состав военных городков большей частью. Кроме того, точную площадь местоположения границ военного городка N установить не представляется возможным ввиду отсутствия достоверного каталога координат земель военных городков, значений углов земельных участков военных городков N и N, а также несоответствие площадей земельных участков военных городков в имеющихся в материалах дела документах, вывод о частичном вхождении спорного земельного участка в состав земель военного городка сделан на основании сведений топографической карты 2003 года.
В целях полного и объективного рассмотрения дела, судебной коллегией ДД.ММ.ГГГГ назначена по делу дополнительная судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО "ПРО.ЭКСПЕРТ", по тем основаниям, что заключение судебной землеустроительной экспертизы N от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО "Эксперт-Сервис" не содержит ясности и полноту ответа на поставленные перед экспертом вопросы.
Согласно заключению эксперта ООО "ПРО.ЭКСПЕРТ" N-ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ, на момент предоставления земельного участка площадью 0,1га по <адрес> Шабановой Т.Г. отсутствуют сведения о вхождении территории военного городка 539 в пользовании Черноморского флота РФ фактическом или однозначно подтвержденном правоустанавливающим документом, так как Соглашение между Российской Федерацией и Украиной о параметрах раздела Черноморского флота от ДД.ММ.ГГГГ, ратифицированное федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ, не содержит достоверных сведений о данном военном городке. Вместе с тем, земельный участок по <адрес> площадью 0,1га, предоставленный в собственность Шабановой Т.Г. решением Севастопольского городского Совета N от ДД.ММ.ГГГГ, в 2004 году был полностью отнесен к территории заброшенного и не действующего военного городка N войсковой части 62418 ЧФ РФ, на которую отсутствуют в материалах дела документы, подтверждающие право пользования. На момент предоставления земельного участка площадью 0,1га по <адрес> Шабановой Т.Г. его контур находился за границами территории военного городка N В границах земельного участка площадью 0,1га по <адрес> расположено 2-этажное строение с площадью фундамента 311 кв.м., имеющее все признаки объекта капитального строительства - жилого дома законченного строительством.
Кроме того, в исследовательской части заключения указано, что решением Севастопольского городского Совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ право пользования войсковой части 97701 на земельный участок площадью 0,96 га в бухте Казачьей прекращено, в связи с нерациональным использованием.
С учетом вышеизложенного, судебная коллегия принимает во внимание заключение эксперта ООО "ПРО.ЭКСПЕРТ" N-ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку Экспертиза проведена по поручению суда, экспертом, имеющим высшее образование, длительный стаж работы по специальности и соответствующую подготовку для осуществления экспертной деятельности, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем не имеется оснований сомневаться в компетенции эксперта, проводившего экспертизу. Кроме того, выводы эксперта являются полными, не содержат противоречий, согласуется с представленными письменными доказательствами по делу, в связи с чем, данное заключение оценено судебной коллегией в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ в совокупности с другими доказательствами по делу.
При указанный обстоятельствах, принимая во внимание заключение эксперта ООО "ПРО.ЭКСПЕРТ" N-ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия соглашается с выводами суда перовой инстанции, что истцом в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены надлежащие доказательства, бесспорного свидетельствующие и позволяющие сделать вывод о вхождении спорного земельного участка в состав земельного участка военных городков N и N, использующихся ЧФ РФ в соответствии с Соглашением между Российской Федерацией и Украиной о параметрах раздела Черноморского флота от ДД.ММ.ГГГГ на момент выделения спорного земельного участка ответчику Шабановой (Махоткиной) Т.Г.
Сведения о том, что в пользовании войсковой части 97701 находился земельный участок N площадью 4,637 га, часть земельного участка N (участок под N) площадью 0,957 га временно не использовалась, в связи с чем было принято решение о передаче участка в земли запаса города, подтверждаются материалами дела, отражены в исследовательской части заключения.
Кроме того, согласно Перечню недвижимого имущества военных городков, подлежащих передаче в федеральную собственность МО РФ, Акту приема-передачи имущества к Распоряжению Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ N-РП "О передаче имущества, находящегося в собственности города федерального значения Севастополя в федеральную собственность" площадь военного городка N (бухта Казачья) указана 3,3515 га.
С учетом вышеизложенного, доводы апелляционной жалобы о том, что земельный участок военного городка N использовался Черноморским флотом Российской Федерации в фактических границах 4,637 га, решение Севастопольского городского Совета N от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении землепользования военного городка N участком N площадью 0,96 га не реализовано, не могут быть приняты во внимание.
Учитывая, что истцом заявлены требования об изъятии земельного участка площадью 0,1 га и принимая во внимание заключение эксперта ООО "ПРО.ЭКСПЕРТ" N-ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сворный земельный участок на момент передачи его в собственность Шабановой (Махоткиной) Т.Г. не входил в состав земель военных городков N, N, в связи с чем, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о недоказанности истцом заявленных требований.
Разрешая настоящий спор, суд учел и тот факт, что спорный земельный участок в настоящее время в установленном законом порядке не отнесен к особой категории земель, которые не могут находиться в собственности физических лиц и материалами дела достоверно подтверждено, что спорный земельный участок не входит в состав военного городка N и N.
Кроме того, согласно материалам дела и заключению эксперта ООО "ПРО.ЭКСПЕРТ" N-ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ на спорном земельном участке расположено 2-этажное строение с площадью фундамента 311 кв.м., имеющее все признаки объекта капитального строительства - жилого дома законченного строительством.
Поскольку в истребовании земельного участка судом первой инстанции отказано, и принимая во внимание, что исковые требования о сносе самовольной постройки заявлены по тем основаниям, что спорный земельный участок, на котором расположено строение, перешел в собственность Шабановой (Махоткиной) Т.Г. незаконно, поскольку земельный участок является частью земельного участка, занимаемого воинским формированием ЧФ РФ, однако как установлено судом, земельный участок не входит в состав земель военных городков N и N, то оснований для удовлетворения требований о сносе самовольного строения не имеется.
Кроме того, судебная коллегия принимает во внимание, что в настоящее время в производстве Гагаринского районного суда г.Севастополя находится исковое заявление Департамента городского хозяйства г.Севастополя о сносе самовольной постройки, расположенной на спорном земельном участке.
С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований о признании отсутствующим права собственности ответчика на земельный участок, поскольку истец не является владеющим собственником спорного имущества.
Судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.
Довод апелляционной жалобы о неполном исследовании обстоятельств, имеющих значение для дела, является несостоятельным.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Кроме того, ООО "ПРО.ЭКСПЕРТ" подало в суд апелляционной инстанции заявление о возмещение расходов на проведение экспертизы в размере 58 500 рублей, поскольку истец Министерство обороны Российской Федерации, на которого была возложена определением Севастопольского городского суда от 17 октября 2019 года оплата экспертизы, оплату не произвел.
Поскольку решение суда состоялось в пользу ответчиков, то в соответствии со статьями 94 и 98 ГПК РФ с Министерства обороны Российской Федерации в пользу ООО "ПРО.ЭКСПЕРТ" подлежат взысканию судебные расходы по составлению экспертного заключения N-ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 500 рублей.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Гагаринского районного суда г.Севастополя от 28 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации без удовлетворения.
Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ПРО.ЭКСПЕРТ" расходы по оплате дополнительной судебной землеустроительной экспертизы N-ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 500 рублей.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: В.Л.Радовиль
Судьи: А.В.Ваулина
Е.В.Герасименко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка