Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 января 2023 года Дело N 33-3683/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А.,

судей: Перегудовой И.И., Мироновой Т.В.,

с участием прокурора Шумской А.П.,

при помощнике судьи Федориной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО на решение Красногорского городского суда Московской области от 20 июня 2022 года по гражданскому делу по иску ФИО к ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Перегудовой И.И.,

объяснения явившихся лиц,

Установила:

ФИО обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Право собственности возникло на основании договора передачи <данные изъяты> от <данные изъяты>

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчики, ФИО

Указывает, что в период брака с ФИО, являющейся также матерью ответчиков, приобретен земельный участок по адресу: <данные изъяты>, на котором впоследствии возведен жилой дом.

С 2004 года ФИО и ответчики, являясь в то время несовершеннолетними, переехали на постоянное место жительство в жилой дом по адресу: <данные изъяты>. При этом, по достижении совершеннолетия ответчики с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, в добровольном порядке не снялись, жилищно-коммунальные платежи не уплачивают, не являются членами семьи истца.

С учетом данных обстоятельств, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание явились, исковые требования не признали. Пояснили, что на протяжении последних 18 лет они проживают с матерью в жилом доме, при этом, истец также проживает в данном жилом доме, однако коммунальные платежи не вносит. В свою очередь, ответчики не вносят жилищно-коммунальные платежи по спорной квартире, поскольку производят их уплате по месту фактического проживания. Указали, что в квартире никто из семьи не проживает, данное жилое помещение сдается третьим лицам за плату. Ранее, истец не обращался к ответчикам по вопросу компенсации или уплаты части жилищно-коммунальных платежей.

Прокурор в своем заключении полагала, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Решением Красногорского городского суда Московской области от 20 июня 2020 года исковые требования ФИО к ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставлены без удовлетворения.

Суд постановилвышеприведенное решение, об отмене которого просит по доводам апелляционной жалобы истец ФИО.

В судебном заседании апелляционной инстанции ФИО поддержал доводы апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как следует из материалов дела, ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Право собственности возникло на основании договора передачи <данные изъяты> от <данные изъяты>

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчики, ФИО

Указывает, что в период брака с ФИО, являющейся также матерью ответчиков, приобретен земельный участок по адресу: <данные изъяты>, на котором впоследствии возведен жилой дом.

С 2004 года ФИО и ответчики, являясь в то время несовершеннолетними, переехали на постоянное место жительство в жилой дом по адресу: <данные изъяты>. При этом, по достижении совершеннолетия ответчики с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, в добровольном порядке не снялись, жилищно-коммунальные платежи не уплачивают, не являются членами семьи истца.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчики не утратили интерес к проживанию в спорной квартире, а их выезд на иное место жительство связан с взаимоотношениями между родителями, а так же поскольку между сторонами имеются конфликтные отношения, невозможность проживания по месту регистрации связана с правами третьих лиц на жилое помещение (аренда), при этом, суд также принял во внимание отсутствие у ответчиков иного жилого помещения на праве собственности, а также полагает, что истец не лишен определить порядок участия каждого зарегистрированного лица в расходах за спорное жилое помещение, отказал в удовлетворении исковых требований.

Между тем, с указанными выводами суда первой инстанции нельзя согласиться по следующим основаниям.

Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилам помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установленные настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.

В пункте 13 указанного Постановления отмечается, что по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции установлено, что ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Право собственности возникло на основании договора передачи <данные изъяты> от <данные изъяты>

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчики, ФИО

Ответчики расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, соглашений по порядку пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Фактов чинения препятствий в праве пользования жилым помещением не установлено.

Удовлетворяя исковые требования, руководствуясь положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции исходит из того, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ФИО, ФИО совместное хозяйство не ведут, в настоящее время стороны не общаются, семейные отношения не возникли, вещей, принадлежащих ответчикам в квартире не имеется. Ответчики каких-либо попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимала.

Признание ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Доводы апелляционной жалобы проверены судебной коллегией при рассмотрении дела, имели существенное значение для его разрешения, опровергают выводы изложенные в решении суда первой инстанции, являются основанием к отмене вынесенного судебного постановления.

Согласно статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (частью 1 статьи 1, части 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 названного Постановления решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьями 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Руководствуясь ст. ст. 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Красногорского городского суда Московской области от 20 июня 2022 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО, ФИО, расположенным по адресу: <данные изъяты>, со снятием с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

Апелляционную жалобу ФИО -удовлетворить.

Председательствующий судья:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка