Дата принятия: 15 октября 2018г.
Номер документа: 33-3683/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 октября 2018 года Дело N 33-3683/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В., судей Осиповой А.А., Никодимова А.В., при секретаре Юдиной М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутск
"15" октября 2018 года
апелляционную жалобу представителя ООО УК "Эдельвейс" Налеваевой Е.С. на решение Якутского городского суда от 10 августа 2018 г., которым по делу по иску Аполинского В.Д. к ООО УК "Эдельвейс" о предоставлении сведений о финансово-хозяйственной деятельности предприятия, компенсации морального вреда и госпошлины
постановлено:
Иск удовлетворить.
Обязать ООО УК "Эдельвейс" предоставить Аполинскому В.Д. сведения о финансово-хозяйственной деятельности ООО УК "Эдельвейс" за период с 01.05.2015 по 31.12.2015, за 2016, 2017 и за период с 01.01.2018 по 30.04.2018 по дому .........., включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказаниеуслуг по управлению домом, а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг с приложением копий финансовых документов, локальные сметы на выполненные работы и акты сдачи работ, а также сведения о потреблении тепловой энергии домом в отопительный сезон 2017-2018 с указанием температур T1, Т2, ТЗ.
Взыскать с ООО УК "Эдельвейс" в пользу Аполинского В.Д. компенсацию морального вреда 1000 руб.
Взыскать с ООО УК "Эдельвейс" в доход государства государственную пошлину в сумме 300 руб.
Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В., выслушав пояснения истца Аполинского В.Д., его представителя Матвеева Л.М., представителя ответчика ООО УК "Эдельвейс" Налеваевой Е.С., судебная коллегия
установила:
Аполинский В.Д. обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО УК "Эдельвейс", мотивируя тем, что ответчик игнорирует его обращения и не предоставляет информацию о финансово-хозяйственной деятельности ООО УК "Эдельвейс". Просит обязать ответчика предоставить истцу сведения о финансово-хозяйственной деятельности ООО УК "Эдельвейс" за период с 01.05.2015 по 31.12.2015, за 2016, 2017 и за период с 01.01.2018 по 30.04.2018 в отношении объекта - дом N .........., включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению домом, а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг с приложением копий финансовых документов, локальные сметы на выполненные работы и акты сдачи работ, а также сведения о потреблении тепловой энергии в указанном доме в отопительный сезон 2017-2018 с указанием температур T1, Т2, ТЗ, а также взыскать с ответчика компенсацию морального вреда 10 000 руб.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, представитель ответчика Налеваева Е.С. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Аполинского В.Д., ссылается на то, что судом были неправильно определены обстоятельства дела и применены нормы материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения сторон и их представителей, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 11 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Судом было установлено, что истец является собственником квартиры N ........... Указанный дом находится в управлении ООО УК "Эдельвейс".
28.04.2018 г., 8.05.2018 г. и 18.05.2018 г. истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении сведений о финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Как следует из искового заявления Аполинского В.Д., управление домом ООО УК "Эдельвейс" является вынужденной мерой и будет осуществляться до тех пор, пока не будет выбрана другая управляющая компания. Считает, что в деятельности ООО УК "Эдельвейс" имеются многочисленные нарушения, о которых свидетельствует отсутствие отчетов о выполненных работах, о расходовании финансовых средств, полученных с собственников, отсутствие договоров с собственниками жилых помещений.
Суд первой инстанции пришел к выводу, что со стороны ООО УК "Эдельвейс" имеют место нарушения Стандартов раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года N 731, в связи с чем удовлетворил иск Аполинского В.Д., обязав ООО УК "Эдельвейс" предоставить истцу все требуемые им сведения.
Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции.
Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года N 731 утвержден "Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (далее также - Стандарт), который устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со ст. 162 ЖК РФ (п. 1).
Так, в соответствии с пунктом 21 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений и принятии обжалуемого решения суда), предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.
Между тем, Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2018 года N 331 указанный пункт был признан утратившим силу.
При этом, как на момент обращения истца в управляющую компанию, так и на момент принятия судом первой инстанции обжалуемого судебного акта, обязанность направить истцу ответ на указанные заявления для ответчика была отменена.
Под раскрытием информации в указанных стандартах понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Из положений пункта 5 указанного Стандарта раскрытия информации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) следует, чтоуУправляющими организациями информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
сайт управляющей организации;
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;
Остальные пункты утратили силу.
Принимая во внимание, что необходимые сведения раскрываются управляющей организацией путем размещения на официальном сайте, судебная коллегия полагает, что дополнительное предоставление такой информации по запросу не требуется.
В ходе судебного разбирательства доказательств того, что необходимая информация не была размещена на сайте в соответствии с п.3 указанного Стандарта, материалы дела не содержат. Доказательств нарушения ответчиком порядка обеспечения доступа неограниченного круга лиц к информации в соответствии с процедурой, установленной Стандартами, установлено не было.
Доводы истца о том, что пункт 21 Стандартов о предоставлении информации жильцам не отменен, а в него внесены изменения в части того, какие именно должны быть предоставлены документы, основан на ошибочном толковании положений Постановления Правительства Российской Федерации от 27.03.2018 года N 331. Соответствующие пункты Изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.02.2012 N 94 (ред. от 27.03.2018), на которые ссылается истец о необходимости ответа на запрос потребителя, также утратили силу.
На основании вышеизложенного, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене в связи с тем, что выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела (пп.3 ч.1 ст. 330 ГПК РФ), а исковые требования Аполинского В.Д. подлежащими отказу по указанным основаниям.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда от 10 августа 2018 г. по данному делу отменить, вынести новое решение, которым:
В иске Аполинского В.Д. к ООО УК "Эдельвейс" о предоставлении сведений о финансово-хозяйственной деятельности предприятия, компенсации морального вреда и госпошлины, - отказать.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: Е.В.Пухова
А.А.Осипова
Судьи: А.В.Никодимов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
