Определение Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 марта 2021 года Дело N 33-3672/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Крятова А.Н.

судей Русанова А.Н., Полянской Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Тарасовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Полянской Е.Н.,

гражданское дело по иску АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" к Афонькиной Валентине Ивановне о взыскании задолженности за теплоснабжение,

по апелляционной жалобе Афонькиной В.И.,

на решение Ленинского районного суда г.Красноярска от 26 ноября 2020 года, которым постановлено:

"Исковые требования АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" к Афонькиной Валентине Ивановне о взыскании задолженности за теплоснабжение удовлетворить.

Взыскать с Афонькиной Валентины Ивановны в пользу АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" сумму задолженности за тепловую энергию за период с 01.01.2017 по 31.11.2018 в размере 14 912 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 596 руб. 48 коп., а всего 15 508 (пятнадцать тысяч пятьсот восемь) руб. 63 коп.".

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" обратилось в суд с иском к Афонькиной В.И. о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01.01.2017 г. по 31.11.2018 г.

Требования мотивированы тем, что Афонькина В.И. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Теплоснабжение по данному адресу осуществляется АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)". Между АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" и Афонькиной В.И. сложились договорные отношения, обязанность по оплате Афонькина В.И. выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.01.2017 г. по 31.11.2018 г. образовалась задолженность в размере 101 621, 20 руб. Судебным приказом мирового судьи судебного участка N 59 в Ленинском районе г.Красноярска была взыскана данная задолженность, судебный приказ отменен 15.07.2019 г.

Ссылаясь на наличие задолженности по оплате тепловой энергии, с учетом уточнения требований, обусловленного частичным погашением задолженности в период рассмотрения спора, АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" просило взыскать с Афонькиной В.И. задолженность в размере 14 912 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 232 руб. 42 коп.

Судом постановлено приведенное решение.

В апелляционной жалобе Афонькина В.И. просит решение суда отменить, ссылается на то, что судом не была дана оценка доказательствам в виде актов, составленных в 2011, 2013, 2014 и 2018 гг., а также экспертному заключению ООО "ЭВРИ" N, которыми подтверждается, что нежилое помещение истицы в спорный период являлось неотапливаемым, поскольку не было оборудовано тепло-принимающими устройствами, а также не имело проходящих через помещения магистральных трубопроводов отопления жилого дома. Указывает на решение Арбитражного суда Красноярского края по делу 33-23703/2018 по аналогичному спору, в котором судом сделаны противоположные выводы. Также выражает несогласие с расчетом истца.

ООО УК "ЖСК" в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения жалобы были извещено надлежащим образом, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного рассмотрения дела.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, уведомленных надлежащим образом о рассмотрении дела, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав объяснения Афонькиной В.И., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя АО "Енисейская ТГК" - Кирилловой Н.Ю., полагавшей решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из ст. 28 ЖК РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

В соответствии с п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Согласно пп. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Следовательно, система внутридомового отопления является общим имуществом всех собственников как жилых, так и нежилых помещений многоквартирного жилого дома.

Демонтаж системы отопления ведет к уменьшению размера такой общей собственности.

Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Статьей 539 ГК РФ установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождают ответчика от оплаты тепловой энергии.

Согласно ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Из приведенных выше норм права следует о том, что демонтаж в жилом либо нежилом помещении многоквартирного дома радиаторов системы центрального отопления без соответствующего разрешения не освобождает собственника помещения от обязанности производить оплату услуг независимо от причин демонтажа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Афонькина В.И. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В помещении проходят стояки общедомовых систем отопления и водоснабжения.

Ранее нежилое помещение N входило в состав нежилого помещения N, является встроенно-пристроенным помещением, расположенным на первом этаже пятиэтажного кирпичного с пристроями жилого дома по <адрес>, обозначенного в техническом паспорте цифрами 3,4,7-9,11,14-17 литерами А, А1.

10.08.2010 г. между ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" и Афонькиной В.И. заключен договор N на теплоснабжение нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а также дополнительное соглашение от 10.05.2018 г., к договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.01.2017 г.

Из акта N 45 от 29.01.2019 следует, что часть спорного нежилого помещения расположена в жилом доме, в помещении размером 29,9 кв.м. наблюдается стояк отопления без отопительного прибора, на стояке теплоизоляция, стояк в рабочем состоянии. В данном помещении также расположены стояки холодного и горячего водоснабжения, стояк системы водоотведения, установлен умывальник, унитаз, которые подключены к системе ХВС через ИПУ. На стояке ГВС наблюдается отвод, на котором установлено запирающее устройство. Остальная часть помещения расположена в пристроенном помещении 136,2 кв.м. В данном помещении стояки теплоснабжения, отопительные приборы, стояки ГВС, ХВС отсутствуют. Данные обстоятельства зафиксированы в актах N 46 от 28.02.2011 г., N 132/1-4-15 от 25.03.2013 г., N 390 от 08.08.2013 г., N 484 от 30.08.2013 г., б/н от 03.06.2014 г., N 53/064 от 26.02.2019 г.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка N 61 в Ленинском районе г.Красноярска от 01.03.2019 г. с Афонькиной В.И. в пользу АО "Енисейская ТГК (ТГК-13) взыскана задолженность по оплате теплоснабжения за период с 01.01.2017 г. по 30.11.2018 г. в размере 101 621,20 руб. Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи 15.07.2019 г. в связи с поступившими возражениями Афонькиной В.И.

Вступившим в законную силу 27.01.2020 решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 19.08.2019 г. в удовлетворении требований Афонькиной В.И. к АО "Енисейская генерирующая компания (ТГК-13)" о перерасчете коммунальных услуг, а именно, об аннулировании задолженности за тепловую энергию помещения за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 отказано.

В соответствии с расчетом задолженности, составленным истцом и признанным судом достоверным, стоимость не оплаченных услуг за поставленную тепловую энергию за период с 01.01.2017 по 31.11.2018, с учетом частичного погашения в период рассмотрения дела, составляет 14 912, 15 руб.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приняв во внимание, с учетом положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 19.08.2019 г., правильно руководствуясь приведенными в решении нормами права, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что нежилое помещение, принадлежащее истцу, отапливается (помещение 29.9 кв.м. имеет стояк отопления), отопление с учетом технической особенности помещения осуществляется за счет отопительной системы, относящейся к общедомовому имуществу,

а переоборудование помещения не свидетельствует о том, что тепловая энергия в спорный период времени ответчиком не потреблялась, следовательно, она должна производить оплату оказанной истцом услуги.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследовании доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в ст. 67 ГПК РФ, и правильном применении норм материального права, регулирующих спорное правоотношение.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий Правительство Российской Федерации 6 мая 2011 года издало Постановление N 354, которым утверждены Правила, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов.

Отопление является одним из видов коммунальных услуг и предусматривает подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, нормальной температуры воздуха. Потребитель коммунальной услуги по отоплению согласно абзацу второму пункта 40 Правил вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Предусмотренный порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению обусловлен общим принципом распределения объема тепловой энергии, израсходованного на обеспечение нормативной температуры воздуха в помещениях многоквартирного дома и, как следствие, распределения размера платы за коммунальную услугу по отоплению пропорционально площади помещений в многоквартирном доме. Определено это тем, что многоквартирный дом отапливается целиком, как единый объект с учетом сохранения (обеспечения) теплового баланса всего жилого здания.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158).

Услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального жилого помещения, так и для общего имущества многоквартирного дома. Отказ от индивидуального потребления услуги отопления не прекращает потребление услуги теплоснабжения на общедомовые нужды. При этом плата за тепловую энергию включена в состав платы за коммунальные услуги, обязанность по внесению которой для собственников и нанимателей предусмотрена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах и с учетом приведенных выше правовых норм, суд первой инстанции, правильно оценив установленные по делу фактические обстоятельства и представленные доказательства, пришел к обоснованному выводу о наличии задолженности истца перед ответчиком по оплате тепловой энергии за заявленный период, приняв законное решение о ее взыскании.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит необоснованными, направленными на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Доводы жалобы со ссылкой на судебную практику арбитражного суда не опровергают выводы суда первой инстанции. Кроме того, позиции арбитражных судов по гражданским делам принятые по иным обстоятельствам и между иными участниками процесса по смыслу ст. 61 ГПК РФ не являются преюдициальными и обязательными для судов общей юрисдикции при рассмотрении последними гражданских дел.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении требований о взыскании платы за отопление.

Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения. Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению судом возникшего спора, не допущено, в связи с чем предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены судебного постановления по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г.Красноярска от 26 ноября 2020 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Афонькиной В.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка