Дата принятия: 22 октября 2019г.
Номер документа: 33-3669/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 октября 2019 года Дело N 33-3669/2019
Дело N2-400/2019 Судья Артюхова Э.В.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ N33-3669/2019
гор. Брянск 22 октября 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Сидоренковой Е.В.,
судей областного суда Алейниковой С.А.,
Цуканова Д.А.,
при секретаре Смольняковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе, дополнениям к ней Соловьевой Н.А. на заочное решение Советского районного суда г. Брянска от 27 февраля 2019 года по иску ООО "Управляющая компания Уютный дом" к Соловьевой Надежде Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
заслушав доклад по делу судьи Сидоренковой Е.В., объяснения представителя истца ООО "Управляющая компания Уютный дом" - Горбачевой А.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "УК Уютный дом" обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что осуществляет управление многоквартирным домом N 1 по <адрес>. Собственником <адрес> вышеуказанного дома является Соловьева Н.А. В связи с тем, что ответчик систематически не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с июля 2017 г. по август 2018 г. образовалась задолженность в размере 50 149 руб. 23 коп.
На основании изложенного, истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с июля 2017 г. по август 2018 г. в размере 50 149 руб. 23 коп., пени за период с 11.08.2017 г. по 21.09.2018 г. в размере 4 328 руб. 35 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 834 руб.
Заочным решением Советского районного суда г.Брянска от 27 февраля 2019 года исковые требования ООО "УК Уютный дом" удовлетворены. Суд решилвзыскать с Соловьевой Н.А. в пользу ООО "УК Уютный дом" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 г. по 31.08.2018 года в размере 50 149 руб. 23 коп., сумму пени за период с 11.08.2017 г. по 21.09.2018 г. в размере 4 328 руб. 35 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 834 руб..
Определением Советского районного суда г. Брянска от 5 июля 2019 года в мотивировочной части заочного решения суда от 27 февраля 2019 года исправлена описка, определено читать, как сумму оплаты за отопление 1 561 руб. 55 коп..
В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Соловьева Н.А. просит заочное решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на нарушения, допущенные управляющей компаний при реализации своих полномочий.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО "УК Уютный дом" Горбачева А.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представитель ООО "УК Уютный дом" Горбачева А.А. просила решение суда оставить без изменения.
Ответчик Соловьева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.
Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В силу ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнений к ней, возражений на жалобу, заслушав объяснения представителя истца, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Установлено судом и следует из материалов дела, что протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 01.11.2016 г., собственниками помещений выбрана управляющая организация - ООО "УК Уютный Дом".
Собственником <адрес> является Соловьева Н.А., которая по данным поквартирной карточки и адресной справки зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Другие лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы.
Однако обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Соловьева Н.А. надлежащим образом не исполняет, в связи с чем размер задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2017 г. по август 2018 г. составляет 50 149 руб. 23 коп.
При разрешении заявленных требований суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ- о бремени собственника по содержанию принадлежащего ему имущества; ст. 39 ЖК РФ- о несении собственниками помещений бремени расходов по содержанию общего имущества; ч. 1 ст. 153 ЖК РФ о том, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; ч. 1 ст. 158 ЖК РФ об обязанности собственника помещения нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у ответчика имеется задолженность перед истцом, расчет, представленный истцом, не опровергнут, контррасчета представлено не было, арифметическая достоверность расчета судом проверена и принята в качестве относимого и допустимого доказательства, с чем судебная коллегия соглашается.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены и признаются судебной коллегией необоснованными, так как своего правового и документального обоснования в материалах дела не нашли, выводов суда первой инстанции не опровергли.
Выводы суда соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Заочное решение Советского районного суда г. Брянска от 27 февраля 2019 года по делу по иску ООО "Управляющая компания Уютный дом" к Соловьевой Надежде Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов, - оставить без изменения, апелляционную жалобу, дополнения к ней Соловьевой Н.А. - без удовлетворения.
Председательствующий Е.В. Сидоренкова
Судьи областного суда С.А. Алейникова
Д.А. Цуканов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
