Определение Верховного Суда Республики Дагестан

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июля 2021 года Дело N 33-3666/2021

Судья Верховного Суда Республики Дагестан Абдуллаев М.К.,

при секретаре судебного заседания Хункеровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу администрации ГО "город Избербаш" на определение Избербашского городского суда от 22 сентября 2020 г. по гражданскому делу по иску администрации ГО "город Избербаш" к Алимуллаевой С.И., Ахмедхановой Р.В., Абдулманапову А.М., Управлению Росреестра по Республике Дагестан и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" о признании недействительными записей в ЕГРН обязании осуществить постановку земельного участка на кадастровый учёт,

установил:

Администрация ГО "город Избербаш" (далее - администрация) обратилась в суд с иском, в последующем уточнённым, к Алимуллаевой С.И., Ахмедхановой Р.В., Абдулманапову А.М., Управлению Росреестра по Республике Дагестан и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" о признании недействительными записей в ЕГРН обязании осуществить постановку земельного участка на кадастровый учёт.

Определением Избербашского городского суда от 22 сентября 2020 г. гражданское дело по вышеуказанному иску передано по подсудности в Каякентский районный суд для рассмотрения по существу.

В частной жалобе администрация просит определение суда отменить, направить дело на рассмотрение в Избербашский городской суд.

В обоснование частной жалобы указано, что согласно сведениям Публичной кадастровой карты земельные участки с кадастровыми номерами N и N находятся в границах МО "город Избербаш". При этом Публичная кадастровая карта является официальным ресурсом Росреестра, содержащим сведения из ЕГРН на все объекты недвижимости.

В жалобе указано на наличие в материалах дела распоряжения об утверждении схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, из которой следует, что после исправления кадастровой ошибки спорный земельный участок и образованные из него два самостоятельных земельных участка относятся к территории МО "город Избербаш".

Также в деле имеется межевой план, с приложенным к нему чертежом земельных участков, из которого усматривается, что земельный участок с кадастровым номером N, после проведения кадастровых работ и внесения изменений в ГКН, изменил своё местоположения и теперь расположен в кадастровом квартале N, который относится к территории МО "город Избербаш".

Таким образом, исковое заявление принято к производству Избербашского городского суда с соблюдением правил подсудности, установленными ГПК РФ, и не подлежит передаче для рассмотрения по существу в другой суд.

На основании изложенного администрация ГО "город Избербаш" просила удовлетворить частную жалобу.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.327.1, п.1 ст.333 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в частной жалобе.

Передавая настоящее гражданское дело по подсудности в Каякентский районный суд, суд первой инстанции в своём определении сослался на то обстоятельство, что спорные земельные участки находятся в пределах границ МО "Каякентский район", при этом доказательств нахождения участков в границах МО "город Избербаш" суду не представлено.

С указанными выводами суда первой инстанции суд апелляционной инстанции согласиться не может.

Как видно из материалов дела, администрация обратилась в суд с вышеуказанным иском сославшись на то, что спорный земельный участок с изначальным кадастровым номером N, а также образованные из него земельные участки с кадастровыми номерами 05:08:000064:608 и 05:08:000064:609 находятся в кадастровом квартале N, который относится к территории МО "город Избербаш".

К исковому заявлению приложено распоряжение N от 14 ноября 2019 г. "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории" (л.д. 34-35), из которой усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 05:08:000064:21, а также образованные из него участки с кадастровыми номерами N и N находятся в пределах кадастрового квартала N, который относится к МО "<адрес>", а в последующем, путём исправления ошибки в местоположении границ земельного участка, переместился на территорию МО "<адрес>".

Помимо этого, в материалах дела имеется межевой план (л.д.57-66) из которого видно, что земельный участок с кадастровым номером N, после проведения кадастровых работ и внесения изменений в ГКН, расположен в кадастровом квартале 05:08:000041, который относится к территории МО "город Избербаш".

Указанное также подтверждается сведениями из Публичной кадастровой карты - наименованием квартала нахождения земельного участка.

В силу ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землёй, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной ГПК РФ, ААПК РФ, а также иными федеральными законами.

В силу п.1 ст.30 ГПК РФ и п.1 ст.38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

При таком положении, поскольку перечисленные в п.2 ст.33 ГПК РФ основания для передачи дела на рассмотрение другого суда общей юрисдикции отсутствуют и установлено, что дело принято к производству Избербашского городского суда без нарушения правил подсудности, оспариваемое определение суда первой инстанции подлежит отмене, а дело направлению в тот же суд для рассмотрения по существу

На основании изложенного, руководствуясь ст.334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

Определение Избербашского городского суда от 22 сентября 2020 г. отменить.

Гражданское дело направить в Избербашский городской суд Республики Дагестан для рассмотрения по существу.

Мотивированное апелляционное определение составлено 28 июля 2021 г.

Судья

Верховного Суда Республики Дагестан М.К. Абдуллаев


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка