Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 02 июля 2019 года №33-3666/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июля 2019 года Дело N 33-3666/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Биремовой А.А.,
судей Абдуллаева М.К., Хираева Ш.М.,
при секретаре Курбановой П.З.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе представителя Управления Росреестра по Республике Дагестан Аскерова С.Н. гражданское дело по иску Гюльметова И.Г. к ПГСК "Север" и администрации ГО "город Каспийск" о признании права собственности на гараж.
Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К., судебная коллегия
установила:
Гюльметов И.Г. обратился в суд с иском к администрации ГО "город Каспийск" и Потребительскому гаражно-строительному кооперативу "Север" (далее ПГСК "Север") о признании права собственности на гараж по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что он является членом ПГСК "Север", что подтверждается членской книжкой, а также, что у него во владении находится гараж <адрес>. ПГСК "Север" создан в 1977 году решением Каспийского гор.исполкома, которым утверждён протокол общего собрания кооператива, его устав, а также выдано разрешение на строительство 200 гаражных боксов. Истец полностью выплатил паевые взносы за свой гараж, что подтверждается справкой от <дата>, выданной председателем кооператива Мустафаевым С.М.
Управлением Росреестра по Республике Дагестан ему отказано в оформлении права собственности на гараж, в связи с тем, что в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок под гаражом. От администрации ГО "город Каспийск" поступил ответ о том, что для передачи в собственность земельного участка необходимо оформить право собственности на гараж.
На основании изложенного, просил удовлетворить исковые требования.
Определением суда от 1 марта 2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан и Управление Росреестра по Республике Дагестан.
Решением Каспийского городского суда от 14 марта 2019 г. постановлено:
"Исковые требования Гюльметова И.Г. к администрации ГО "город Каспийск, ПГСК "Север" о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать право собственности Гюльметова И.Г. на гараж , расположенный в <адрес>
В апелляционной жалобе представитель Управления Росреестра по Республики Дагестан Аскеров С.Н. просит решение суда отменить.
В обоснование требований жалобы указывает, что истец не получал разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в то время как зарегистрировать право собственности на гараж можно лишь в случае, если гаражный комплекс принят в эксплуатацию. Указано, что истец не обладает правами на спорный гараж, поскольку участок, на котором этот гараж расположен, предоставлялся ПГСК "Север".
Также в жалобе указано, что решение суда нарушает нормы градостроительного законодательства Российской Федерации и противоречит сложившейся судебной практике.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Извещённые надлежащим образом о месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, в связи с чем судебной коллегией было принято решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.
Как видно из материалов дела и не оспаривается сторонами, решением Каспийского гор.исполкома был создан ПГСК "Север". Этим же решением утверждён устав кооператива, а также было разрешено строительство гаражей на 200 боксов. Истец, будучи членом ПГСК "Север", владеет гаражом <адрес>
Являясь членом гаражного кооператива, истец полностью выплатил паевые взносы за свой гараж, что подтверждается имеющейся на л.д.18 справкой N 15 от 24 ноября 2018 г., выданной председателем ПГСК "Север" Мустафаевым С.М.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что истец, на основании ст.218 ГК РФ, вправе требовать признания за ним права собственности на спорный гараж,
Кроме того, из материалов дела неясно, каким образом оспариваемое решение нарушает права и законные интересы Управления Росреестра по Республике Дагестан, которое не является участником спорных правоотношений.
По мнению судебной коллегии, Управление Росреестра по Республике Дагестан не привело суду апелляционной инстанции каких-либо доводов, которые могли послужить основанием к отмене оспариваемого решения суда по их апелляционной жалобе.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Каспийского городского суда от 14 марта 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Управления Росреестра по Республике Дагестан Аскерова С.Н. без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка