Дата принятия: 25 сентября 2019г.
Номер документа: 33-3662/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 сентября 2019 года Дело N 33-3662/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Босси Н.А.,
судей: Юдиной И.С., Бучневой О.А.,
при секретаре: Топильской А.И.
с участием прокурора: Лесняк Е.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Марандиной Ольге Генадиевне, Воробьеву Ивану Сергеевичу о прекращении права пользования служебным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
по апелляционной жалобе Марандиной Ольги Генадиевны на решение Знаменского районного суда Тамбовской области от 02 июля 2019 года.
Заслушав доклад судьи Юдиной И.С., судебная коллегия
установила:
Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Марандиной О.Г. и Воробьеву И.С. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии их с регистрационного учета по месту жительства.
Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ и постановлением Администрации Знаменского района Тамбовской области от *** г. N *** отнесено к числу служебных жилых помещений.
Указанное жилое помещение было предоставлено Марандиной О.Г. и членам ее семьи на основании договора найма служебного жилого помещения от *** г. N *** на период работы Марандиной О.Г. в войсковой части ***.
В настоящий момент Марандина О.Г. не проходит военную службу в войсковой части ***, в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит.
Ответчиками в нарушение законного требования собственника жилого помещения, спорное жилое помещение не освобождено - требование об освобождении квартиры ответчики не выполнили, не представили документы, подтверждающие освобождение жилого помещения.
Решением Знаменского районного суда Тамбовской области от 02 июля 2019 года исковые требования Министерства обороны Российской Федерации были удовлетворены частично.
Постановлено прекратить право пользования Марандиной О.Г., Воробьеву И.С. служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***
В остальной части исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Марандина О.Г. просит решение отменить, принять новое.
Указывает, что у нее и у Воробьева И.С. отсутствует в собственности недвижимое имущество.
Постановлением Администрации Воронцовского сельсовета Знаменского района Тамбовской области N*** *** от *** г. она признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Считает, что суд необоснованно при вынесении решения руководствуется ст. 103 ЖК РФ о выселении граждан из специализированных жилых помещений, поскольку требования о выселении не заявлены.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения ответчиков, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью *** кв. м, расположенную по адресу: ***. Собственником данной квартиры является Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации, квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии с Постановлением Администрации Знаменского района Тамбовской области от *** г. N *** спорное жилое помещение включено в число служебных жилых помещений.
На основании договора найма служебного жилого помещения от *** г. N ***, заключенного между 198 КЭЧ района квартира была предоставлена ответчикам.
Из материалов дела также усматривается, что Марандина О.Г. с *** г. по *** г. работала в *** средней школе N 2, с *** г. по *** г. в МКУ "***", с *** г. по настоящее время работает в МБОУ "***" Первомайский филиал в должности *** производственных и служебных помещений. То есть, на момент заключения договор найма служебного жилого помещения N*** от *** г. Марандина О.Г. с Министерством обороны РФ, а также его структурными подразделениями в трудовых (служебных) отношениях не состояла и в настоящее время также не состоит.
Уведомлениями отделения (территориальное, г. Тамбов) ФГКУ "Западрегионжильей" Министерства обороны Российской Федерации от *** г. Марандина О.Г. извещена о необходимости освободить спорное жилое помещение в связи с утратой законных оснований проживания в служебном жилом помещении. Требование о сдаче служебного жилого помещения ответчик не выполнил.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что на момент подачи иска и рассмотрения дела ответчик в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит. Правовые основания отказа в выселении отсутствуют, ответчик не относится к категории лиц, указанных в ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. Пользование ответчиком в отсутствие законных оснований служебным жилым помещением нарушает права истца по своей воле и по своему усмотрению распоряжаться указанным жилым помещением, в связи с чем суд первой инстанции исковые требования Министерства обороны Российской Федерации нашел подлежащими удовлетворению.
С указанными выводами судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют обстоятельствам дела и подтверждаются исследованными доказательствами.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
Как установлено судом, на момент заключения договора найма служебного жилого помещения и на настоящий период времени ответчик с Министерством обороны в трудовых отношениях не состоит, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
Судебная коллегия считает, что сам по себе факт длительного проживания ответчиков в спорном жилом помещении и оплата коммунальных платежей, не порождает возникновение права пользования на спорное жилое помещение.
Доводы апеллянта о том, что он в настоящее время состоит на учете нуждающихся в жилом помещении в администрации Воронцовского сельсовета Знаменского района правового значения при рассмотрении настоящего гражданского дела не имеют. Признание ответчика нуждающимся в улучшении жилищных условий не влечет сохранение права пользования служебным жилым помещением, а является основанием получения жилого помещения в ином установленном Жилищного кодекса Российской Федерации порядке, в том числе по договору социального найма.
Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Знаменского районного суда Тамбовской области от 02 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Марандиной Ольги Генадиевны - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
