Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТЫВА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 марта 2021 года Дело N 33-366/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:

председательствующего Канзая А.А.

судей Ойдуп У.М, Кочергиной Е.Ю.

при секретаре Донгак О.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Канзая А.А. гражданское дело по исковому заявлению Монгуша А.А. к акционерному обществу "Российский сельскохозяйственный банк", Монгуш Ч.Ы. о признании договора об ипотеке недействительным по апелляционной жалобе представителя АО "Россельхозбанк" Монгуша А.И. на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 2 ноября 2020 года,

УСТАНОВИЛА:

Монгуш А.А. обратился в суд с указанным иском к акционерному обществу "Российский сельскохозяйственный банк" (далее - АО "Россельхозбанк"), Монгуш Ч.Ы. В обоснование указывает, что ДД.ММ.ГГГГ от судебного пристава-исполнителя МОСП ** по РОВИП Куулар А.С. истцу стало известно, что у его жены Монгуш Ч.Ы. имеется задолженность в размере ** руб. на основании решения Сут-Хольского районного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ Судебный пристав в указанный день вручил его жене предупреждение об ответственности за уклонение от исполнения указанного решения суда, также пояснил, что их квартира по адресу: **, где они с женой постоянно проживают, будет выставлена на торги. Истцу стало известно, что АО "Россельхозбанк" обратилось в Сут-Хольский районный суд Республики Тыва к ответчикам (в том числе к его жене Монгуш Ч.Ы.) с иском о взыскании солидарно кредитной задолженности по кредитному договору N, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов. Решением Сут-Хольского районного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО "Россельхозбанк" удовлетворены. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ N .2 об ипотеке (залоге недвижимости), заключенного между АО "Российский сельскохозяйственный банк" и Монгуш Ч.Ы., во исполнение обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ N, заключенному между залогодержателем и СПК "Амык", имущество - квартира по адресу: ** (кадастровый/условный N) была передана в залог. При этом в пункте 6.3 договора залога указано, что залогодатель Монгуш Ч.Ы. состоит в браке и предоставила залогодержателю безусловное согласие супруга на совершение настоящей сделки, удостоверенное нотариусом нотариального округа ** Республики Тыва К ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре для регистрации нотариальных действий за N. О существовании указанных договоров, в том числе договора об ипотеке квартиры, ему стало известно ДД.ММ.ГГГГ после визита судебного пристава. Указанная квартира приобретена в период брака на совместно накопленные деньги. Иного жилья не имеют. Указывает, что не обращался к нотариусу нотариального округа ** Республики Тыва К и никогда не подписывал нотариального согласия на совершение сделок в отношении указанной квартиры. Просит признать недействительным договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ N .2, заключенный между АО "Российский сельскохозяйственный банк" и Монгуш Ч.Ы.

Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, представитель АО "Россельхозбанк" Монгуш А.И. подал апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить и вынести новое об отказе в удовлетворении исковых требований, в обоснование указав, что при подписании договора ипотеки Монгуш Ч.Ы. в Банк было предоставлено нотариально удостоверенное согласие супруга Монгуша А.А., о несогласии которого Банк не знал и не мог знать, в связи с чем является добросовестным залогодержателем.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Статьей 34 СК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п.1); к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2).

Согласно свидетельству о заключении брака, Монгуш Ч.Ы. и Монгуш А.А. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ N, составленная Администрацией сумона Ийме Дзун-Хемчикского района Республики Тыва).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на ** Республики Тыва зарегистрировано право собственности Монгуш Ч.Ы..

ДД.ММ.ГГГГ между АО "Российский Сельскохозяйственный банк" (кредитор) и сельскохозяйственным производственным кооперативом "Амык" в лице председателя Ы. (заемщик) был заключен кредитный договор N, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредит в размере 7 650 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 22,35 % годовых.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, в частности, что размер кредита составляет 6 100 000 руб.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по этому кредитному договору между АО "Российский сельскохозяйственный банк" и Монгуш Ч.Ы. был заключен, в числе прочих обеспечительных мер, договор от ДД.ММ.ГГГГ N .2 об ипотеке (залоге недвижимости) - квартиры по адресу: ** (кадастровый/условный N).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ N к договору от ДД.ММ.ГГГГ N .2 также, в частности, изменен размера кредита.

Согласно п. 6.3 договора залога залогодатель Монгуш Ч.Ы. уведомляет залогодержателя, что на момент подписания настоящего договора состоит в браке, зарегистрированном в органах, осуществляющих государственную регистрацию актов гражданского состояния, и предоставляет залогодержателю безусловное согласие супруга на совершение настоящей сделки, удостоверенное нотариусом нотариального округа ** Республики Тыва К ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре для регистрации нотариальных действий за N.

Согласием серии **0 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом нотариального округа ** Республики Тыва К, Монгуш А.А. дает согласие своей супруге на залог квартиры по адресу: **, за цену и на условиях по своему усмотрению.

Решением Сут-Хольского районного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки (залога) - ** Республики Тыва.

Истец указал, что он ДД.ММ.ГГГГ не обращался к нотариусу нотариального округа ** К и никогда не подписывал нотариального согласия на совершение сделок в отношении указанной квартиры.

Согласно заключению почерковедческой экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ подписи от имени Монгуша А.А. в нотариальном согласии от ДД.ММ.ГГГГ серии **0 и на странице 60 Реестра N для регистрации нотариальных действий за 2015 год выполнены не самим Монгушем А.А., а другим лицом.

Так как данное заключение составлено в соответствии с требованиями закона, сторонами не оспаривалось, то в силу ст. 55 ГПК РФ является надлежащим письменным доказательством.

В соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (п.1); При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п.2).

В соответствии с п.3 ст.253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Вместе с тем, п.4 ст.253 ГК РФ установлено, что правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Правила распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, устанавливает п.3 ст.35 СК РФ для сделок с недвижимостью и сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации, если их предметом является совместная собственность супругов.

В соответствии с п.3 ст.35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Данной нормой Закона не предусмотрена обязанность супруга, обратившегося в суд, доказывать то, что другая сторона в сделке по распоряжению недвижимостью или в сделке, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, совершенной одним из супругов без нотариального согласия другого супруга, знала или должна была знать об отсутствии такого согласия.

С учетом приведенных норм, установив, что истец нотариально удостоверенное согласие не подписывал, следовательно - согласия на залог совместного имущества - квартиры, не давал, указанное обстоятельство банком не опровергнуто, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что договор об ипотеке (залоге) недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N .2, заключенный между Банком и Монгуш Ч.Ы. следует признать недействительным.

Доводы апелляционной жалобы являются необоснованными, направлены на субъективное толкование норм материального права, не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением мотивов, оснований не согласиться с которыми судебная коллегия не усматривает, в связи с чем оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 2 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в г. Кемерово через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение 3-х месяцев со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 31 марта 2021 года.

Председательствующий

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка