Дата принятия: 13 ноября 2018г.
Номер документа: 33-3655/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 ноября 2018 года Дело N 33-3655/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Мариной Ж.В.
судей Киселевой Е.А.
Ильюхиной О.Г.
при секретаре Денисовой К.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе заместителя начальника отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Ланцевой Ю.В. на решение Советского районного суда г. Брянска от 8 августа 2018 года по иску Фрумкиной Аллы Ивановны к Петраковой Ольге Валентиновне, Леутину Константину Владимировичу, Гуслитовой Анне Алексеевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области об исправлении реестровой ошибки.
Заслушав доклад судьи Киселевой Е.А., объяснения представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Бобарыкиной Ю.В., возражения истца Фрумкиной А.И., её представителя Матюхиной Ю.М., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Фрумкина А.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит гараж, расположенный по адресу: Брянская область, ГО Генератор, блок 7, 46 с кадастровым номером N, площадью 29,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером N, площадью 29 кв.м.
При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, на котором расположен гараж, было установлено, что имеется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером N с границами земельных участков Петраковой О.В., Леутина К.В., Гуслитовой А.А. с кадастровыми номерами N, N, N соответственно, поставленных на государственный кадастровый учет.
Возможной причиной пересечения границ земельных участков является воспроизведенная в ЕГРН реестровая ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами N.
С учетом уточненных исковых требований, просила суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ГО Генератор, блок 8, гараж 29, земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ГО Генератор, блок 7, гараж 48, земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ГО Генератор, блок 8, гараж 28; исправить реестровую ошибку путем аннулирования сведений о координатах характерных точек границ ранее учтенных земельных участков в государственном кадастре недвижимости с кадастровыми номерами NN, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ГО Генератор, блок 8, гараж 29, NN, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ГО Генератор, блок 7, гараж 48, NN, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ГО Генератор, блок 8, гараж 28.
Решением Советского районного суда г. Брянска от 8 августа 2018 года исковые требования Фрумкиной Аллы Ивановны к Петраковой Ольге Валентиновне, Леутину Константину Владимировичу, Гуслитовой Анне Алексеевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области об исправлении реестровой ошибки удовлетворены.
Суд установил наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ГО Генератор, блок 8, гараж 29, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ГО Генератор, блок 7, гараж 48, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ГО Генератор, блок 8, гараж 28.
Исправил реестровую ошибку путем аннулирования сведений государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельных участков: с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ГО Генератор, блок 8, гараж 29, с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ГО Генератор, блок 7, гараж 48, с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ГО Генератор, блок 8, гараж 28.
В апелляционной жалобе заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Ланцева Ю.В. просит отменить решение суда в части удовлетворения исковых требований в отношении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, приняв в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в отношении Управления.
Считает, что Управление Росреестра по Брянской области является ненадлежащим ответчиком по исковым требованиям об исправлении реестровой ошибки.
В возражениях на апелляционную жалобу истец Фрумкина А.И. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики Петракова О.В., Леутин К.В., Гуслитова А.А., представитель ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области, представители третьих лиц ООО "Корпорация кадастровые инженеры", ГУП "Брянскоблтехинвентаризация", третье лицо кадастровый инженер Рухлядко А.С. не явились. Судебная коллегия в силу статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на неё, заслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался статьей 130 ГК РФ, частью 3 статьи 6 ЗК РФ, частью 7 статьи 1, частью 2 статьи 8, частью 8 статьи 22, частью 10 статьи 22, частью 3 статьи 61, частью 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и исходил из наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами N, которая подлежит исправлению путем аннулирования сведений государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ указанных земельных участков.
В соответствии с пунктом 1 части 1, пунктом 1 части 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Судебная коллегия находит несостоятельным довод апелляционной жалобы о том, что Управление Росреестра по Брянской области является ненадлежащим ответчиком по исковым требованиям об исправлении реестровой ошибки, поскольку в силу положений Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в результате разрешения спора об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка обязанность по ее исправлению может быть возложена только на соответствующий орган Росреестра.
Учитывая изложенное, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, оснований к отмене обжалуемого решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда г. Брянска от 8 августа 2018 года по иску Фрумкиной Аллы Ивановны к Петраковой Ольге Валентиновне, Леутину Константину Владимировичу, Гуслитовой Анне Алексеевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области об исправлении реестровой ошибки оставить без изменения, апелляционную жалобу заместителя начальника отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Ланцевой Ю.В. - без удовлетворения.
Председательствующий Ж.В. Марина
Судьи Е.А. Киселева
О.Г. Ильюхина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
