Дата принятия: 28 ноября 2018г.
Номер документа: 33-3651/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 ноября 2018 года Дело N 33-3651/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Черниковой Е.Н.
судей Геращенко Е.М., Ракитянской И.Г.
при секретаре Орлове А.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании 28 ноября 2018 года дело по иску Танкова Игоря Ивановича к Танкову Владимиру Ивановичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону и по встречному иску Танкова Владимира Ивановича к Танкову Игорю Ивановичу о признании права собственности на 1/2 долю на жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, поступившее по апелляционной жалобе Танкова И.И. на решение Курского районного суда Курской области от 03 сентября 2018 года, которым постановлено:
Исковые требования Танкова Игоря Ивановича к Танкову Владимиру Ивановичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить частично.
Признать за Танковым Игорем Ивановичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 57 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Танковой Валентины Степановны, умершей 28 июня 2016 года.
Признать за Танковым Игорем Ивановичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1915 кв. м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Танковой Валентины Степановны, умершей 28 июня 2016 года.
В удовлетворении остальной части исковых требований Танкову Игорю Ивановичу отказать.
Встречные исковые требования Танкова Владимира Ивановича к Танкову Игорю Ивановичу о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать за Танковым Владимиром Ивановичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 57 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Танковой Валентины Степановны, умершей 28 июня 2016 года.
Признать за Танковым Владимиром Ивановичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1915 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери Танковой Валентины Степановны, умершей 28 июня 2016 года.
Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Танков И.И. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к Танкову В.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что он после смерти матери Танковой B.C., умершей 28.06.2016 г. в шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также наследником по закону первой очереди после смерти Танковой B.C. является его брат - Танков В.И., который не подавал заявление нотариусу в установленный законом срок. После смерти Танковой B.C. осталось имущество: жилой дом блокированной застройки общей площадью 57 кв. м и земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Он принял наследство, поскольку обратился в шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, продолжает проживать в доме, обрабатывает земельный участок, несет расходы по содержанию и обслуживанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи. Танков В.И. в спорном домовладении не проживает более 20 лет, не вел совестное хозяйство, не оплачивал коммунальные платежи, не содержал и не обслуживал данное домовладение, не нес расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, а также расходы на его достойные похороны. Он понес издержки, связанные в рассмотрением дела в суде согласно договору на выполнение услуг, которые составляют 50000 руб.. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1915 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>; взыскать в его пользу с Танкова В.И. расходы, связанные с рассмотрением дела в суде в размере 25000 руб.
Танков В.И. иск не признал, предъявил встречное исковое заявление к Танкову И.И. о признании права собственности на 1/2 долю на жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что он является сыном Танковой B.C., умершей 28.06.2016 г. После смерти Танковой B.C. осталось имущество: жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Он -Танков В.И. фактически принял наследство после смерти матери, а именно, на момент смерти Танковой B.C. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, во время похорон в целях последующего вступления в наследство он забрал документы на дом (договор купли-продажи и технический паспорт), неоднократно ночевал в доме, ухаживал за домовладением, приезжал с семьей ухаживать за огородом и садовыми деревьями. Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.
Суд постановилвышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Танков И.И. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Танкова И.И., поддержавшего апелляционную жалобу, представителя Танкова В.И. адвоката Масликовой Н.В., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В силу ст. 237 ГК РСФСР по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.
Действовавшая на 26 января 1993 г. ст. 239 ГК РСФСР предусматривала, что договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
В соответствии с действующим в настоящее время п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что по договору купли-продажи от 26.01.1993 г. Танкова B.C. приобрела у колхоза "Заря" домовладение, находящееся в пос. Липовец Винниковского сельсовета Курского района Курской области, состоящее из одноэтажного кирпичного дома размером жилой площади 70 кв.м и надворных построек, расположенных на земельном участке 0,15 га, за 7296 руб., расчет произведен полностью. Договор удостоверен секретарем Винниковского сельского Курского района Курской области, зарегистрирован в реестре за N3 и зарегистрирован в БТИ 27.10.1993г.
Из выписки из постановления главы муниципального образования "Винниковский сельсовет" Курского района Курской области N20 от 20.05.2002 г. "О присвоении порядковых номеров жилым домам, расположенным на территории Винниковского сельсовета Курского района Курской области", жилому дому Танковой B.C. присвоен номер жилого дома 33.
Согласно техническому плану здания по состоянию на 05.02.2018 г., площадь спорного жилого дома составляет 57,0 кв.м. Здание, расположенное по адресу: <адрес> обособлено и имеет отдельный самостоятельный вход/выход; имеет отдельные коммуникации, инженерные сети, водопроводное, газовое оборудование и расположено на отдельном земельном участке. Жилой дом <адрес> обладает признаками жилого дома блокированной застройки в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.
В соответствии с выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.11.2017 г. Администрации Винниковского сельсовета Курского района Курской области Танковой B.C. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,20 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге N6 с 01.01.1997 г. по 31.12.2001 г. Администрацией сельсовета была сделана запись.
Из заключения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> было выявлено, что площадь уточняемого земельного участка по сведением ЕГРН составляет 2000 кв.м, а по фактическим обмерам площадь земельного участка составила 1915 кв. м, что на 85 кв. м меньше по сведением ЕГРН.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что у Танковой B.C. при жизни возникло право собственности на земельный участок и на жилой дом на основании вышеуказанного договора купли-продажи жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> и они подлежат включению в наследственную массу после ее смерти.
12.07.2016 г. умерла Танкова В.С. Ее наследниками по закону первой очереди являются сыновья Танков И.И. и Танков В.И.
Согласно справки N, выданной Администрацией Винниковского сельсовета Курского района Курской области 14.11.2017 г., Танкова В.С. постоянно проживала и была зарегистрирована по месту жительства на день смерти в п. Липовец, д. 33, кв. 2 Винниковского сельсовета Курского района Курской области, совместно с ней были зарегистрированы: Танков В.И. - сын, Танков И.И. - сын.
Как следует из справок N108 и N132, выданных Администрацией Винниковского сельсовета Курского района Курской области Танков И.И. и Танков В.И. совершили похороны Танковой B.C., пользуются личными вещами умершей, в том числе: всеми документами, предметами домашней обстановки и обихода, ухаживают за домовладением умершей, а также совершают севооборот.
Танков И.И. в установленный законом срок обратился к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав к имуществу своей матери.
Танков В.И. также принял наследство после смерти матери, в течение шестимесячного срока забрал правоустанавливающие и право удостоверяющие документы на наследственное имущество с целью дальнейшего оформления наследства, пользовался спорным домовладением и земельным участком.
Данные обстоятельства подтверждаются всеми материалами дела, а также показаниями свидетелей, допрошенных в суде первой инстанции. Кроме того Танков И.И., обращаясь в суд с исковым заявлением просил признать за ним право собственности на спорное имущество в размере 1/2 доли, указывая, что оставшаяся доля наследственного имущества принадлежит его брату Танкову В.И.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному вводу о том, что оба наследника приняли наследство, и обоснованно удовлетворил исковые требования Танкова В.И. о признании за Танковым И.И. и Танковым В.И. права общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок по 1/2 доле за каждым в порядке наследования после смерти матери Танковой В.С.
Также судом правильно в соответствии с требованиями ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ разрешен вопрос о судебных расходах.
Эти выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными нет.
Решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и законных оснований к его отмене не имеется.
Доводы апелляционной жалобы Танкова И.И. о том, что Танков В.И. в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением принятии наследства после смерти матери и в течение шестимесячного срока для принятия наследства не принял наследство, не состоятельны, поскольку в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности с показаниями сторон и свидетелей, суд пришел к правильному выводу о том, что Танковым В.И. представлено достаточно доказательств того, что в течение установленного законом срока он совершил действия, направленные на принятие наследства. В суде апелляционной инстанции Танков И.И. подтвердил, что между ним и братом была договоренность на оформление наследства в равных долях и в осуществление данной договоренности он начал оформление документов для оформления наследственных прав. В процессе оформления документов для нотариуса у него с братом возникли разногласия по расходам на оформление наследства в связи с чем он обратился в суд, и, признавая право брата на часть наследственного имущества, хотел признать право на принадлежащую ему долю в наследстве и взыскать с ответчика, как наследника принявшего наследство, понесенные им расходы, на оформление документов, необходимых для обращения к нотариусу.
Доказательствам, собранным по делу в установленном законом порядке, дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой не имеется.
Таким образом, нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Курского районного суда Курской области от 03 сентября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Танкова И.И. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
