Определение Судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 мая 2021 года Дело N 33-3650/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Николаевой Т.В.,

судей Бадлуевой Е.Б., Малиновской А.Л.,

при секретаре Попугаевой А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-452/2020 по иску Товарищества собственников жилья "Витимское" к Трусову Алексею Евгеньевичу о взыскании долга за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе и дополнениям к ней ответчика Трусова Алексея Евгеньевича на решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 1 октября 2020 года,

установила:

В обоснование искового заявления Товарищества собственников жилья "Витимское" (далее по тексту - ТСЖ "Витимское") указало, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по <адрес изъят>. Данный многоквартирный жилой дом состоит в ТСЖ "Витимское". Ответчик является регулярным неплательщиком за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, истец вынужден периодически обращаться в суд за принудительным взысканием указанных платежей. В настоящее время ответчик вновь имеет задолженность за указанные услуги.

В связи с изложенным, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги в размере 142 805,90 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 675 рублей.

Решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 01.10.2020 исковые требования ТСЖ "Витимское" удовлетворены частично. Суд постановилвзыскать с Трусова А.Е. в пользу ТСЖ "Витимское" задолженность за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в размере 142 805,90 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4 053,12 рублей, а всего взыскать 146 862,02 рубля. В удовлетворении остальной части требований ТСЖ "Витимское" отказано.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Трусов А.Е. просит решение суда в части взыскания задолженности за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги отменить, принять по делу новое решение.

В обоснование апелляционной жалобы и дополнений к ней ответчик указывает, что решение суда является незаконным и необоснованным в связи с тем, что истцом по делу вместо ТСЖ "Топкинское" выступало ТСЖ "Витимское". Кроме того, по мнению ответчика, настоящее дело рассмотрено с нарушением правил подсудности, что является основанием для его отмены.

Письменных возражений относительно апелляционной жалобы и дополнений к ней не поступило.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Малиновской А.Л., объяснения представителя истца Донской Е.В., возражавшей против доводов апелляционной жалобы и дополнений к ней, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского дела Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Из содержания ч. 1 ст. 156 ЖК РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик Трусов А.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес изъят>.

Согласно вступившему в законную силу решению Куйбышевского районного суда г.Иркутска от 13.06.2018 по гражданскому делу N 2-417/2018, исковые требования ТСЖ "Витимское" к Трусову А.Е. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворены частично. Суд постановилвзыскать с Трусова А.Е. в пользу ТСЖ "Витимское" задолженность по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 108 844,31 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 172,86 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, всего взыскать 121 017,17 рублей. В удовлетворении встречных исковых требований Трусова А.Е. к ТСЖ "Витимское" о признании решений собраний собственников от 27.11.2008, от 03.05.2012, от 06.05.2013, от 06.05.2014, от 27.04.2015 недействительными и применений последствий недействительности решений общего собрания собственников в виде признания деятельности ТСЖ "Витимское" ненадлежащей и прекращения правоотношений ТСЖ "Витимское" с собственниками многоквартирного дома, признания права не производить оплату за оказанные услуги, взыскании неустойки в сумме 1 927 854 рубля отказано.

Из содержания решения суда от 13.06.2018 по гражданскому делу N 2-417/2018 следует, что ТСЖ "Витимское" создано в соответствии с действующим законодательством, осуществляет свою деятельность, в том числе по обслуживанию группы жилых домов <адрес изъят>. ТСЖ "Витимское" управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущественного комплекса, принадлежащего собственникам жилого дома по <адрес изъят>, осуществляет техническое обслуживание и эксплуатацию объектов ЖКХ с учетом установленных норм и правил эксплуатации, при этом оно вправе требовать оплаты выполненных работ и оказываемых услуг в соответствии с их объемом и качеством.

Кроме того, 27.05.2020 Куйбышевским районным судом г. Иркутска принято решение по гражданскому делу N 2-313/2020, которым в удовлетворении исковых требований Трусова А.Е. к ТСЖ "Витимское" о признании деятельности ТСЖ "Витимское" по управлению многоквартирным домом, расположенным по <адрес изъят>, не соответствующей цели создания и деятельности ТСЖ "Витимское"; о признании действий ТСЖ "Витимское", выражающихся в направлении финансовых требований собственнику жилого помещения Номер изъят в многоквартирном доме <адрес изъят> Трусову А.Е. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не соответствующими жилищному законодательству, незаконными; о признании действий Трусова А.Е., выражающихся в отказе исполнять требования ТСЖ "Витимское" по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - способом реализации права на самозащиту; о возложении обязанности на ТСЖ "Витимское" прекратить отношения в части требования с Трусова А.Е. платы за коммунальные услуги за принадлежащее ему жилое помещение, отказано. Решение суда от 27.05.2020 вступило в законную силу 11.01.2021.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность Трусова А.Е. за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги составляет 142 805,90 рублей.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции указал, что на ответчика как на собственника спорного жилого помещения законом возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, учитывал наличие непогашенной задолженности Трусова А.Е. перед ТСЖ "Витимское", при этом определяя размер задолженности ответчика перед истцом, суд первой инстанции обоснованно исходил из представленного ТСЖ "Витимское" расчета, поскольку он подтвержден материалами дела и не противоречит требованиям закона. Контррасчет задолженности ответчик в суд не представил, как и не представил доказательств, подтверждающих иной размер задолженности за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, пришел к верному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ТСЖ "Витимское" о взыскании с Трусова А.Е. в его пользу задолженности за содержание и жилищно-коммунальные услуги в размере 142 805,90 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 053,12 рубля.

Выводы Куйбышевского районного суда г. Иркутска судебная коллегия находит правильными, поскольку они согласуются с требованиями норм материального права, регулирующими спорное правоотношение, и соответствуют установленным обстоятельствам дела.

Довод апелляционной жалобы о том, что решение суда является незаконным и необоснованным в связи с тем, что истцом по делу вместо ТСЖ "Топкинское" выступало ТСЖ "Витимское", признается несостоятельным, поскольку судом первой инстанции достоверно установлено, что ТСЖ "Витимское" осуществляет свою деятельность по обслуживанию многоквартирного жилого дома <адрес изъят> В связи с наличием задолженности ответчика за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, оказанные по <адрес изъят> истец был вправе обратиться в суд с настоящим иском.

Довод апелляционной жалобы о том, что настоящее дело рассмотрено с нарушением правил подсудности, что является основанием для его отмены, судебной коллегией отклоняется, так как согласно ст. 23 ГПК РФ мировому судье подсудны гражданские дела, по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей. В данном случае цена иска более указанной суммы.

Таким образом, нарушение правил подсудности судом первой инстанции допущено не было.

В целом доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней направлены на иную оценку доказательств и трактовку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не влекут отмену правильного по существу решения суда.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определила:

решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 1 октября 2020 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней - без удовлетворения.

Судья-председательствующий Т.В. Николаева

Судьи Е.Б. Бадлуева

А.Л. Малиновская


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка