Определение Судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 30 января 2019 года №33-363/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 января 2019 года Дело N 33-363/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего Комковой С.В.,
судей Кузнецовой О.А., Ковалевской В.В.,
при секретаре Гурулевой Н.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите 30 января 2019 г. гражданское дело по иску Кононовой Натальи Павловны к Ивановой Елене Георгиевне о выделе в натуре доли домовладения и земельного участка
по заявлению представителя истца Кононовой Н.П. Ковалевской Т.Н. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 14 февраля 2017 г.
Заслушав доклад судьи Комковой С.В., судебная коллегия
установила:
Решением Читинского районного суда Забайкальского края от 08 декабря 2015 г. исковые требования Кононовой Н.П. удовлетворены. Произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> выделено в собственность Кононовой Н. П. в жилом доме (литер А) помещения: "1" площадью 14,5 кв.м. (кухня), "2" площадью 9,5 кв.м. (жилая комната), (литер а) "4", "5", "6" три веранды общей площадью 18,8 кв.м., (литер а1) "7" площадью 2,8 кв.м. (терраса), и постройки хозяйственного назначения: гараж (литер 1) с площадью застройки 40,6 кв.м. и тепляк (литер 5) с площадью застройки 21,9 кв.м. Выделено в собственность Ивановой Е. Г. в жилом доме (литер А) помещение "3", площадью 28,7 кв.м. (жилая комната), и постройки хозяйственного назначения: (литер 6) баня площадью застройки 21,4 кв.м. и (литер 7) веранду к бане, площадью застройки 9,6 кв.м. Произведен раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Кононовой Н. П. и Ивановой Е. Г. земельный участок площадью по 1000 кв.м. каждой, согласно схеме раздела земельного участка по варианту 2 экспертного заключения N 78 от 30.07.2015. Право долевой собственности Кононовой Н. П. и Ивановой Е. Г. на земельный участок с находящимся на нем жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, прекращено. С Кононовой Н. П. в пользу Ивановой Е. Г. взыскана денежная компенсация за отклонение в площадях в размере 289000 рублей. На Иванову Е. Г. возложена обязанность произвести строительные работы по изоляции ее помещения с отдельным входом в литере "А" и по устройству отопительной печи (т. 1, л.д. 208-214).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 14 февраля 2017 г. постановлено: решение Читинского районного суда Забайкальского края от 08 декабря 2015 г. отменить. Утвердить по делу мировое соглашение, заключенное 10 февраля 2017 г. между истцом Кононовой Н. П. и ответчиком Ивановой Е. Г., по условиям которого прекращено право общей долевой собственности Кононовой Н. П. и Ивановой Е. Г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (литер А) общей площадью 52,7 кв.м. с верандой (литер а), и террасой (литер а1), а также хозяйственные постройки: гараж (литер 1) с площадью застройки 40,6 кв.м., сарай (литер 2) с площадью застройки 9,9 кв.м., сарай (литер 3) с площадью застройки 16,6 кв.м., тепляк (литер 5) с площадью застройки 21,9 кв.м., веранду к тепляку (литер 4) с площадью застройки 17,8 кв.м., баню (литер 6) с площадью застройки 21,4 кв.м., веранду к бане (литер 7) с площадью застройки 9,6 кв.м., теплицу (литер 8) с площадью застройки 17,0 кв.м., теплицу (литер 9) с площадью застройки 15,4 кв.м., навес (литер 10) с площадью застройки 19,4 кв.м., уборную (литер 11) с площадью застройки 2,4 кв.м., душ (литер 12) с площадью застройки 2,3 кв.м.
Произвести раздел жилого дома и хозяйственных построек, находящихся по адресу: <адрес>. Выделить в натуре и передать в собственность Ивановой Е. Г.: помещение (литер А) "3" в жилом доме, площадью 28,7 кв.м. (жилая комната), находящееся по адресу: <адрес>, а также хозяйственные постройки: гараж (литер 1) с площадью застройки 40,6 кв.м., тепляк (литер 5) с площадью застройки 21,9 кв.м., теплицу (литер 8) с площадью застройки 17,0 кв.м., теплицу (литер 9) с площадью застройки 15,4 кв.м., навес (литер 10) с площадью застройки 19,4 кв.м., уборную (литер 11) с площадью застройки 2,4 кв.м., душ (литер 12) с площадью застройки 2,3 кв.м., находящиеся по вышеуказанному адресу. Выделить в натуре и передать в собственность Кононовой Н. П.: помещение (литер А) "1" площадью 14,5 кв.м. (кухня), помещение (литер А) "2" площадью 9,5 кв.м. (жилая комната), помещений (литер а) "4", "5", "6" три веранды общей площадью 18,8 кв.м., и помещение (литер а 1) "7" площадью 2,8 кв.м. (терраса), находящиеся по вышеуказанному адресу, а также хозяйственные постройки: баню (литер 6) с площадью застройки 21,4 кв.м., веранду к бане (литер 7) с площадью застройки 9,6 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Возложить на Кононову Н. П. выполнение следующих работ, связанных с переоборудованием жилого дома и разделом земельного участка: -устройство забора по границе раздела земельных участков; -закладку дверного проема между образуемыми жилыми помещениями; -выполнение отделочных и электромонтажных работ в выделяемом жилом помещении; Возложить на Иванову Е. Г. выполнение следующих работ, связанных с переоборудованием жилого дома и разделом земельного участка: -переоборудование оконного проема в дверной в помещении (литер А) "3"; -установка дверей в образованный дверной проем; -устройство крыльца; -кладку печи в помещении (литер А) "3"; -выполнение отделочных работ в выделяемом жилом помещении. Прекратить право общей долевой собственности Кононовой Н. П. и Ивановой Е. Г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:22:050102:155 площадью 2000 кв.м., из земель населенных пунктов - для строительства индивидуального жилого дома. Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 75:22:050102:155, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для строительства индивидуального жилого дома на два земельных участка: участок N площадью 1224 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 776 кв.м., находящийся по вышеуказанному адресу. Передать в собственность Ивановой Е. Г. земельный участок N, площадью 1224 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Иван-Озеро, <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, установив границы земельного участка согласно прилагаемой к настоящему мировому соглашению кадастровой схеме раздела земельного участка со следующими координатами: точка 1 (х-680766.24; у- 2314342.87); точка 2 (х-680765.76, у-2314343.83); точка 3 (х-680765.43, у- 2314343.80); точка 4 (х-680761.28; у- 2314348.53); точка 5 (х-680753.13, у- 2314357,57); точка 6 (х-680740.28, у- 2314347.38); точка 7 (х-680729.20, у- 2314360.83); точка 8 (х-680724.40, у- 2314367.21); точка 9 (х-680723.45, у-2314368.40); точка 10 (х-680707.42, у - 2314355.26); точка 11 (х-680717,27, у- 2314344.56); точка 12 (х-680722.31, у- 2314338.85); точка 13 (х-680733.64, у- 2314326.81); точка 14 (х-680739.09, у- 2314320.96); точка 15 (х-680743.65, у-2314324.69); точка 16 (х-680748.32, у-2314328.35); точка 17 (х-680754.45, у- 2314333.54).
Передать в собственность Кононовой Н. П. земельный участок N, площадью 776 кв.м. по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, установив границы земельного участка согласно прилагаемой к настоящему мировому соглашению кадастровой схеме раздела земельного участка со следующими координатами: точка 5 (х-680753,13, у- 2314357,57; точка 18 (х-680743,17, у- 2314368,62); точка 19 (х-680735,88, у-2314377,02); точка 20 (х-680728,53, у-2314385,10); точка 21 (х-680700,83, у-2314362,57); точка 22 (х-680703,00, у- 2314360,06); точка 10 (х-680707,42, у-2314355,26); точка 9 (х-680723,45, у-2314368,40); точка 8 (х-680724,40, у-2314367,21); точка 7 (х-680729,20, у-2314360,83); точка 6 (х-680740,28, у-2314347,38).
Стороны договорились, что раздел жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка производится без выплаты денежной компенсации за несоразмерность передаваемого в собственность истца Кононовой Н. П. и ответчика Ивановой Е. Г. имущества. Истец Кононова Н. П. и ответчик Иванова Е. Г. самостоятельно несут расходы на выполнение работ, связанных с переоборудованием жилого дома и разделом земельного участка. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для постановки образованных в результате раздела объектов недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности сторон на образованные объекты недвижимости. Все судебные издержки и расходы, понесенные сторонами по гражданскому делу, стороны несут самостоятельно. Производство по гражданскому делу по иску Кононовой Н. П. к Ивановой Е. Г. о выделе в натуре доли домовладения и земельного участка прекращено (т. 2, л.д. 110-113).
В заявлении о разъяснении определения суда представитель истца Ковалевская Т.Н. просит разъяснить, является ли определение необходимым, и достаточным основанием для постановки образованных в результате раздела объектов недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности сторон на образованные объекты недвижимости в соответствии с формулировкой в абзаце 4 стр. 7 определения. Ссылается на обращение в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Территориальный отдел филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Забайкальскому краю") с заявлениями о постановке на кадастровый учет и регистрацию права на образованные в результате раздела объекты недвижимости, где ее уведомили о приостановлении в связи с тем, что не представлен технический план и межевой план земельного участка со ссылкой на ч.2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации" N218 - ФЗ от 13.07.2015. При этом изготовить межевой и технический планы проблематично в связи с тем, что ответчица Иванова Е.Г. не является для согласования границ земельного участка, не оплачивает свою долю расходов на изготовление межевого и технического плана (т. 2, л.д. 119).
В суд апелляционной инстанции истец Кононова Н.П., ответчик
Иванова Е.Г. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца
Кононовой Н.П. Ковалевскую Т.Н., полагавшую необходимым разъяснить апелляционное определение, обсудив доводы заявления, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.
Из анализа приведенной правовой нормы следует, что судебное постановление подлежит разъяснению в тех случаях, когда его неполнота или неясность не позволяют либо существенно затрудняют его исполнение.
Из дела видно, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 14.02.2017 изложено достаточно четко и ясно, не содержит противоречий, каких-либо неясностей и неопределенностей, допускающих неоднозначное толкование.
Заявление представителя истца не содержит доводов, свидетельствующих о неясности, неполноте апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 14.02.2017 либо о невозможности или затруднительности исполнения данного судебного постановления.
Не являются основаниями для разъяснения указанного апелляционного определения ссылки заявителя на неявку ответчицы Ивановой Е.Г. для согласования границ земельного участка, на неоплату ею своей доли расходов на изготовление межевого и технического плана.
Из уведомления о приостановлении постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в связи с созданием, образованием объекта недвижимости от 4.12.2018 NКУВД - 001/2018-6718991/1 для устранения причин приостановления рекомендовано в случае раздела земельного участка с КН:75:22:050102:155, расположенного по адресу: Россия, Забайкальский край, Читинский район, с.Иван-Озеро, 55 подготовить межевой план в соответствии с требованиями закона о регистрации.
Из уведомления о приостановлении постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в связи с созданием, образованием объекта недвижимости от 5.12.2018 NКУВД - 001/2018-6677235/1, приостановлены действия по постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в связи с созданием, образованием объекта недвижимости в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно технический план здания. Для устранения указанной причины приостановления необходимо обратиться к кадастровому инженеру, подготовить технический план в соответствии с законом о регистрации.
В вышеуказанных уведомлениях имеется указание на действия, которые необходимо произвести правообладателю Кононовой Н.П. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав перечислены в ст.14 ФЗ N218-ФЗ "О государственной регистрации".
Суд не может под видом разъяснения изменять существо судебного постановления, поскольку ни в мотивировочной, ни в резолютивной части апелляционного определения судом на названные обстоятельства не указано.
При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных ч. 1 ст. 202 ГПК РФ, для удовлетворения заявления представителя истца Кононовой Н.П. Ковалевской Т.Н. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 14 февраля 2017 г. не имеется.
Руководствуясь ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заявление представителя истца Ковалевской Т.Н. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 14 февраля 2017 г. оставить без удовлетворения.
Председательствующий судья С.В.Комкова
Судьи О.А.Кузнецова
В.В.Ковалевская
Копия верна: С.В.Комкова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка