Определение Судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 28 мая 2019 года №33-3625/2019

Дата принятия: 28 мая 2019г.
Номер документа: 33-3625/2019
Тип документа: Определения


СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 мая 2019 года Дело N 33-3625/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Вахрамеевой Т.М.,
судей Филипчук С.А., Яковлева Д.В.,
при секретаре Редкозубовой Д.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаковой Любови Алексеевны к Ушакову Дмитрию Алексеевичу, Ушакову Леониду Алексеевичу о реальном разделе дома и земельного участка и выделе долей в натуре и встречному иску Ушакова Дмитрия Алексеевича, Ушакова Леонида Алексеевича к Исаковой Любови Алексеевне о реальном разделе жилого дома с надворными постройками и определении порядка пользования земельным участком
по апелляционной жалобе Исаковой Любови Алексеевны
на решение Старооскольского районного суда Белгородской области от 28 января 2019 г.
Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., объяснения Исаковой Л.А., ее представителя Володиной Н.Н., поддержавших жалобу, судебная коллегия
установила:
Исакова Л.А. обратилась в Старооскольский районный суд Белгородской области с иском к Ушакову Д.А., Ушакову Л.А. о разделе жилого дома и земельного участка. В обоснование иска указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит соответственно <данные изъяты> доля жилого дома общей площадью 61,4 кв.м и земельного участка площадью 5000 кв.м в <адрес> Ушаков Д.А. и Ушаков Л.А. являются собственниками по <данные изъяты> доле этого имущества. Соглашение о разделе имущества между сособственниками не достигнуто. Исакова Л.А. просила выделить ей на ее долю часть жилого дома площадью 44,7 кв.м, состоящую из помещений лит. А: NN4,5 - жилые комнаты площадью 17,5 кв.м и 17,6 кв.м; лит. а: N6 - пристройка площадью 9,6 кв.м.; признать за ней право собственности на хозпостройки: сараи лит. ГЗ, Г5, Г13 площадью соответственно 50,9 кв.м, 7,8 кв.м, 8,3 кв.м, летнюю кухню лит. Г4 площадью 38,6 кв.м, на 1\2 долю сарая лит. Г1; выделить земельный участок площадью 2500 кв.м в границах точек 1,2,3,4,5,6,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,1;
Выделить Ушакову Л.А. и Ушакову Д.А. часть дома общей площадью 41,23 кв.м, состоящую из помещений лит. А: N1 - прихожая площадью 11 кв.м, N2 - ванная площадью 2,1 кв.м, N3 - жилая комната площадью 13,2 кв.м, лит. а - помещения NN7,8 (пристройки) площадью 4,2 кв.м и 2,5 кв.м, лит. а1 - веранда, NN9,10 площадью 4,4 кв.м и 2,9 кв.м; признать за ними право собственности по 1/2 доле на хозпостройки: сараи лит. Г7, Г 10 площадью 31,9 кв.м, 13,3 кв.м, уборную площадью 1,7 кв.м (лит. Г6), гараж площадью 25,8 кв.м (лит.Г9), погреб площадью 6,0 кв.м (лит.Г11); выделить земельный участок площадью 2500 кв.м в границах точек:1,19,18,17,16,15,14,13,12,11,10,9,6,7,8,1, признав за каждым право общей долевой собственности на выделенную часть по ? доле. Право общей долевой собственности сторон на спорное имущество прекратить;
Ушаков Д.А. и Ушаков Л.А. заявили самостоятельные требования о разделе указанного имущества на три части в соответствии с вариантом N2 заключения эксперта N 30-250918-СО от 25.12.2018. Просили выделить в собственность Ушакову Л.А. часть жилого дома: <данные изъяты> часть комнаты N1 (прихожей) площадью 5,5 кв.м, жилую комнату N3 площадью 13,2 кв.м, надворные постройки: гараж (лит. Г9) площадью 25,8 кв.м, сарай (лит. Г10) площадью 13,3 кв.м, уборную площадью (лит. Г6) 1,7 кв. м; Ушакову Д.А. в собственность выделить часть жилого дома: <данные изъяты> часть комнаты N1 (прихожей) площадью 5,5 кв.м, комнату N2 (ванную) площадью 2,1 кв.м, пристройки NN6, 7, площадью 9,6 кв.м, 4,2 кв.м, и 2,5 кв.м, 2 веранды а1 (лит. 9 и 10) площадью 7,3 кв.м; надворные постройки: <данные изъяты> летней кухни (лит. Г4) площадью 19,3 кв.м, сараи площадью 31,8 кв.м, 7,8 кв.м (лит. Г7, Г5), погреб (лит Г11).
Исаковой Л.А. выделить в собственность часть жилого дома: жилые комнаты NN4,5 площадью 17,5 кв.м, 17,6 кв.м; надворные постройки: сарай (лит. ГЗ) площадью 50,9 кв.м, 1/2 летней кухни (лит. Г4) площадью 19,3 кв.м, сарай (лит. Г13) площадью 8,3 кв.м, 1/2 часть недостроенного сарая (лит. Г1) площадью 40,64 кв.м.
Определить порядок пользования земельным участком согласно варианту порядка пользования земельным участком N 2 заключения эксперта N 30-250918-СО от 25.12.2018.
Решением суда сторонам в иске отказано.
В апелляционной жалобе Исакова Л.А. просит об отмене решения и принятии нового об удовлетворении ее иска. Приводит доводы о несоответствии выводов решения установленным по делу обстоятельствам, ненадлежащую оценку представленных доказательств, нарушение норм материального права.
Проверив материалы дела по приведенным в жалобе доводам и возражениям против них, по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
Разрешая спор, суд первой инстанции сослался на положения ст. 252 ГК РФ, в соответствии с которой при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлена принадлежность сторонам на праве общей долевой собственности спорного имущества.
Давая оценку установленным по делу обстоятельствам и представленным доказательствам суд пришел к выводу о том, что раздел жилого дома 1960 года постройки без причинения ему несоразмерного ущерба, невозможен. Расположение на земельном участке хозяйственных построек исключают его раздел, так как пользование этими постройками невозможно без оставления в общем пользовании части земельного участка.
С учетом изложенного суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований к удовлетворению иска Исаковой Л.А. о разделе жилого дома и земельного участка.
При этом судебная коллегия принимает во внимание, что Ушаков Л.А. и Ушаков Д.А. решение суда не обжалуют.
Приеденные в апелляционной жалобе доводы не опровергают выводов решения.
Описки, допущенные в решении, основанием к его отмене не являются и могут быть исправлены по правилам ст. 200 ГПК РФ.
Вопреки доводам жалобы, судом дана надлежащая оценка всем представленным доказательствам. Оснований к иной их оценке судебная коллегия не усматривает.
Иные доводы жалобы отражают позицию истицы, изложенную ею суду первой инстанции, и отмену правильного по существу судебного постановления не влекут.
Кроме того, судебная коллегия полагает необходимым указать, что в соответствии с п.39 ст. 1 ГрК РФ (п. 39 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ), объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Таким образом, жилой дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Решение следует оставить без изменения.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Старооскольского районного суда Белгородской области от 28 января 2019 г. по делу по иску Исаковой Любови Алексеевны к Ушакову Дмитрию Алексеевичу, Ушакову Леониду Алексеевичу о реальном разделе дома и земельного участка и выделе долей в натуре и встречному иску Ушакова Дмитрия Алексеевича, Ушакова Леонида Алексеевича к Исаковой Любови Алексеевне о реальном разделе жилого дома с надворными постройками и определении порядка пользования земельным участком оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Белгородский областной суд

Все документы →

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать