Дата принятия: 27 февраля 2018г.
Номер документа: 33-362/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕНЗЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 февраля 2018 года Дело N 33-362/2018
27 февраля 2018 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:
председательствующего Бабаняна С.С.
судей Терехиной Л.В., Ирышковой Т.В.
при секретаре Трофимовой Е.С.
заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Терехиной Л.В. дело по апелляционной жалобе Дебердеева Р.С. на решение Городищенского районного суда Пензенской области от 08 ноября 2017 года, которым постановлено:
Исковые требования Дебердеева Р. С. к Ханбекову А. Х., Дебердееву С. А. о признании недействительным договора купли - продажи земельного участка и жилого дома от 06.04.2017 года, применении последствий недействительности сделки, признании за Дебердеевым Р. С. права собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, оставить без удовлетворения.
Проверив материалы дела, заслушав участников процесса, судебная коллегия
установила:
Дебердеев Р.С. обратился в суд с иском к Дебердееву С.А., Ханбекову А.Х., указав, что 20 марта 2015 года умерла ФИО1, приходившаяся ответчику Дебердееву С.А. супругой, а истцу матерью. 24 января 1993 года Нижнеелюзанской сельской администрацией Городищенского района Пензенской области ответчику Дебердееву С.А. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, на котором ответчик Дебердеев С.А. и ФИО1 в 1985 году построили жилой дом площадью 98 кв.м. До дня смерти ФИО1 проживала в жилом доме по указанному адресу вместе с супругом - Дебердеевым С.А., сыном - истцом Дебердеевым Р.С. и снохой Дебердеевой Р.К. После смерти ФИО1, 14.12.2016 года истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, однако нотариусом свидетельство ему выдано не было, поскольку 28.12.2016 года ответчик Дебердеев С.А. зарегистрировал на свое имя право собственности на дом и земельный участок по указанному адресу на основании выписки из похозяйственной книги за 1997-2001 г.г., выданной администрацией Нижнеелюзанского сельсовета. 05 апреля 2017 года в качестве обеспечительной меры на указанное недвижимое имущество судом был наложен арест. 06 апреля 2017 года Дебердеев С.А. продал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ответчику Ханбекову А.Х. Решением Городищенского районного суда Пензенской области от 06.06.2017 года в удовлетворении требований Дебердеева Р.С. к Дебердееву С.А. о выделе супружеской доли и признании права собственности за Дебердеевым Р.С. в порядке наследования было отказано. Полагая, что указанные земельный участок и жилой дом являются совместно нажитым имуществом его родителей (Дебердеева С.А. и ФИО1), истец Дебердеев Р.С. считает сделку купли - продажи от 06.04.2017 года, заключенную между Дебердеевым С.А. и Ханбековым А.Х., недействительной, поскольку 1/2 доля спорных объектов недвижимости принадлежала на день смерти его матери - ФИО1
Истец просил признать недействительной сделку купли - продажи земельного участка и жилого дома от 06.04.2017 года, заключенную между Дебердеевым С.А. и Ханбековым А.Х., применить последствия недействительности сделки, прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации сделки и перехода права собственности к Ханбекову А. Х. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; выделить супружескую долю из совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и Дебердеева С.А., расположенного по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на 1/2 выделенную долю умершей ФИО1 в жилом доме по вышеуказанному адресу.
Определением Городищенского районного суда Пензенской области от 08.11.2017 года производство по делу в части требования Дебердеева Р.С. о выделе супружеской доли, принадлежавшей ФИО1, прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части требований.
В ходе судебного разбирательства по делу истцом исковые требования неоднократно уточнялись, в окончательном варианте истец просил признать недействительной сделку купли - продажи земельного участка и жилого дома от 06.04.2017 года, заключенную между Дебердеевым С.А. и Ханбековым А.Х., применить последствия недействительности сделки, признать за Дебердеевым Р.С. право собственности в порядке наследовании на 1/4 долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Ответчики иск не признали.
Городищенский районный суд Пензенской области постановилвышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Дебердеев Р.С. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
В возражениях на апелляционную жалобу Ханбеков А.Х. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, как не содержащую доводов, свидетельствующих о незаконности постановленного судом решения.
Дебербеев Р.С., его представитель Субочева Н.Д. в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержали доводы апелляционной жалобы.
Дебердеев С.А., его представитель Фирстова В.В. просили оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
В силу требований ст. 167, ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, родителями истца Дебердеева Р.С. являются: Дебердеев С.А. и ФИО1, умершая 20.03.2015 года, состоявшие в зарегистрированном браке с 04.01.1969 год по день смерти матери истца.
До дня смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Вместе с ней по указанному адресу были зарегистрированы супруг Дебердеев С.А. (с 16.07.1980 года), сын Дебердеев Р.С. (с 23.04.1991 года), сноха Дебердеева Р.К. (с 16.08.2001 года).
04 декабря 2016 года истец Дебердеев Р.С. обратился к нотариусу г.Городище и Городищенского района Пензенской области Кузнецовой Л.М. с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Постановлением нотариуса от 08.11.2017 года в совершении нотариального действия Дебердееву Р.С. отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества.
28.12.2016 года на основании выписки N из похозяйственной книги от 29.11.2016 года за Дебердеевым С.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, с кадастровым номером N, общей площадью 2500 кв.м., и целый жилой дом, с кадастровым номером N, общей площадью 98 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
06 апреля 2017 года между Дебердеевым С.А. и Ханбековым А.Х. был заключен договор купли - продажи недвижимого имущества: земельного участка, с кадастровым номером N, общей площадью 2500 кв.м., и целого жилого дома, с кадастровым номером N, общей площадью 98 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Право собственности Ханбекова А.Х. на спорные объекты недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке.
Способы защиты гражданских прав определены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом, согласно части 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные права, свободы и законные интересы заявителя.
Отсутствие указанного обстоятельства является основанием к отказу в иске.
На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
При этом, по смыслу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов:
- путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства;
-фактическим принятием наследства (вступление во владение наследственным имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им, оплата за содержание наследственного имущества и т.п.). В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.
На основании статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Из материалов дела усматривается, что истец Дебердеев Р.С. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства за пределами шестимесячного срока, предоставив справку администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 14.12.2016 года N о регистрации наследодателя и его, как наследника, по одному месту жительства.
Вместе с тем, при наличии возражений ответчика Дебердеева С.А. о проживании Дебердеева Р.С. по спорному адресу, истец требование о фактическом принятии наследства после смерти своей матери, на долю в праве собственности на наследственное имущество которой он претендует, не заявил, факт принятия наследства не доказал.
Таким образом, обращаясь в суд с требованиями к ответчикам Дебердееву С.А. и Ханбекову А.Х. о признании недействительным договора купли - продажи, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, истец Дебердеев Р.С. в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств наличия у него законного права претендовать на наследственное имущество, нарушения такого права ответчиками ичто удовлетворение заявленных исковых требований приведет к восстановлению его прав.
При изложенных обстоятельствах, выводы суда об отсутствии оснований для признания недействительным договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 06.04.2017 года, признания за истцом права собственности на долю в праве на спорное имущество, а также, что спорные объекты недвижимого имущества не являются наследственным имуществом, а истец не доказал факт принятия наследства в отсутствие заявленного требования, являются преждевременными, а потому ошибочными, что не повлияло на правильность решения суда об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Городищенского районного суда Пензенской области от 08 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Дебердеева Р.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
