Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 10 октября 2018 года №33-3621/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 октября 2018 года Дело N 33-3621/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Бережновой О.Н., судей Игнатьевой А.Р., Кычкиной Н.А., при секретаре Комюстюровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании
апелляционную жалобу представителя истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 31 июля 2018 года по делу по иску Окружной администрации города Якутска к Дарбашкеевой С.Р. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, о применении последствий недействительности сделки,
постановлено:
В иске Окружной администрации города Якутска к Дарбашкеевой С.Р. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, о применении последствий недействительности сделки отказать.
Заслушав доклад судьи Кычкиной Н.А., пояснения представителя Окружной администрации г.Якутска Ивановой Е.О., представителя ответчика Грозной И.В., судебная коллегия
установила:
Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным договора от _______ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ********, находящегося по адресу: ******** и применении последствий недействительности сделки, мотивируя тем, что вступившим в законную силу приговором Якутского городского суда PC (Я) от 06 июля 2017 года Степанов А.А., Мигалкина С.Ф. признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного ******** УК РФ. Данным приговором установлено, что указанные лица, действуя согласованно, в составе организованной преступной группы, умышленно, незаконно, путем обмана, приобрели право собственности на спорный земельный участок, причинив ущерб собственнику Городскому округу "город Якутск" в особо крупном размере. В настоящее время спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику. Из договора купли-продажи спорного земельного участка следует, что ответчик приобрела земельный участок у Винокурова С.С., который не имел права на отчуждение муниципальной собственности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванова Е.О. исковые требования поддержала, пояснила о том, что срок исковой давности не пропущен.
Представитель ответчика по доверенности Грозная И.В. в судебном заседании просила в иске отказать. Пояснила о том, что истцом пропущен срок исковой давности, ответчики являются добросовестными приобретателями, истец избрал неверный способ защиты права.
Судом принято вышеуказанное решение, которое обжаловано представителем истца. В апелляционной жалобе просит отменить решение суда, поскольку суд первой инстанции неверно применил срок исковой давности, по данному делу исчисление срока давности следует производить с момента вынесения приговора в рамках уголовного дела.
В суд апелляционной инстанции с не явилась ответчик Дарбашкеева С.Р., о дате времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.
На основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии с частью 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя Окружной администрации г.Якутска Ивановой Е.О., представителя ответчика Грозной И.В., судебная коллегия приходит к следующему.
Установлено, что вступившим в законную силу приговором Якутского городского суда PC (Я) от 06 июля 2017 года Степанов А.А., Мигалкина С.Ф. признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ за мошенничество, совершенное организованной группой, в особо крупном размере.
Также приговором установлено, что Степанов А.А., Мигалкина С.Ф., действуя согласованно, в составе организованной группы, умышленно, незаконно, путем обмана, приобрели на имя Борисова К.Б., на основании поддельной доверенности, право собственности на указанный земельный участок, причинив ущерб собственнику ГО "город Якутск" в размере рыночной стоимости 1 801 800 руб. (согласно заключению эксперта N07-Э-16 от 15.09.2017 г.), в особо крупном размере. Тем самым получили реальную возможность опосредованно через Борисова К.Б. распоряжаться данным земельным участком.
Таким образом, данным приговором достоверно установлены обстоятельства незаконного приобретения права собственности путем обмана на спорный земельный участок на имя Борисова К.Б.
Также установлено, что 25 декабря 2014 года между Мишуровым В.А. (продавец), действующим от имени Борисова К.Б. на основании поддельной доверенности, и Винокуровым С.С. (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером ********, находящегося по адресу: ********
В свою очередь Винокуров С.С. продал спорный земельный участок Дарбашкеевой С.Р. по договору купли-продажи земельного участка ..........1 от 12 февраля 2015 года.
На основании данного договора купли-продажи от 12 февраля 2015 года, зарегистрировано право собственности Дарбашкеевой С.Р. на земельный участок с кадастровым номером ********, находящийся по адресу: ********выписка из ЕГРП от 05 февраля 2018 года).
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ в редакции Федерального Закона от 7 мая 2013 года N 100-ФЗ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать 10 лет со дня начала исполнения сделки.Истцом представлены сведения, согласно которым о совершенной сделке ему стало известно с момента вынесения приговора Якутского городского суда РС (Я) от 06.07.2017 г.
Из приговора видно, что Степанов А.А., Мигалкина С.Ф., действуя в составе организованной преступной группы, в период с 01 октября 2014 г. по 11 ноября 2014 г., на основании поддельной доверенности, произвели оформление право собственности спорного земельного участка, на имя Борисова К.Б. В результате указанных преступных действий спорный земельный участок выбыл из муниципальной собственности.
Согласно ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 данного кодекса, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Из приведенных положений закона следует, что для разрешения вопроса об исчислении срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, суду необходимо установить начальный момент течения данного срока, то есть день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Отказывая в удовлетворении иска, суд сослался на пропуск Окружной администрацией г. Якутска срока исковой давности, указав, что срок исковой давности по настоящему делу начинает течь со дня проведения действий по внесению сведений в ЕГРН, поскольку факт регистрации права на спорную недвижимость за ответчиком является нарушением прав собственника. Как установлено, спорная сделка совершена 12 февраля 2015 года, государственная регистрация права ответчика произведена уполномоченным органом 16 февраля 2015 года. Суд указал, что орган местного самоуправления должен был узнать о нарушении своих прав не позднее марта 2015 года.
Суд ошибочно связал начало течения срока исковой давности с момента государственной регистрации права собственности ответчиков на спорный земельный участок, тогда как сведения о подделке документов и отсутствие оснований для распоряжения земельными участками в силу неочевидности данных обстоятельств можно установить только в рамках уголовного дела.
Срок исковой давности по данному делу начинается с момента вступления приговора в законную силу, установившему причинную связь между состоявшимися сделками и преступными действиями осужденных.
До установления органами предварительного следствия лиц, совершивших преступление и незаконную приватизацию ими земельных участков с применением поддельных документов, Окружная администрация г.Якутска не имела возможности предъявить к ним какие-либо требования.
Требование о признании сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий недействительности ничтожной сделки предъявлено в суд с соблюдением установленного ст. 181 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности.
Таким образом, у истца не истек срок обращения в суд, оснований для удовлетворения ходатайства о пропуске срока исковой давности не имелось.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N 13
"О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", если суд апелляционной инстанции придет к выводу о том, что принятое судом первой инстанции в предварительном судебном заседании (абз. 2 ч. 6 ст. 152 ГПК Российской Федерации) решение об отказе в удовлетворении иска (заявления) по причине пропуска срока исковой давности или пропуска установленного федеральным законом срока обращения в суд является незаконным и (или) необоснованным, то он на основании ч. 1 ст. 330 и ст. 328 ГПК Российской Федерации отменяет решение суда первой инстанции.
Поскольку судом первой инстанции в судебном заседании необоснованно было отказано в удовлетворении иска по причине пропуска срока исковой давности, то решение суда первой инстанции подлежит отмене, а дело подлежит направлению в суд первой инстанции для его рассмотрения по существу заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328, 329, пунктами 1 и 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 31 июля 2018 года по данному делу отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий О.Н. Бережнова
Судьи А.Р. Игнатьева
Н.А. Кычкина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка