Дата принятия: 18 января 2021г.
Номер документа: 33-3617/2020, 33-74/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 января 2021 года Дело N 33-74/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ковешниковой Е.А.,
судей: Андриановой И.В., Горелика А.Б.,
с участием прокурора Кочетыговой И.С.,
при секретаре Коллегиной А.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании 18 января 2021 г. гражданское дело по иску Фоменковой Светланы Николаевны к Скокову Николаю Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
по апелляционной жалобе представителя Скокова Николая Александровича по доверенности Логачёва Алексея Викторовича на решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 8 сентября 2020 г.
Заслушав доклад судьи Андриановой И.В., апелляционная инстанция
установила:
Фоменкова С.Н. обратилась в суд с иском к Скокову Н.А. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым расположенного по адресу: ***.
В обоснование иска указала, что на основании заключенного между нею и Скоковой Н.А. договора дарения *** от *** последняя стала собственником квартиры, дав согласие на регистрацию в спорном жилом помещении своего супруга Скокова Н.А.
Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда *** от *** договор дарения квартиры признан недействительным.
Вступившим в законную силу *** решением Октябрьского районного суда *** от *** применены последствия недействительности договора дарения в отношении названной квартиры в виде погашения записи в ЕГРН о праве собственности за Скоковой Н.А. и восстановлении записи о праве собственности за Фоменковой С.Н. на *** в ***.
Согласно выписке из ЕГРН от ***г. Фоменкова С.Н. является собственником *** в ***.
Поскольку Скоков Н.А. не является членом её семьи, в квартиру не вселялся, не производил оплату коммунальных платежей, однако зарегистрирован в квартире, просила признать ответчика не приобретшим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.
Заочным решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 3 июля 2020 г. удовлетворены исковые требования Фоменковой С.Н.
Определением суда от 2 сентября 2020 г. заочное решение отменено.
При новом рассмотрении решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 8 сентября 2020 г. исковые требования Фоменковой С.Н. также удовлетворены.
В апелляционной жалобе представитель Скокова Н.А. по доверенности Логачев А.В. просит решение суда отменить.
Полагает, что судом не приняты во внимание обстоятельства того, что ответчик не получал претензии со стороны Фоменковой С.Н., периодически передавал Фоменковой С.Н. денежные средства, в том числе и на оплату коммунальных услуг за пользование квартирой.
Обращает внимание суда на то, что в производстве Октябрьского районного суда г. Тамбова находится гражданское дело по иску Скокова Н.А. к Фоменковой С.Н. о взыскании полученных денежных средств за спорную квартиру.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Фоменковой С.Н. по доверенности Яркина А.Н., посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие Скокова Н.А., надлежаще извещённого о времени и месте рассмотрения дела, заключение прокурора Кочетыговой И.С., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с частью 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, *** между Фоменковой С.Н. и Скоковой Н.А. был заключен договор дарения, предметом которого стала квартира, расположенная по адресу: г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 14, кв.12а.
На основании договора дарения Скокова Н.А. стала собственником вышеуказанной квартиры.
С *** в спорной квартире Скокова Н.А. зарегистрировала супруга Скокова Н.А.
Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 15 января 2019 г., вступившим в законную силу 1 апреля 2019 г., договор дарения квартиры от 2 августа 2017 г., заключенный между Фоменковой С.Н. и Скоковой Н.А., признан недействительным.
Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 25 ноября 2019 г., вступившим в законную силу 18 марта 2020 г., применены последствия недействительности договора дарения от 2 августа 2017 г. в отношении вышеназванной квартиры в виде погашения записи в ЕГРН о праве собственности за Скоковой Н.А. и восстановлении записи о праве собственности за Фоменковой С.Н. на *** в ***.
Выпиской из ЕГРН от *** подтверждается, что Фоменкова С.Н. является собственником *** в ***.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Фоменковой С.Н., суд первой инстанции, ссылаясь на часть 2 статьи 1, части 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание вступившие в законную силу решения суда о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, пришёл к выводу, что регистрация Скокова Н.А. в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в данную квартиру не вселялся, оплату коммунальных платежей не производил, следовательно, право пользования жилым помещением не приобрёл.
Мотивы, по которым суд первой инстанции пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований, изложены в решении, и оснований для несогласия с ними судебная коллегия не усматривает, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана надлежащая правовая оценка.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Суд первой инстанции верно указал, что основанием для осуществления регистрации Скокова Н.А. в спорной квартире, явилось заключение между Фоменковой С.Н. и Скоковой Н.А. договора дарения, который в последующем был признан судом недействительным, тем самым данная регистрация была произведена без согласия реального собственника указанного помещения Фоменковой С.Н.
Доводы о том, что Скоков Н.А. в квартиру не вселялся и коммунальные платежи не оплачивал, ответчиком не опровергнуты.
На основании изложенного, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, поскольку оно постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами.
Доводы апелляционной жалобы Скокова Н.А. не содержат оснований для отмены решения.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 8 сентября 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Скокова Николая Александровича по доверенности Логачева Алексея Викторовича - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
