Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 марта 2018 года №33-360/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 марта 2018 года Дело N 33-360/2018
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
Председательствующего Рахимкуловой Н.Р.
судей коллегии Зотиной Е.Г. и Гниденко С.П.
при секретаре Перепёлкиной М.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Бородиной Юлии Васильевны - Решетило Романа Михайловича на решение Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 ноября 2017 года, которым постановлено:
Иск Решетило Романа Михайловича в интересах Бородиной Юлии Васильевны, несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Администрации г. Лабытнанги об определении выкупной цены квартиры, понуждении к выкупу жилого помещения квартиры N дома N <адрес> оставить без удовлетворения.
Бородиной Юлии Васильевне возвратить из бюджета муниципального образования г. Лабытнанги излишне уплаченную по делу государственную пошлину в размере 600-00 руб.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Зотиной Е.Г., объяснения представителя истца Литвинской Ж.В. по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Решетило Р.М. на стороне Бородиной Ю.В., действующей, в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации г. Лабытнанги об установлении выкупной стоимости изымаемого жилого помещения, понуждении к выкупу жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что Бородина Ю.В., Ткаченко К.М., Бородин В.Ф. являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N в доме N по адресу: <адрес>. На основании заключения межведомственной комиссии от 12 февраля 2014 года N жилой дом N по приведенному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку органом местного самоуправления на протяжении длительного периода не предпринимается действий по заключению соглашения о выкупе жилого помещения, приведя в обоснование положения ст.32 Жилищного кодекса РФ, полагал о наличии оснований для восстановления нарушенных жилищных прав истцов путем выплаты выкупной стоимости изымаемой квартиры в размере <данные изъяты> и стоимости земельного участка в размере <данные изъяты>.
Бородина Ю.В. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истцов Решетило Р.М., действующий на основании доверенности, иск поддержал по изложенным в нем доводам.
Представитель Администрации г. Лабытнанги Кузнецов Е.Н., действующий на основании доверенности, полагал требования иска не подлежащими удовлетворению. Указал, что исковые требования Бородиной Ю.В. применительно к порядку выкупа жилого помещения, регламентированному жилищным законодательством, заявлены преждевременно.
Суд постановилрешение, резолютивная часть которого приведена выше.
С решением суда не согласен представитель истцов Решетило Р.М. В апелляционной жалобе просит его отменить по доводам иска, возложив на Администрацию г. Лабытнанги обязанность по осуществлению выкупа жилого помещения с учетом стоимости земельного участка в сумме <данные изъяты>.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Как видно из дела, заключением Межведомственной комиссии от 12 февраля 2014 года N многоквартирный жилой дом N, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.9).
Бородина Ю.В., Ткаченко К.М., Бородин В.Ф. являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N в доме N по указанному адресу (л.д.12, 14, 16).
Распоряжением заместителя главы Администрации г. Лабытнанги от 26 января 2015 года N "Об утверждении Перечня жилых домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции, и сроков отселения из аварийных и подлежащих сносу домов на территории г. Лабытнанги" срок отселения дома N по <адрес> установлен на 2019 год (л.д.74).
По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При этом инициирование процедуры выкупа жилых помещений законодатель для органа местного самоуправления обусловил необходимостью соблюдения правил, предусмотренная ч.ч.1-4, 5-9 ст.32 Жилищного кодекса РФ.
В рассматриваемом случае органом местного самоуправления решение об изъятии земельного участка под размещение данного многоквартирного дома и жилых помещений в нем не принималось, государственная регистрация такового в установленном законом порядке не осуществлялась (ч.2 ст.32 Жилищного кодекса РФ); собственникам жилого помещения уведомление о принятии такового решения, как и требование о сносе или реконструкции многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в разумный срок не направлялись (ч.ч.4, 10 ст.32 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в сопоставлении с установленными по делу обстоятельствами, пришел к верному выводу об отсутствии оснований, предопределяющих в настоящее время применение к ответчику заявленных в иске последствий.
Следовательно, обжалуемое решение постановлено судом с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судья (подпись) Е.Г. Зотина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка