Дата принятия: 03 марта 2021г.
Номер документа: 33-359/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 марта 2021 года Дело N 33-359/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего Смирновой Л.Н.,
судей Тарасовой Н.В., Хухры Н.В.,
при секретаре Елисеевой К.А.,
с участием прокурора Жуковой Е.С.,
при участии представителя истца Михайловой Л.В. - Богдановой Н.А., ответчицы Михайловой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 3 марта 2021 года по докладу судьи Смирновой Л.Н. апелляционную жалобу Михайловой Т.А. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 11 декабря 2020 года,
установила:
Михайлова Л.В. обратилась в суд с иском к Михайловой Т.А. о прекращении права безвозмездного пользования жилым помещением, выселении. В обоснование требований указывала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В указанной квартире с 6 октября 2004 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства бывшая невестка Михайлова Т.А. Ответчик извещена об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением, однако требование выселиться из квартиры и оплатить начисленную плату за пользование жилищно-коммунальными услугами не выполнила.
Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 11 декабря 2020 года иск Михайловой Л.В. удовлетворен, Михайлова Т.А. признана прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .... Указано, что решение является основанием для снятия Михайловой Т.А. с регистрационного учета по адресу: .... Этим же решением постановлено выселить Михайлову Т.А. из квартиры ...; взыскать с Михайловой Т.А. в пользу Михайловой Л.В. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
С решением суда не согласна Михайлова Т.А. В апелляционной жалобе, ссылаясь на то, что основания для выселения ее из спорной квартиры отсутствуют, поскольку при отказе в одностороннем порядке от договора безвозмездного пользования квартирой Михайлова Л.В. действует недобросовестно, злоупотребляет своим правом, так как между нею и Михайловой Л.В. была достигнута договоренность о ее (Михайловой Т.А.) пожизненном проживании в квартире, просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать.
В судебном заседании Михайлова Т.А. поддержала апелляционную жалобу по изложенным в ней мотивам.
Представитель Михайловой Л.В. - Богданова Н.А. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.
Михайлова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Михайловой Л.В.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Михайлову Т.А., Богданову Н.А., заслушав заключение прокурора Жуковой Е.С., полагавшей, что решение суда законно и обоснованно, судебная коллегия оснований для отмены или изменения решения суда не находит.
Судом установлено, что на основании договора дарения от <...> Михайлова Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....
Также установлено, что спорная квартира была приобретена Михайловой Т.А. и М.В.В. в период их брака в 2002 году и впоследствии - в 2006 году с согласия Михайловой Т.А. подарена М.В.В. своей матери Михайловой Л.В.
Михайлова Т.А. зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с <...> по настоящее время, с указанного времени фактически проживает в квартире, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
9 октября 2020 года Михайлова Л.В. в лице представителя по доверенности Богдановой Н.А. направила в адрес Михайловой Т.А. извещение об отказе об договора безвозмездного пользования спорной квартирой и просила в срок не позднее 30 дней с момента получения настоящего извещения внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные в период пользования квартирой и (или) погасить имеющуюся задолженность, выселиться из квартиры, освободить квартиру от своего имущества, сняться с регистрационного учета и передать ключи от входной двери.
В добровольном порядке требование собственника жилого помещения ответчиком исполнено не было.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В силу пункта 1 статьи 699 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
При вынесении решения суд, установив вышеизложенные обстоятельства, исходя из положений статьи 35 Жилищного кодекса РФ, правомерно посчитал, что право пользования Михайловой Т.А. спорным жилым помещением подлежит прекращению.
В связи с изложенным выводы суда первой инстанции о правомерности заявленных требований являются правильными, иск Михайловой Л.В. удовлетворен законно и обоснованно.
Доводы апелляционной жалобы о том, что между Михайловой Т.А. и Михайловой Л.В. было достигнуто соглашение о пожизненном проживании Михайловой Т.А. в спорной квартире достоверными доказательствами не подтверждены.
В данном случае обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом правильно, выводы суда о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением соответствуют установленным по делу обстоятельствам.
Учитывая, что иных доводов, которые могли бы послужить основаниями для отмены или изменения решения суда, апелляционная жалоба не содержит, судебная коллегия оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 11 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Михайловой Т.А. - без удовлетворения.
Председательствующий Л.Н. Смирнова
Судьи Н.В. Тарасова
Н.В. Хухра
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
