Дата принятия: 17 февраля 2021г.
Номер документа: 33-358/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 февраля 2021 года Дело N 33-358/2021
от 17 февраля 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Жолудевой М.В.,
судей Карелиной Е.Г., Залевской Е.А.,
при секретарях Степановой А.В., Маслюковой М.Н.,
помощник судьи Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Пономарева Антона Александровича к жилищно-строительному кооперативу "Нижний, 49" о взыскании стоимости пая, процентов за пользование чужими денежными средствами,
по апелляционной жалобе представителя истца Пономарева Антона Александровича Хомяковой Ирины Викторовны на решение Советского районного суда г.Томска от 27.10.2020.
Заслушав доклад судьи Карелиной Е.Г., объяснения представителя истца Пономарева А.А. Хомяковой И.В., отказавшейся от иска в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, и поддержавшей доводы апелляционной жалобы в остальной части, судебная коллегия
установила:
Пономарев А.А. обратился с иском к жилищно-строительному кооперативу "Нижний, 49" (далее - ЖСК "Нижний, 49", кооператив), в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму уплаченного паевого взноса в размере 603 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.10.2015 по 17.07.2020 в размере 234835, 34 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11578руб.
В обоснование требований указано, что 20.07.2015 истец, являвшийся членом ЖСК"Нижний, 49", подал заявление о добровольном выходе из кооператива, которое 13.08.2015 было рассмотрено на заседании правления ЖСК "Нижний, 49" и удовлетворено, а его членство в кооперативе прекращено. При этом кооперативом до настоящего времени не исполнено обязательство по возврату Пономареву А.А. суммы паенакопления, составляющей 603 000 руб., которая подлежит уплате с процентами, установленными ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца Пономарева А.А. Хомякова И.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ЖСК "Нижний, 49" Чередниченко А.В. в судебном заседании иск не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Дело рассмотрено в отсутствие истца Пономарева А.А.
Решением Советского районного суда г. Томска от 27.10.2020 в удовлетворении исковых требований Пономареву А.А. отказано.
В апелляционной жалобе представитель истца Пономарева А.А. Хомякова И.В. просит решение отменить, принять новое об удовлетворении исковых требований. Выражает несогласие с выводом суда о пропуске истцом срока исковой давности, ссылаясь на то, что о нарушении своего права Пономарев А.А. узнал по истечении установленного пунктом 14.8 Устава ЖСК "Нижний, 49" 36 месячного срока для выплаты суммы паенакопления добровольно вышедшему из кооператива члену, и обратился в суд в пределах трех лет со дня истечения данного срока. Полагает, что ответчиком допущено злоупотребление правом, что выразилось во введении истца в заблуждение относительно сроков возврата суммы паенакопления.
На основании ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, обсудив заявление представителя истца Пономарева А.А. Хомяковой И.В. об отказе от исковых требований в части взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.10.2015 по 17.07.2020 в размере 234835, 34 руб., и доводы апелляционной жалобы, проверив обжалуемое решение по правилам ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 данного кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (часть 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 6 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в суде апелляционной инстанции не применяются правила о соединении и разъединении нескольких исковых требований, об изменении предмета или основания иска, об изменении размера исковых требований, о предъявлении встречного иска, о замене ненадлежащего ответчика, о привлечении к участию в деле третьих лиц.
Таким образом, законодатель закрепил право истца отказаться от иска или его части и в суде апелляционной инстанции.
Как следует из поданного 16.02.2021 в суд апелляционной инстанции заявления представителя истца Пономарева А.А. Хомяковой И.В., поддержанного последней в судебном заседании, истец отказывается от исковых требований к ЖСК "Нижний, 49" в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.10.2015 по 17.07.2020 в размере 234835, 34 руб., просит принять в данной части отказ от иска и прекратить производство по делу. Полномочия представителя ХомяковойИ.В. на полный или частичный отказ от иска от имени Пономарева А.А. выражены в выданной последним 18.06.2020 и удостоверенным нотариусом К. доверенности 70 АА 1448375, сроком действия 1 год.
Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
В соответствии с положениями ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Судебная коллегия, принимая во внимание, что отказ истца от части иска не противоречит требованиям действующего законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает возможным принять отказ представителя истца Пономарева А.А. Хомяковой И.В. от части иска к ЖСК "Нижний, 49" о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.10.2015 по 17.07.2020 в размере 234835, 34 руб., в связи с чем обжалуемое решение в части отказа в удовлетворении данного требования подлежит отмене с прекращением производства по делу.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в остальной части, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит его подлежащим отмене в связи несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права.
Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство (ст.110).
В соответствии с п.1 ст.201.10 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий не позднее чем через три месяца со дня принятия Фондом решения о нецелесообразности финансирования завершения строительства объектов незавершенного строительства в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - передача объекта незавершенного строительства). В указанном случае погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу возможно, если такие участники строительства отказались от получения возмещения в соответствии с пунктом 14 статьи 201.15-1 данного Федерального закона.
Судом установлено, что 25.08.2011 между ООО "Демос" (застройщик) и Пономаревым А.А. (участник) заключен договор участия в долевом строительстве N /__/, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный кирпичный жилой дом по адресу г/__/ (адрес строительный) и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику однокомнатную квартиру N/__/ (номер строительный), общей площадью /__/ (площадь проектная), расположенную на четвертом жилого дома; участник долевого строительства обязался оплатить цену, установленную договором, в размере 629560 руб., и принять объект долевого строительства от застройщика. 30.08.2011 Пономарев А.А. произвел оплату цены договора в сумме 603000 руб. (л.д.18).
.
Определением Арбитражного суда Томской области от 15.08.2013 по делу N А67-6230/2011 (т.1, л.д.19-20) требование Пономарева А.А о передаче названного жилого помещения включено в соответствующий реестр требований кредиторов ООО "Демос" (размер оплаты стоимости квартиры составил 603000 руб.).
Определением Арбитражного суда Томской области 29.05.2015 требования участников строительства жилого дома по пер. Нижнему, 49 в г. Томске к ООО"Демос" погашены путём передачи прав застройщика указанного многоквартирного дома ЖСК "Нижний, 49", созданному участниками строительства.
ЖСК "Нижний, 49" зарегистрирован в ЕГРЮЛ как вновь созданное юридическое лицо 30.03.2015 (л.д.59).
В соответствии с п.8 ст.201.10 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства); в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства.
Согласно п. 1.1 Устава ЖСК "Нижний, 49", утвержденного протоколом собрания учредителей от 14.03.2015 (т.1, л.д.106-128) целью деятельности кооператива является завершение строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Томск, пер. Нижний, 49, с последующим оформлением в собственность членами кооператива жилых и нежилых помещений.
Уставом ЖСК предусмотрено, что членами ЖСК являются все участники строительства многоквартирного дома, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Демос" (п.4.1).
Проанализировав положения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и Устава ЖСК, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что Пономарев А.А. являлся членом ЖСК "Нижний, 49" в связи с принятием арбитражным судом определения от 29.05.2015 о погашении требований кредиторов путём передачи прав застройщика ЖСК.
Данный вывод суда сторонами не оспаривается, соответствует закону и сложившимся между ними правоотношениям.
Как установлено судом, следует из материалов дела, 20.07.2015 Пономаревым А.А. подано заявление о добровольном выходе из состава кооператива и выплате ему суммы паенакопления. Согласно выписке из протокола N 5 заседания правления ЖСК"Нижний,49" от 13.08.2015 (л.д.60), решением правления кооператива заявление Пономарева А.А. удовлетворено, его членство в ЖСК"Нижний,49" прекращено в связи с добровольным выходом, разрешение вопроса о возврате суммы пая перенесено на более благоприятный для кооператива в финансовом плане год.
В уведомлении N 29 от 07.09.2015, адресованном истцу, ЖСК "Нижний, 49" сообщил о вышеприведенном решении правления, о том, что членство Пономарева А.А. в кооперативе прекращено с 19.08.2015, а также о том, что вопрос возврата ему суммы паенакопления в размере 603000 руб. будет решен по мере возможности (л.д.62).
В соответствии со ст.113 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок выхода из кооператива его члена и порядок выдачи ему паевого взноса должны быть предусмотрены в Уставе кооператива.
Пунктом 14.7 Устава ЖСК "Нижний, 49" в редакции от 14.03.2015, действующей на дату прекращения членства истца в кооперативе, предусмотрено, что расчеты с исключенным или добровольно вышедшим из кооператива членом осуществляются после заключения кооперативом с новым членом кооператива договора паенокопления в отношении жилого или нежилого помещения, подлежавшего передаче добровольно вышедшему или исключенному из кооператива члену, и внесения новым членом кооператива текущих паевых и других взносов по такому договору паенокопления. В этом случае внесенный паевой взнос возвращается исключенному или добровольно вышедшему из кооператива члену по мере поступления в кооператив денежных средств, за минусом задолженностей исключенного или добровольно вышедшего члена кооператива по всем видам взносов члена кооператива (за исключением задолженности по внесению паевых взносов), суммы неустойки, согласно п.5.17 настоящего устава, и документально подтвержденных расходов кооператива на реализацию жилого или нежилого помещения исключенного или добровольно вышедшего члена кооператива (расходы кооператива на реализацию помещения удерживаются в сумме не более 5% от стоимости помещения), но не более тридцати процентов от суммы поступающих в кооператив ежемесячных паенакоплений.
Аналогичный порядок выдачи паевого взноса был предусмотрен и Уставом ЖСК "Нижний,49" в редакции от 24.11.2015.
Вместе с тем, с принятием Устава кооператива в редакции, утвержденной протоколом собрания учредителей от 30.06.2016, указанный порядок был изменен.
Так, согласно пункту 14.8 Устава кооператива в данной редакции, расчеты с добровольно вышедшим из кооператива членом осуществляются в течение 36 месяцев со дня принятия решения о прекращении членства в кооперативе. В случае заключения кооперативом с другим членом кооператива договора паенакопления в отношении жилого или нежилого помещения, подлежавшего передаче добровольно вышедшему из кооператива члену, и внесения другим членом кооператива паевых и иных взносов по такому договору паенакопления, внесенный паевой взнос возвращается добровольно вышедшему из кооператива члену по мере поступления в кооператив денежных средств от другого члена кооператива. При этом сумма выплаты добровольно вышедшему из кооператива члену в месяц не может составлять более 20% от суммы поступивших в этом месяце в кооператив паевых взносов. Выплате добровольно вышедшему из кооперативу члену подлежит сумма уплаченных паевых взносов за минусом задолженностей добровольно вышедшего члена кооператива по всем видам взносов члена кооператива (за исключением задолженности по внесению паевых взносов), суммы неустойки согласно п. 5.20 и 5.21 Устава и документально подтвержденных расходов кооператива на реализацию жилого или нежилого помещения (пая, соответствующего такому помещению) добровольно вышедшего члена кооператива (расходы кооператива на реализацию жилого или нежилого помещения удерживаются в сумме не более 5% от стоимости такого помещения).
Такой порядок выдачи паевого взноса добровольно вышедшему из кооператива члену, согласно п. 14.8 Устава ЖСК "Нижний,49" в редакции, утвержденной протоколом собрания учредителей от 26.11.2018, действует до настоящего времени.
18.06.2020 истцом в лице представителя Хомяковой И.В. в адрес ЖСК"Нижний,49" направлено требование о выплате Пономареву А.А. суммы паенакопления в размере 603000 руб. (л.д.64,65). Данное требование ответчиком не исполнено.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что в установленный Уставом кооператива срок ответчик не исполнил обязательство по выплате ему суммы паенакопления.
Возражая против иска, сторона ответчика заявила о пропуске Пономаревым А.А. срока исковой давности.
Согласно ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (абз.2 п.2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Отказывая в удовлетворении иска в указанной части, суд первой инстанции признал обоснованными доводы кооператива о том, что истцом пропущен установленный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации трехлетний срок исковой давности по заявленным требованиям.
При этом суд исходил из того, что Уставом ЖСК в редакции от 14.03.2015 срок выплаты паевого взноса установлен не был, положения Устава в редакции от 26.11.2018, устанавливающие 36 месячный срок выплаты паевого взноса в связи с добровольным выходом из кооператива, ущемляет права лиц, добровольно вышедших из кооператива, по сравнению с лицами, исключёнными из него, а потому, применив в соответствии со ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации по аналогии положения ст.132 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающие срок возврата пая исключённому из жилищного кооператива члену, не выплатившему полностью паевого взноса 2 месяца, пришел к выводам о том, что возврат истцу паевого взноса должен быть осуществлен ответчиком не позднее 13.10.2015, и, обратившись в суд с настоящим иском 17.07.2020, Пономарев А.А. пропустил установленный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности, который истек 12.10.2018.
С данными выводами судебная коллегия согласиться не может.
Согласно ч. 4 ст. 112 Жилищного кодекса Российской Федерации устав кооператива утверждается собранием учредителей.
Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (ст.190 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Действительно, пунктом 14.7 Устава ЖСК "Нижний, 49" в редакции от 14.03.2015, действующей на дату прекращения членства истца в кооперативе, не установлен срок возвращения паевого взноса лицу, который принял решение о добровольном выходе из кооператива. Не указаны в данном пункте и события, которые должны неизбежно наступить, по которым может быть определен данный срок.
Жилищным кодексом Российской Федерации такой срок также не установлен.
В соответствии с ч.1 ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Из толкования данной нормы следует, что при неурегулированности жилищных отношений жилищным законодательством или соглашением их участников, к ним подлежат применению по аналогии, в первую очередь, нормы гражданского или иного законодательства, регулирующие такие отношения, и только при их отсутствии, если это не противоречит их существу, нормы жилищного законодательства, регулирующее сходные отношения.
Вместе с тем, пунктом 2 ст.314 Гражданского кодекса Российской Федерации урегулированы отношения по определению срока исполнения обязательства, в случае, когда оно не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок. Согласно данной норме в таком случае обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.
Принимая во внимание вышеизложенное судебная коллегия приходит к выводу, что до принятия Устава кооператива в редакции, утвержденной протоколом собрания учредителей от 30.06.2016, пунктом 14.8 которого был установлен срок выдачи паевого взноса добровольно вышедшему из кооператива члену (в течение 36 месяцев со дня принятия решения о прекращении членства в кооперативе), срок исполнения товариществом указанного обязательства подлежал определению в соответствии с положениями п. 2 ст. 314, а срок исковой давности по исковым требованиям о взыскании паевого взноса - в соответствии с абз.2 п.2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Следовательно, начало течения срока исковой давности подлежало исчислению со дня предъявления истцом (кредитором) требования об исполнении товариществом обязательства по выдаче суммы паенакопления, либо по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.
Как усматривается из материалов дела, до 18.06.2020 такое требование Пономаревым А.А. ответчику не предъявлялось.
Следовательно, выводы суда первой инстанции о наличии оснований для применения к правоотношениям сторон по аналогии положений ст.132 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающие срок возврата пая исключённому из жилищного кооператива члену, не выплатившему полностью паевого взноса 2 месяца, и о том, что обязательство по возврату истцу паевого взноса должно быть исполнено не позднее 13.10.2015, являются ошибочными, поскольку основаны на неправильном применении норм материального закона и не соответствуют обстоятельствам дела.
При этом судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апеллянта о недобросовестности поведения ответчика, учитывая, что ЖСК "Нижний,49", приняв решение о переносе вопроса о возврате суммы пая на более благоприятный для кооператива в финансовом плане год, и уведомив истца 07.09.2015 о том, что вопрос возврата ему суммы паенакопления будет решен по мере возможности, до настоящего времени не предложил Пономареву А.А. принять исполнение. Доказательств обратного стороной ответчика вопреки положениям ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Кроме того, учитывая, что ответчик уклонился от представления по запросу суда апелляционной инстанции сведений и документов, подтверждающих либо опровергающих заключение кооперативом с новым членом кооператива договора паенокопления в отношении помещения, подлежавшего передаче истцу и внесение новым членом кооператива текущих паевых и других взносов по такому договору, судебная коллегия в соответствии с положениями ч.1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании объяснений представителя истца о том, что до настоящего времени кооперативом с новым членом кооператива такой договор в отношении помещения, подлежавшего передаче истцу, не заключен, оплата взносов не произведена, приходит к выводу о том, что указанные в п. 14.7 Устава ЖСК "Нижний, 49" в редакции от 14.03.2015, обстоятельства, с наступлением которых вплоть до утверждения Устава кооператива в редакции от 30.06.2016, связывалось исполнение ответчиком обязательства по выплате истцу паевого взноса, не наступили.
Как указано выше, 30.06.2016 Устав кооператива был утвержден в новой редакции, пунктом 14.8 которого был установлен срок выдачи паевого взноса добровольно вышедшему из кооператива члену - в течение 36 месяцев со дня принятия решения о прекращении членства в кооперативе.
Принимая во внимание, что жилищные правоотношения являются длящимися, и то, что на дату принятия данной редакции Устава обязательство по выдаче истцу, как добровольно вышедшему из кооператива члену, членство которого прекращено 19.08.2015, ЖСК "Нижний,49" исполнено не было, судебная коллегия пришла к выводу о том, что положения п.14.8 Устава ЖСК "Нижний,49", утвержденного протоколом общего собрания членов товарищества (соглашением участников жилищных правоотношений) от 30.06.2016, которыми установлен срок исполнения ответчиком указанного обязательства, подлежат применению к правоотношениям сторон.
С учетом данных положений Устава обязательство по выплате истцу паевого взноса, подлежало исполнению ответчиком в срок не позднее 19.08.2018, течение срока исковой давности по данному требованию началось не ранее 20.08.2018, и, обратившись в суд с настоящим иском 17.07.2020, Пономарев А.А. срок исковой давности не пропустил.
При этом судебная коллегия находит ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что положения п.14.8 Устава, действующие до настоящего времени, ущемляет права лиц, добровольно вышедших из кооператива, по сравнению с лицами, исключёнными из него, а потому в соответствии со ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации по аналогии подлежат применению положения ст.132 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи со следующим.
Так, в силу 112,113 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение вопроса о порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса отнесено законодателем к внутренней компетенции общего собрания членов кооператива. Из буквального содержания вышеприведенных норм следует, что требование закона о закреплении в уставе жилищного кооператива условий о порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса является обязательным; данный вопрос должен быть решен при утверждении устава собранием учредителей кооператива.
Уставом ЖСК "Нижний, 49" (п. 14.8 Устава) с 30.06.2016 установлен порядок выдачи паевого взноса члену кооператива, принявшему решение о добровольном выходе из него.
Правоотношения сторон, связанные с определением срока и порядка расчета ЖСК с добровольно вышедшим из кооператива членом, регулируются указанными выше нормами жилищного законодательства и положениями Устава ЖСК, в связи с чем положения ч. 1 ст. 7 и ст.132 Жилищного кодекса Российской Федерации к спорным правоотношениям не применимы.
Изменение устава или оспаривание его положений должно осуществляться в установленном законом порядке.
Вместе с тем положения п.14.8 Устава ЖСК "Нижний, 49" в установленном законом порядке не оспорены и недействительными не признаны. Оснований констатировать ничтожность указанных положений или их неопределенность в части установления срока возврата паевого взноса, судебная коллегия не усматривает, поскольку срок возврата суммы паевого взноса кооперативом определен истечением периода времени, который исчисляется месяцами.
Принимая во внимание вышеизложенное, оснований для отказа Пономареву А.А. в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в его пользу суммы уплаченного паевого взноса в размере 603 000 руб. у суда первой инстанции не имелось. Решение в части отказа в удовлетворении данных требований подлежит отмене с принятием нового - об их удовлетворении.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Пономарев А.А. имеет право на возмещение понесенных по делу судебных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
При подаче искового заявления истцом, с учетом цены иска и положений ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации оплачена государственная пошлина в сумме 11578 руб.
Учитывая, что иск удовлетворен частично, на 71,97%, в пользу Пономарева А.А. с ЖСК "Нижний,49" подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов 8332,69руб.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 2 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
принять отказ представителя истца Пономарева Антона Александровича Хомяковой Ирины Викторовны от исковых требований к жилищно-строительному кооперативу "Нижний, 49" о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.10.2015 по 17.07.2020 в размере 234835, 34 рублей;
решение Советского районного суда г. Томска от 27.10.2020 в части отказа в удовлетворении исковых требований Пономарева Антона Александровича к жилищно-строительному кооперативу "Нижний, 49" о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.10.2015 по 17.07.2020 в размере 234835, 34 рублей отменить, производство по делу прекратить.
В остальной части решение Советского районного суда г. Томска от 27.10.2020 отменить, принять новое.
Исковые требования Пономарева Антона Александровича к жилищно-строительному кооперативу "Нижний, 49" удовлетворить.
Взыскать с жилищно-строительного кооператива "Нижний, 49" в пользу Пономарева Антона Александровича сумму паевого взноса в размере 603 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8332,69рублей.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
