Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 сентября 2022 года Дело N 33-35793/2022


12 сентября 2022 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Герасимовой А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе, с учетом дополнений, истца Скуратова Алексея Константиновича на решение Преображенского районного суда адрес от 02 февраля 2022 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Скуратова Алексея Константиновича к ООО "Смарт Восток" о защите нарушенного права, взыскании компенсации морального вреда - отказать,

УСТАНОВИЛ:

Истец Скуратов А.К. обратился в суд с иском к ответчику ООО "СМАРТ ВОСТОК" о защите нарушенного права, взыскании компенсации морального вреда, просил обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" принести истцу официальные извинения и выплатить сумма за моральный вред, обязать предоставить оформленный Акт выполненных работ и оказанных услуг за 2020 год, обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" убрать из подъездов дома (во всех 7 корпусах) все стойки для обеззараживания, предоставить расчет потребления электроэнергии данными стойками и сделать соответствующий перерасчет в связи с излишним потреблением электроэнергии в доме на ОДН, освободить помещения N 72 (-1 уровень), N 1, N 41, N 57 (-2 уровень), предоставить истцу с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 документы по организациям оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: подготовка заданий для исполнителей услуг и работ; выбор на конкурсной основе, исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме; заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" практически обеспечить право истца осуществлять контроль за выполнением Управляющим обязательств по Договору, за 5 дней предоставлять истцу информацию о составлении актов выполненных работ и оказанных услугах, обеспечить право истца участвовать в проверках и обследованиях дома, в составлении соответствующих актов, обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" оповещать истца за 5 дней до составления актов по работам, проверкам и обследованиям дома, обеспечить право истца участвовать в проверках и обследованиях дома, а также в составлении соответствующих актов, обязать "ООО СМАРТ ВОСТОК" оповещать истца за 5 дней до составления актов по работам, проверкам и обследованиям дома, обеспечить истцу реальную возможность осуществлять: проверку технического состояния общего имущества в Доме и инженерного оборудования, в частности работу ИТП; участие в приемке всех видов работ, участие в приемке работ по подготовке дома к сезонной эксплуатации; обеспечить участие истца при выполнении работ и оказании услуг Управляющим (обозначенным в Договоре), связанных с выполнением обязанностей по Договору; обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" дать письменное объяснение и предоставить подробный расчет разницы начислений за отопление в январе 2021 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, обязать "ООО СМАРТ ВОСТОК" объяснить и предоставить расчет разницы начислений за отопление в декабре 2020 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" объяснить расчет разницы начислений за отопление в феврале 2021 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" объяснить почему в платежных документах за вышеуказанные месяцы отсутствуют показания прибора ОДПУ_55_отопление на общедомовые нужды по отоплению на начало расчетного периода; обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" сообщить о сроках размещения денег на депозитах в банке ВТБ, информацию о счетах в котором истцом получена из ответа МВД, а именно в отношении денежных средств, которые были собраны на благоустройство по решению Общего собрания собственников, сообщить о процентах, которые были начислены на депозиты на дату судебного заседания.

Истец мотивировал свои требования тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 квартиры, расположенной на 25 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. 22 февраля 2021 года управляющая компания ООО "СМАРТ ВОСТОК" прикрепила к стене вышеуказанного дома объявление, в котором оповестила всех жителей дома о том, что из-за жалоб истца в надзорные органы о постоянно переполненном мусорном контейнере, мусорный бак был убран. Истец направил официальное письмо в адрес ООО "СМАРТ ВОСТОК" с требованием принести ему извинение за размещение вышеуказанного объявления с указанием номера его квартиры и вернуть мусорный бак на место. Размещение подобного объявления наносит истцу моральный вред и нарушает его достоинство тем, что ООО "СМАРТ ВОСТОК" оповещает всех жителей дома, что это из-за истца, а не из-за плохой работы ООО "СМАРТ ВОСТОК", мусор приходится относить в другое место. Это причинило истцу моральные страдания, поскольку истец был вынужден объясняться с соседями как лично, так и по телефону. ООО "СМАРТ ВОСТОК" унизило истца как одного из собственников дома, который, по их мнению, не имеет права обращаться с жалобами на некачественную работу управляющей компании ООО "СМАРТ ВОСТОК" и за такие обращения должен быть наказан и подвергнут общественному осуждению. Истец считает, что при оплате услуг управляющей компании он имеет право рассчитывать на должное обслуживание со стороны ООО "СМАРТ ВОСТОК", а не на унизительные объявления, развешанные по дому. Кроме того, подобное заявление ООО "СМАРТ ВОСТОК" прямым образом нарушает п. 5.3 действующего договора по обслуживанию ООО "СМАРТ ВОСТОК" дома по адресу: Москва, адрес. Извинения истцу не принесены и мусорный бак не возвращен на место. В связи с тем, что истцу извинения не принесены, а также непосредственным образом нарушен Договор обслуживания дома, истец просит обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" принести истцу официальные извинения и выплатить сумма за моральный вред, в связи с размещением на стене дома в неположенном месте объявление о том, что в связи с многократными обращениями истца в органы, осуществляющие государственный надзор в адрес о переполненном контейнере, он был убран, с указанием номера квартиры истца. В соответствии с п. 3.1.3 действующего договора по обслуживанию ООО "СМАРТ ВОСТОК" дома по адресу: Москва, адрес обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" предоставить оформленный Акт выполненных работ и оказанных услуг за 2020 год с целью составления мотивированного отказа от приемки работ и услуг не надлежащего качества. Указанный Акт ООО "СМАРТ ВОСТОК" не представил в ответ на обращение истца от 06.04.2021 N 77-2021-14503 через официальную систему ГИС ЖКХ. На основании п. 3.1.12 Договора и ст. 36, ст. 46 ЖК РФ, просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" убрать из подъездов дома (во всех 7 корпусах) все стойки для обеззараживания, поскольку их размещение не предусмотрено Общим собранием дома. ООО "СМАРТ ВОСТОК" нарушил ст. 46 ЖК РФ. Эксплуатация указанных стоек приводит к несогласованному с собственниками использованию общих помещений, а также к несогласованному с собственниками потреблению электричества в Доме. ООО "СМАРТ ВОСТОК" без решения Общего собрания собственников заставляет платить за потребляемую электроэнергию. Просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" предоставить расчет потребления электроэнергии данными стойками и сделать соответствующий перерасчет в связи с излишним потреблением электроэнергии в доме на ОДН. На основании п. 3.1.12. Договора, а также ст. 36 и ст. 46 ЖК РФ просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" освободить помещения N 72 (-1 уровень), N 1, N 41, N 57 (-2 уровень), поскольку на Общем собрании собственников, оформленном протоколом от 09 ноября 2017, собственники запретили ООО "СМАРТ ВОСТОК" использовать указанные помещения. ООО "СМАРТ ВОСТОК" обманным путем выдает эти офисные помещения за помещения, в которых хранится уборочный инвентарь. ООО "СМАРТ ВОСТОК" не имеет права использовать общие помещения дома без согласия собственников дома, которые не поддержали передачу этих помещений в пользование ООО "СМАРТ ВОСТОК". В соответствии с п. 3.1.13 Договора и Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК": предоставить истцу расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей, в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ, при этом истец указывает, что расчет и обоснование с учетом иных ценовых предложений на рынке услуг, а также сметы ООО "СМАРТ ВОСТОК" не представил в ответ на обращение истца от 06.04.2021 N 77-2021-14503 через официальную систему ГИС ЖКХ. Предоставить истцу описание и документы по организациям оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания. Указанные документы, включая заключенные договоры с подрядчиками, ООО "СМАРТ ВОСТОК" не представил в ответ на обращение истца от 06.04.2021 N 77-2021-14503 через официальную систему ГИС ЖКХ. В соответствии с п. 3.4.1 и п. 3.4.2 Договора, просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" практически обеспечить право истца осуществлять контроль за выполнением Управляющим обязательств по Договору, а именно - заранее - за 5 дней предоставлять истцу информацию о составлении актов выполненных работ и оказанных услугах. А также, обеспечить право истца участвовать в проверках и обследованиях дома, а также в составлении соответствующих актов. С этой целью, просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" оповещать истца за 5 дней до составления актов по работам, проверкам и обследованиям дома. В соответствии с п. 5.1 Договора, просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" обеспечить истцу реальную возможность осуществлять: проверку технического состояния общего имущества в Доме и инженерного оборудования, в частности работу ИТП; участие в приемке всех видов работ, участие в приемке работ по подготовке дома к сезонной эксплуатации; обеспечить участие истца при выполнении работ и оказании услуг Управляющим (обозначенным в Договоре), связанных с выполнением обязанностей по Договору. Просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" дать письменное объяснение и предоставить подробный расчет разницы начислений за отопление в январе 2021 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, поскольку по показаниям индивидуального счетчика значится 1,7938 Гкал, начислена плата за 2,1945 Гкал. Каким образом начислено превышение в 0,4007 Гкал разъяснений нет. Просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" объяснить и предоставить расчет разницы начислений за отопление в декабре 2020 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, поскольку по показаниям индивидуального счетчика значится 1,3421 Гкал начислена плата за 1,7058 Гкал. Каким образом начислено превышение в 0,3637 Гкал разъяснений нет. Просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" объяснить расчет разницы начислений за отопление в феврале 2021 года по квартире 179 в доме по адресу: адрес, поскольку по показаниям индивидуального счетчика значится 2,2887 Гкал начислена плата за 2,8232 Гкал. Каким образом начислено превышение в 0,5345 Гкал разъяснений нет. Расчет должен быть представлен подробным образом с указанием всех площадей общедомовых помещений, точного местоположения, где находятся эти помещения, каким образом идет расчет потребления Гкал в общедомовых помещениях. Просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" объяснить, почему в платежных документах за вышеуказанные месяцы отсутствуют показания прибора ОДПУ_55_отопление на общедомовые нужды по отоплению на начало расчетного периода. Расчет должен быть представлен подробным образом с указанием всех площадей общедомовых помещений, где находятся эти помещения, каким образом идет расчет потребления Гкал в общедомовых помещениях. Все расчеты должны быть проверяемые независимым экспертом. Просит суд обязать ООО "СМАРТ ВОСТОК" сообщить о сроках размещения денег на депозитах в банке ВТБ, информация о счетах получена из ответа МВД, и которые были собраны на благоустройство по решению Общего собрания собственников, а также сообщить о процентах, которые были начислены на депозиты на дату судебного заседания. ООО "СМАРТ ВОСТОК" в ноябре 2018 года собрал деньги с собственников и разместил их на своих депозитах, на которые начисляются проценты. По мнению истца, это деньги собственников и, следовательно, проценты, которые начислены на депозиты также являются деньгами собственников, таким образом, истец, как один из собственников Дома, имеет право знать, каким образом и на каких условиях размещаются собранные, в том числе с истца, деньги.

В дополнение к исковому заявлению истец просил увеличить размер компенсации за моральный вред до сумма, в связи с размещением на стене дома объявления о том, что из-за обращений истца в органы, осуществляющие государственный надзор в адрес о переполненном контейнере, он был убран с указанием номера квартиры истца, поскольку размещение подобного объявления прямым образом нарушает п.5.3 договора обслуживания, фактичекски запрещает истцу обращаться в государственные органы по контролю в сфере ЖКХ. Увеличить размер компенсации за моральный вред в связи со злостным невыполнением ответчиком конкретных пунктов договора по обслуживанию дома, до сумма В связи с тем, что 01.03.2021 подведены итоги общего собрания собственников по благоустройству, ответчик обязан предоставить истцу описание и документы по организации оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденных решением общего собрания, в том числе, определение способа оказания услуг и выполнения работ, подготовка заданий для исполнителей услуг и работ, выбор исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме. В 2018 году ответчик собрал деньги с жильцов на благоустройство в размере 3,2 сумма прописью, которые использует в своих целях, поскольку собственники не утвердили проект спортивной площадки. Данный проект утвержден 01.02.2021. В 2021 году строительство не предусматривается.

В дополнение к исковому заявлению истец указал, что доказательствами нанесения ООО "СМАРТ ВОСТОК" нравственных страданий истцу, которые унижают личностное достоинство истца, посягают на принадлежащие в силу закона ЖК РФ, ГК РФ и Договора на обслуживание дома нематериальные блага, а также влияют на неприкосновенность частной жизни и здоровье истца, являются: сам факт того, что управляющая компания ООО "СМАРТ ВОСТОК" прикрепила прямо к стене дома для общего обозрения порочащее истца объявление, в котором оповестила всех жителей дома (225 квартир) о том, что из-за жалоб истца в надзорные органы о постоянно переполненном мусорном контейнере, мусорный бак был убран, отказ ООО "СМАРТ ВОСТОК" дать опровержение и извиниться несмотря на требование истца, поданное в письменном виде в адрес ООО "СМАРТ ВОСТОК", ответчиком подтверждается как письменное требование и не законное принуждение истца отказаться от права жаловаться на действия ответчика, принадлежащего истцу в силу закона, необходимость многократно объясняться с соседями, поскольку по мнению ООО "СМАРТ ВОСТОК" именно истец должен быть примерно наказан и подвергнут общественному осуждению за плохую работу самого ООО "СМАРТ ВОСТОК", что причиняет истцу моральные страдания. Так же, неисполнение ООО "СМАРТ ВОСТОК" надлежащим образом своих обязательств по управлению домом приносят моральные страдания истцу. Истец неоднократно обращался непосредственно в ООО "СМАРТ ВОСТОК". На обращения получал ответы не по существу заданных вопросов. Формально ответы даны, но в реальности ответов на поставленные вопросы не было. Считает, что моральные и физические страдания полностью доказаны и полностью подтверждают требования к ООО "СМАРТ ВОСТОК" о выплате морального ущерба в размере сумма

Так же в дополнение к исковому заявлению истец указал, что с 01.01.2021 ответчик в одностороннем порядке изменил периодичность уборок межквартирных холлов с графика ежедневно на график один раз в неделю, что противоречит договору управления, нарушает ст.162 ЖК РФ, противоречит главе 29, ст.ст. 450, 451, 452 ГК РФ. Пункт 3.2.1 договора дает право ответчику определять порядок сроки выполнения работ и услуг и способ выполнения, а именно конкретное время суток, своими силами или с привлечением подрядной организации, своих обязательств по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, но не объем оказания услуг и работ. Собственники оплачивают ежедневную уборку. Просит обязать ответчика исполнять действующий договор в полном объеме и без изменения оказываемых услуг в одностороннем порядке, сделать перерасчет платы за обслуживание домом с 01.10.2021, поскольку уборка производилась 1 раз в 4 дня, обязать ответчика обосновать и представить сумму перерасчета. Назначить ответчику штраф в размере 50% от суммы фактически не исполненных обязательств в соответствии с ч.ч. 11-13 ст. 156 ЖК РФ.

Истец Скуратов А.К. в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил иск удовлетворить, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении и дополнениях к исковому заявлению.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать, по доводам, указанным в возражениях на иск, приобщенных к материалам дела, из которых следует, что по обращению истца Мосжилинспекцией проведена внеплановая проверка по вопросу использования технических помещений и было выдано предписание N РЛ-В-00359/2 от 28.02.2019 об устранении выявленных нарушении и освобождении используемых помещений. ООО "СМАРТ ВОСТОК" обратилось в Арбитражный суд адрес с заявлением к Мосжилинспекции о признании недействительным предписания N РЛ-В-00359/2 от 28.02.2019. Решением Арбитражного суда адрес данное предписание N РЛ-В-00359/2 от 28.02.2019 признано недействительным. Государственной жилищной инспекцией адрес подана апелляционная жалоба на решение. 06.08.2019 жалоба рассмотрена 9-м арбитражным апелляционным судом и принято решение оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения. Ответчик осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес на основании протоколов общего собрания от 09.11.2017, от 05.12.2018. Согласно общего собрания собственников от 09.11.2017 приняты следующие решения: выбрать в качестве управляющей организации ООО "СМАРТ ВОСТОК", утвердить условия договора управления многоквартирным домом с ООО "СМАРТ ВОСТОК", в соответствии с текстом договора, опубликованном на сайте https://smart-vostok.ru/houses/zhk-losinyy-ostrov/. Решение собрания не оспорено и не признано недействительным.

Решением Таганского районного суда адрес от 21.01.2019г., оставленным без изменения вышестоящими инстанциями, Скуратову А.К. отказано в удовлетворении требования о признании недействительными решений общего собрания собственников, оформленных протоколом от 09.11.2017 г.

Решением Преображенского районного суда адрес от 31.07.2019г., оставленным без изменения вышестоящими инстанциями, Скуратову А.К. отказано в удовлетворении требования о признании недействительными решений общего собрания собственников, оформленных протоколом N 3 от 05.12.2018 г.

Ответчик считает, что истец выбрал неверный способ защиты права. При несогласии с условиями договора, истец не лишен права ставить вопрос об изменении каких-либо условий договора управления на общем собрании, определить свои права и обязанности по договору с учетом решения общего собрания собственников.

Размер платы тепловой энергии на отопление состоит из суммы объема потребленного коммунального ресурса, определенного по показаниям ИПУ и объема тепловой энергии, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме. В ноябре и декабре 2020 года потребление тепловой энергии по индивидуальным приборам учета в квартире истца составило 1,1624 Гкал и 1,3421 Гкал соответственно. Одновременно были произведены начисления на общедомовые нужды в ноябре 2020 года размере 0,00339 Гкал и в декабре 2020 года 0,00279 за один кв.м., что в пересчете на общую площадь жилого помещения N 179 равную 130,3 кв.м, размер тепловой энергии на общедомовые нужды составил 0,45 Гкал и 0,3637 Гкал соответственно. Таким образом, общий объем тепловой энергии для отопления к оплате в ноябре 2020 составляет 1,6124 Гкал и в Декабре 2020 составляет 1,7058 Гкал.

В таблице представлены фактические объемы потребления тепловой энергии, определенные по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета, а также объемы Тепловой энергии, начисленные собственникам в многоквартирном доме по адресу: адрес за ноябрь и декабрь 2020 года. При анализе расходов и доходов тепловой энергии за 2020 год выявлено, что фактическое потребление тепловой энергии, определенное по показаниям ОДПУ за 2020 год меньше, чем совокупное потребление тепловой энергии, начисленное жителям (отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения). Итоговая сумма к возврату за 2020 год составила сумма или сумма за один кв.адрес перерасчет отражен в платежных документах за декабрь 2020. В январе 2021 года потребление тепловой энергии по индивидуальным приборам учета в квартире истца составило 1,7938 Гкал., также произведено начисление на общедомовые нужды в размере 0,00308 Гкал за кв.м., что в пересчете на общую площадь жилого помещения N 179 равную 130,3 кв.м., размер тепловой энергии на общедомовые нужды составил 0,40132 Гкал. Следовательно, в платежном документе за январь 2021 года общий объем тепловой энергии для отопления к оплате составляет 2,1945 Гкал. В таблице представлены фактические объемы потребления тепловой энергии, определенные по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета, а также объемы тепловой энергии, начисленные собственникам в многоквартирном доме по адресу: адрес за январь 2021 года.

Из таблицы следует, что фактический объем тепловой энергии за январь 2021 года в размере 3336,57 Гкал больше чем объемы тепловой энергии, начисленные собственникам помещений в январе 2021 года на 276,875 Гкал. Таким образом, разница (недобор) будет учтена в начислениях последующих периодов. В феврале 2021 года потребление тепловой энергии по индивидуальным приборам учета в квартире истца составило 2,2887 Гкал, также произведено начисление на общедомовые нужды в размере 0,0041 Гкал за кв.м., что в пересчете на общую площадь жилого помещения N 179 равную 130,3 кв.м, размер тепловой энергии на общедомовые нужды составил 0,5345 Гкал. Следовательно, в платежном документе за февраль 2021 года общий объем тепловой энергии для отопления к оплате составляет 2,8232 Гкал.

В таблице представлены фактические объемы потребления тепловой энергии, определенные по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета, а также объемы тепловой энергии, начисленные собственникам в многоквартирном доме по адресу: адрес за февраль 2021 года. Из таблицы следует, что фактический объем тепловой энергии за февраль 2021 года в размере 3628,126 Гкал меньше чем объемы тепловой энергии, начисленные собственникам помещений в феврале 2021 года на 11,453 Гкал. Таким образом, разница (недобор) будет учтена в начислениях последующих периодов. До апреля 2021 года объемы потребления отопления в ПД отражены были только по отоплению в разрезе между жилыми и нежилыми помещениями и паркингом без учета потребления тепловой энергии на подогрев воды. С апреля 2021 в ПД отражен весь расход тепловой энергии, начисленный в расчетном периоде с учетом объемов потребления тепловой энергии для нужд подогрева воды (т.1 л.д.101-106). Полагая заявленные истцом требования необоснованными, просил в иске истцу отказать.

Судом постановлено указанное выше решение (т.2 л.д.59-85), об отмене которого по доводам апелляционной жалобы, с учетом дополнений, просит истец Скуратов А.К., указывая неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенным в решении, фактическим обстоятельствам дела; неправильное применение норм материального права, нарушение норм процессуального права (т.2 л.д.91-98).

В заседание судебной коллегии истец Скуратов А.К. явился, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объёме.

В заседании судебной коллегии представитель ответчика ООО "СМАРТ ВОСТОК", действующий на основании доверенности фио, возражал против доводов апелляционной жалобы, полагая решение суда законным и обоснованным.

Судебная коллегия, заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства.

В силу ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т.1 л.д.100).

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, осуществляет ответчик ООО "СМАРТ ВОСТОК", согласно протоколу N 2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, договору управления, многоквартирным домом от 09.11.2017 г. (т.1 л.д.37-43).

Истцом в подтверждение требований о взыскании компенсации морального вреда в связи с размещением на стене дома объявления о том, что из-за обращений истца в органы, осуществляющие государственный надзор в адрес о переполненном контейнере, он был убран с указанием номера квартиры истца, представлено фото объявления с текстом "в связи с многочисленными жалобами собственника кв.179 в надзорные органы, мусорные баки убраны (т.1 л.д.13).

Истец обратился к ответчику с заявлением-претензией, полученным ответчиком 30.03.2021, согласно которому истец предлагает в досудебном порядке принести официальные извинения и выплатить сумма за моральный ущерб в связи с размещением на стене дома в неположенном месте объявления о том, что в связи с обращением истца в органы, осуществляющие государственный надзор в адрес о переполненном контейнере он был убран, с указанием номера квартиры истца. Так же в соответствии с п. 3.1.3 действующего договора по обслуживанию ООО "СМАРТ ВОСТОК" дома по адресу: Москва, адрес, просит предоставить оформленный Акт выполненных работ и оказанных услуг за 2020 год в срок до 28 марта с целью составления мотивированного отказа от приемки работ и услуг не надлежащего качества. На основании п. 3.1.12 Договора и ст. 36, ст. 46 ЖК РФ, требует ООО "СМАРТ ВОСТОК" убрать из подъездов дома (во всех 7 корпусах) все стойки для обеззараживания, поскольку их размещение не предусмотрено Общим собранием дома. Их эксплуатация приводит к незаконному потреблению электричества в Доме. Рассчитать и компенсировать незаконный расход электроэнергии. На основании п. 3.1.12. Договора, а также ст. 36 и ст. 46 ЖК РФ требует ООО "СМАРТ ВОСТОК" освободить помещения N 72 (-1 уровень), N 1, N 41, N 57 (-2 уровень), поскольку на Общем собрании собственников, оформленном протоколом от 09 ноября 2017, собственники запретили ООО "СМАРТ ВОСТОК" использовать указанные помещения. Предлагает выплатить компенсацию за коммунальные услуги, потребленный ООО "СМАРТ ВОСТОК" в указанных помещениях. В соответствии с п. 3.1.13 Договора и положений Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" требует ООО "СМАРТ ВОСТОК": предоставить истцу расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ); предоставить истцу описание и документы по организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: определение способа оказания услуг и выполнения работ, подготовка заданий для исполнителей услуг и работ; выбор на конкурсной основе, исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме; заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 3.4.1 и п. 3.4.2 Договора, практически обеспечить право истца осуществлять контроль за выполнением Управляющим обязательств по Договору, а именно - заранее - за 5 дней предоставлять истцу информацию о составлении актов выполненных работ и оказанных услугах. А также, обеспечить право истца участвовать в проверках и обследованиях дома, а также в составлении соответствующих актов. В соответствии с п. 5.1 Договора, предлагает ООО "СМАРТ ВОСТОК" обеспечить истцу реальную возможность осуществлять: проверку технического состояния общего имущества в Доме и инженерного оборудования, в частности работу ИТП; участие в приемке всех видов работ, участие в приемке работ по подготовке дома к сезонной эксплуатации; обеспечить участие истца при выполнении работ и оказании услуг Управляющим (обозначенным в Договоре), связанных с выполнением обязанностей по Договору. Предлагает ООО "СМАРТ ВОСТОК" дать письменное объяснение и предоставить подробный расчет разницы начислений за отопление в январе 2021 года, предоставить расчет разницы начислений за отопление в декабре 2020 года, объяснить расчет разницы начислений за отопление в феврале 2021 года, при этом расчет должен быть представлен подробным образом с указанием всех площадей общедомовых помещений, точного местоположения где находятся эти помещения, каким образом идет расчет потребления Гкал в общедомовых помещениях. Предлагает ООО "СМАРТ ВОСТОК" объяснить почему в платежных документах за вышеуказанные месяцы отсутствуют показания прибора ОДПУ_55_отопление на общедомовые нужды по отоплению на начало расчетного периода. Расчет должен быть представлен подробным образом с указанием всех площадей общедомовых помещений, где находятся эти помещения, каким образом идет расчет потребления Гкал в общедомовых помещениях. Расчет должен быть проверяем независимым экспертом. Предлагает ООО "СМАРТ ВОСТОК" сообщить о сроках размещения на депозитах в банке ВТБ денег, которые были собраны на благоустройство по решению Общего собрания собственников, а также сообщить о процентах, которые были начислены на депозиты на дату судебного заседания.

Согласно ответа ООО "СМАРТ ВОСТОК" N 349 от 20.04.2021 на обращения истца по вопросу содержания общего имущества и предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес и в дополнение к ранее направленному ответу N 294 от 14.04.2021, следует, что согласно пп. д), е) п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, платежный документ содержит информацию об объеме каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. Многоквартирный дом по указанному адресу оборудован общедомовыми приборами учета (далее - ОДПУ) тепловой энергии. Расчет оплаты коммунальной услуга по отоплению в доме ведется по фактическим показаниям приборов учета.