Определение Судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 28 ноября 2017 года №33-3575/2017

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 ноября 2017 года Дело N 33-3575/2017
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 ноября 2017 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Ахвердиевой И.Ю.,
судей Миркиной Е.И., Ходус Ю.А.,
при секретаре Пензиной О.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске частную жалобу Урванцевой Анны Александровны на определение судьи Ленинского районного суда г. Томска от 10 октября 2017 года о возврате искового заявления Урванцевой Анны Александровны к акционерному обществу "Тандер" о взыскании денежных средств, понуждении к совершению действий.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
Урванцева А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к АО "Тандер" о взыскании денежных средств в размере 2076,84 рублей, возложении обязанности демонтировать установленную без согласия собственников на фасаде многоквартирного жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Героев Чубаровцев, 22, рекламную конструкцию, систему вентиляции, систему кондиционирования в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, взыскании судебных расходов.
Обжалуемым определением на основании статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Урванцевой А.А. отказано в принятии искового заявления о взыскании денежных средств, понуждении к совершению действий, предложено обратиться в суд по месту нахождения ответчика либо по месту нахождения его филиала.
В частной жалобе Урванцева А.А. просит определение отменить. Указывает, что до подачи искового заявления в Ленинский районный суд г. Томска обращалась с иском в Советский районный суд г. Томска по месту расположения филиала ответчика АО "Тандер", однако определением судьи Советского районного суда г. Томска от 18.09.2017 исковое заявление возвращено в связи с неподсудностью дела данному суду, рекомендовано обратиться с указанными исковыми требованиями в Ленинский районный суд г. Томска.
Рассмотрев частную жалобу по правилам части 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без извещения лиц, участвующих в деле, в их отсутствие, обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого определения по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно требованиям главы 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковое заявление предъявляется в суд с соблюдением правил подсудности.
В силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
Принимая решение о возврате искового заявления в связи с неподсудностью дела, судья исходил из того, что истец Урванцева А.А. обращается с иском в суд к ответчику АО "Тандер" по месту нахождения его филиала: г. Томск, ул. Герцена, д. 43, строение 1, что территориально не относится к Ленинскому району г. Томска.
С данным выводом судебная коллегия согласиться не может, поскольку он основан на неправильном применении норм процессуального права.
Как следует из искового заявления, предметом данного спора, помимо взыскания денежных средств, являются требования о демонтаже рекламной конструкции, систем вентиляции и кондиционирования, расположенных на стене многоквартирного дома, собственником жилого помещения, а также общего имущества на праве общей долевой собственности в котором является истец.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами "в,г" части 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (в ред. от 09.09.2017), к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в том числе, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, которые находятся в общей долевой собственности всех собственников жилых помещений в данном многоквартирном доме.
Исходя из того, что многоквартирный жилой дом, составной частью которого является стена (ограждающая конструкция) здания, относится к недвижимому имуществу, требования истца Урванцевой А.А. к АО "Тандер", основанные на принадлежности ей на праве общей долевой собственности данного недвижимого имущества, заявлены в порядке статьи 304 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации как устранение нарушения прав собственника, не связанных с лишением владения, путем возложения обязанности демонтировать с фасада многоквартирного дома рекламную конструкцию, системы вентиляции и кондиционирования.
В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, исковые требования Урванцевой А.А. к АО "Тандер" предъявлены в отношении прав, касающихся недвижимого имущества.
В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста установлена исключительная подсудность. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом расположен по адресу: г. Томск, ул. Героев Чубаровцев, 22, что территориально относится к Ленинскому району г. Томска.
При таких обстоятельствах у суда не имелось оснований для возврата искового заявления, в связи с чем обжалуемое определение подлежит отмене, а исковое заявление направлению в суд первой инстанции.
Руководствуясь пунктом 2 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение судьи Ленинского районного суда г. Томска от 10 октября 2017 года отменить.
Исковое заявление Урванцевой Анны Александровны к акционерному обществу "Тандер" о взыскании денежных средств, понуждении к совершению действий направить в Ленинский районный суд г. Томска для решения вопроса о принятии к производству.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка