Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 января 2023 года Дело N 33-3571/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А.,

судей: Перегудовой И.И., Мироновой Т.В.,

при помощнике судьи Федориной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ Сокол-2 на решение Химкинского городского суда Московской области от 24 марта 2022 года по гражданскому делу по иску ФИО к ТСЖ "Сокол-2" об обязании разместить информацию в ГИС ЖКХ,

заслушав доклад судьи Перегудовой И.И.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

ФИО обратился в суд с иском, с учетом уточнения требований, к ТСЖ "Сокол-2" о размещении в ГИС ЖКХ документов о расчетах с ПАО "Вымпелком", договоры на выполнение работ по уборке придомовой территории и подъездов, акты приема работ с <данные изъяты> по <данные изъяты>, информацию о состоянии расчётов (оплата денежных средств) ТСЖ "Сокол-2" с лицами, выполнявшими работы по договорам (размещённым в системе) за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, информацию о состоянии расчётов по договорам о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в <данные изъяты> за период с даты заключения, договоров по <данные изъяты> и о направлении расходования средств, полученных по данным договорам, годовой отчёт о деятельности товарищества за 2020 год, отчёты об исполнении смет доходов и расходов за 2019 и 2020 годы, информацию о целевом расходовании средств ТСЖ в 2019, 2020 годах и промежуточную финансовую отчётность за первый и второй кварталы 2021 года.

Требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения в доме, управление которым осуществляет ответчик, который, в нарушение требований нормативного регулирования, не разместил в ГИС ЖКХ документы своей текущей деятельности, о взаимоотношениях с контрагентами.

ФИО в судебное заседание не явилась, ее представитель на исковых требованиях настаивал.

Представители ответчика в судебном заседании иск не признали, указав, что имевшиеся документы ими размещены, нормативных требований об их содержании не имеется, обязанность по их размещению исполнена в полном объеме.

Решением Химкинского городского суда Московской области от 24 марта 2022 года исковые требования удовлетворены частично.

Суд постановил: возложить на ТСЖ "Сокол 2" обязанность разместить в ГИС ЖКХ информацию о расчетах с ПАО "Вымпелком" и ЗАО "БИГ Телеком" по договорам о размещении оборудования.

Требования о размещении договоров на выполнение работ по уборке придомовой территории и подъездов, акты приема работ с <данные изъяты> по <данные изъяты>, информацию о состоянии расчётов (оплата денежных средств) ТСЖ "Сокол-2" с лицами, выполнявшими работы по договорам (размещённым в системе) за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, информацию о состоянии расчётов по договорам о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в <данные изъяты> за период с даты заключения

договоров по <данные изъяты> и о направлении расходования средств, полученных по данным договорам, годовой отчёт о деятельности товарищества за 2020 гад, отчёты об исполнении смет доходов и расходов за 2019 и 2020 годы, информацию о целевом расходовании средств ТСЖ в 2019, 2020 годах и промежуточную финансовую отчётность за первый и второй кварталы 2021 года оставил без удовлетворения.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит ТСЖ "Сокол-2" по доводам апелляционной жалобы.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Сокол - 2" ФИО, действующий по доверенности, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, управление которым, наряду с домом <данные изъяты>, осуществляет ответчик ТСЖ "Сокол-2".

Ответчик указывал на то, что во исполнение требований нормативно-правового регулирования им заключен договор с иным лицом, силу которого, последний обязуется размещать в системе ГИС ЖКХ информацию, подлежащую размещению в соответствии с действующим законодательством РФ.

Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29 февраля 2016 года "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" установлен перечень публикуемой поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Так, п. 10 Приказа установлен перечень Информации, подлежащий размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Удовлетворяя требования в части размещения в ГИС ЖКХ информацию о расчетах с ПАО "Вымпелком" и ЗАО "БИГ Телеком" по договорам о размещении оборудования суд первой инстанции исходил из того, что заключение данного договора не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности размещения спорных сведений в системе ЖКХ, а наличие контрагента по договору лишь позволит ответчику требовать от контрагента убытков, обусловленных ненадлежащим исполнением договора. В силу договоров с ПАО "Вымпелком" и ЗАО "БИГ Телеком" предусмотрено размещение оборудования, необходимого для оказания собственникам помещений МКД телекоммуникационных услуг, в связи с чем, при размещением оборудования в помещениях, относящихся к общему имуществу, фактически ПАО "Вымпелком" и ЗАО "БИГ Телеком" в пользование предоставлены помещения и соответствующая возможность их использования. Использование помещений, в том числе и в интересах собственников, не свидетельствует об освобождении ответчика как управляющей компании от обязанности размещения данных договоров в ГИС ЖКХ.

Отказывая в удовлетворении остальных исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что работы по уборки придомовой территории и подъездов МКД, акты приёма выполненных работ за период с 2019 года и по апрель 2021 года, выполняются физическими лицами, с которыми ТСЖ "Сокол-2" заключило гражданско-правовые договоры, а так же в системе ГИС ЖКХ размещены договоры <данные изъяты>М от <данные изъяты>, <данные изъяты> М от <данные изъяты> и <данные изъяты>/ТО от <данные изъяты> заключенные с ООО "КОННЕКТ" на выполнение работ по ремонту, модернизации и техническому обслуживанию системы видеонаблюдения, информация о состоянии расчётов (оплате денежных средств) ТСЖ "Сокол-2" с лицами, выполнявшими работы и оказывавшими услуги по договорам имеется в системе ГИС ЖКХ, обязанность по размещению ряда документов не может быть возложена на ответчиков, поскольку документов в его распоряжении не имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы не нуждаются в дополнительной проверке, сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Химкинского городского суда Московской области от 24 марта 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ Сокол-2 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка