Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 ноября 2022 года Дело N 33-3568/2022

Санкт-Петербург 08 ноября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Ильичевой Т.В.,

судей Соломатиной С.И., Тумашевич Н.С.

с участием прокурора Спировой К.В.

при секретаре Максимчуке В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Бутузов В.С. и Бутузова В.С. по гражданскому делу N 2-125/2020 на решение Киришского городского суда Ленинградской области от 14 августа 2020 года, которым удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "Киришинефтеоргсинтез" к Бутузова Е.В., Бутузов В.С., Бутузова В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Ильичевой Т.В., объяснения Бутузова В.С., Бутузовой Е.В., представителя Бутузовой В.С. - Бутузовой Е.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы., возражения представителя ООО "ПО "Киришинефтеоргсинтез" - Шуваловой Н.Ю., заключение прокурора, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

установила:

ООО "ПО "Киришинефтеоргсинтез" обратилось в Киришский городской суд с иском к Бутузовой Е.В., Бутузову В.С., Бутузовой В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскании задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 107929 руб. 33 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере по 3119 руб. 53 коп. с каждого.

В обоснование заявленных требований указало, что ООО "КИНЕФ" является собственником многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 27.02.2007 между ООО "КИНЕФ" и работником Бутузовым С.В. был заключен договор N 232 коммерческого найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ответчиком в жилое помещение вселены супруга - Бутузова Е.В., сын - Бутузов В.С., дочь - Бутузова В.С.. Пунктом 4.4.4 договора найма определено, что он прекращается в связи с истечением срока действия трудового договора. В течение трёх дней с момента прекращения трудовых отношений наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение, занимаемое по договору (п. 5.1 договора). Пунктом 4.5 договора установлено, что в случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. 08.07.2014 с Бутузовым С.В. расторгнут трудовой договор по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ, по собственному желанию, таким образом, наниматель и члены его семьи утратили право проживания в жилом фонде истца. 22.10.2018 Бутузов С.В. умер, в настоящее время в жилом помещении проживают и зарегистрированы ответчики. Согласно п. 2.1.8 договора найма N 232 от 27.02.2007 наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С 2016 года ответчики производят оплату частично, в связи с чем образовалась задолженность.

Определением Киришского городского суда от 14.08.2020 исковое заявление ООО "ПО "Киришинефтеоргсинтез" к Бутузовой Е.В. в части требований о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги оставлено без рассмотрения.

Бутузова Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Решением Киришского городского суда Ленинградской области от 14 августа 2020 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик Бутузов В.С. просит решение суда отменить, указывая, что суд неправомерно взыскал с него в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг, поскольку с 2016 года он фактически не проживал в спорном жилом помещении и не пользовался коммунальными услугами.

В апелляционной жалобе ответчик Бутузова В.С. просит решение суда отменить, отказать ООО "КИНЕФ" в удовлетворении иска, указывая, что спорная квартира была предоставлена ее отцу в связи с работой в ООО "КИНЕФ", указанное жилое помещение не могло использоваться для временного поселения, заключенный с отцом договор коммерческого найма являлся притворной сделкой с целью скрыть действительные правоотношения, возникшие в связи с предоставлением служебного жилья.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 16 ноября 2021 года решение Киришского городского суда Ленинградской области от 14 августа 2020 года оставлено без изменения. апелляционные жалобы без удовлетворения.

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 30 марта 2022 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 16 ноября 2021 года отменено в части взыскания задолженности, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции в ином составе судей.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия мирового соглашения изложены в письменном виде и сторонами подписаны.

Судебная коллегия, проверив условия мирового соглашения, полагает, что они не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые интересы иных лиц и подлежат утверждению.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173,220-221,326.1 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Киришского городского суда Ленинградской области от 14 августа 2020 года - отменить в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей.

Утвердить мировое соглашение по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "Киришинефтеоргсинтез" к Бутузова Е.В., Бутузов В.С., Бутузова В.С. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по условиям которого:

Стороны достигли соглашения, что Бутузова Е.В., Бутузов В.С., Бутузова В.С. признают и уплачивают солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 107929 руб. 33 коп.

Бутузова Е.В., Бутузов В.С., Бутузова В.С. осуществляют уплату задолженности по Договору согласно графику:
N п/п Срок оплаты Сумма платежа Всего оплачено Остаток долга 1 до 25.04.2025 2000 2000 105929,33 2 до25.05.2025 7000 7000 100929,33 3 до 25.06.2025 7000 7000 100929,33 4 до 25.07.2025 7000 14000 93929,33 5 до 25.08.2025 7000 21000 86929,33 6 до 25.09.2025 7000 28000 79929,33 7 до 25.10.2025 7000 35000 72929,33 8 до 25.11.2025 7000 42000 65929,33 9 до 25.12.2025 7000 49000 58929,33 10 до 25.01.2026 7000 56000 51929,33 11 до 25.02.2026 7000 63000 44929,33 12 до 25.03.2026 7000 70000 37929,33 13 до 25.04.2026 7000 77000 30929,33 14 до 25.05.2026 7000 84000 23929,33 15 до 25.06.2026 7000 91000 16929,33 16 до 25.07.2026 7000 98000 9929,33 17 до 25.08.2026 9929,33 107929,33 0 ИТОГО:107929,33
Бутузова Е.В., Бутузов В.С., Бутузова В.С. оплачивают задолженность путем внесения наличных денежных средств в кассу ООО "КИНЕФ", либо путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО "КИНЕФ" по следующим реквизитам: расчетный счет N в Киришском филиале ПАО "Банк "Санкт- Петербург" г. Кириши, БИК N, к/счет N.

После утверждения мирового соглашения Ленинградским областным судом Бутузова Е.В., Бутузов В.С., Бутузова В.С. возмещают ООО "КИНЕФ" в срок до 01 сентября 2022 года на расчетный счет, указанный в п.3 Мирового соглашения в размере по 3119 руб. 53 коп. с каждого.

В случае нарушения Бутузова Е.В., Бутузов В.С., Бутузова В.С. срока погашения задолженности мировое соглашение подлежит принудительному исполнению. ООО "КИНЕФ" обращается в Киришский городской суд Ленинградской области с ходатайством о выдаче исполнительного листа по взысканию задолженности солидарно с Бутузова Е.В., Бутузов В.С., Бутузова В.С. за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 107929 руб. 33 коп. и расходов по госпошлине в размере по 3119 руб. 53 коп. с каждого.

6. С момента уплаты указанных сумм ООО "КИНЕФ" не будет иметь к Бутузова Е.В., Бутузов В.С., Бутузова В.С. каких-либо требований в части взыскания задолженности за жилое помещение по август 2019 года.

Производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "Киришинефтеоргсинтез" к Бутузова Е.В., Бутузов В.С., Бутузова В.С. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов прекратить.

Председательствующий:

Судьи:

Судья <данные изъяты>

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10 ноября 2022 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка